Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 августа 2022 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:судьи Заурбекова Ю.З.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Мэрии <адрес> об обязании не препятствовать в свободном владении, пользовании и распоряжении квартирой на праве частной собственности и исключении квартиры из перечня жилья муниципального жилищного фонда, принадлежащего распределению по договорам социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит обязать Департамент жилищной политики <адрес> не препятствовать ему в свободном владении, пользовании и распоряжении принадлежащей ему на праве собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, ул. ФИО5, <адрес>, и исключить её из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

В своем заявлении указывает, что ей на праве частной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ЧР, <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, ул. ФИО5, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время мне стало известно, что Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> являющийся уполномоченным подразделением Мэрии <адрес> по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории <адрес> собирается передать указанную квартиру в пользовании третьим лицам по договору социального найма, ссылаясь на то, что квартира значится в базе данных «Компенсация» ФМС России как жильё, за которое выплачена компенсация по постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, от прав на которое получатель компенсации отказался.

Однако, сам факт получения кем-либо за мою квартиру компенсации как за утраченное жильё не даёт Мэрии <адрес> права распоряжаться данной квартирой, так как после выплаты компенсации квартира в собственность Мэрии <адрес> не передавалась, получатель компенсации в пользу Мэрии <адрес> от своих прав на квартиру не отказывался, на баланс Мэрии <адрес> или Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> данное жилое помещение не ставилось и не могло быть поставлено, так как указанная квартира принадлежит мне, а компенсация, выплаченная ФИО2 на территории <адрес> выплачена незаконно, так как я являюсь законным собственником квартиры, а также является лишь мерой социальной поддержки лицам, покинувшим Чеченскую Республику, в связи с разрешением кризиса, а не возмещением стоимости квартиры, что прямо указывается в Решении Верховного Суда РФ от 29.04.2002г.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, где просит удовлетворить ее требования в полном объеме и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> ФИО6, представила заявление, в котором указывает, что требования ФИО3 признает в полном объёме, последствия признания иска ей понятны. Просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Оценивая, правомерность заявленных ФИО3 требований, суд исходит из следующего.

Право частной собственности ФИО3 на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, ул. ФИО5, <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, лицевым счетом, на имя ФИО3 и регистрацией место жительства в паспорте по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора. Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что договор купли-продажи <адрес> (Рабочая), <адрес>, в <адрес> был заключен в надлежащей форме, исполнен сторонами в полном объеме, правомерность заключенного договора сторонами не оспаривалась, суд полагает возможным удовлетворить заявленные ФИО3 исковые требования.

Статьями 301-305 ГК РФ предусмотрено право собственника или иного законного владельца на истребование имущества из чужого незаконного владения или устранения препятствий в его использовании не связанного с лишением владения.

ФИО3 являясь законным собственником спорного недвижимого имущества, вправе требовать от всех иных лиц, в том числе и от Мэрии <адрес>, устранения любых препятствий в законном владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом по своему усмотрению, в том числе требовать исключить его из муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению третьим лицам по договорам социального найма.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 и ч.2 ст. 209 ГПК РФ, ответчику разъяснены, ему понятны.

Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц

Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что заявление представителя Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> – ФИО6 не усматривает каких-либо нарушений прав и законных интересов иных лиц этим признанием иска, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым иск удовлетворить. При этом суд разъяснил ответчику последствия признания иска.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Мэрию <адрес> и Департамент жилищной политики Мэрии <адрес> не препятствовать ФИО3 в свободном владении, пользовании и распоряжении, принадлежащей ей на праве частной собственности квартирой, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, ул. ФИО5, <адрес>.

Исключить жилое помещение, расположенное по адресу: ЧР, <адрес>, Байсангуровский (Октябрьский) район, ул. ФИО5, <адрес> из перечня жилья муниципального жилищного фонда, подлежащего распределению по договорам социального найма.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда ЧР в течение месяца со дня вынесения с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья Ю.З. Заурбеков

Копия верна