№ 2-807/2025

25RS0011-01-2025-001861-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 7 августа 2025 года

Приморского края

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Конах С.В.,

при секретаре Балабанцевой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УФССП по <адрес> в лице отделения судебных приставов по городскому округу Спасск-Дальнему и Спасскому муниципальному району <адрес> к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ :

УФССП по <адрес> в лице отделения судебных приставов по городскому округу Спасск-Дальнему и Спасскому муниципальному району <адрес> обратилось в суд к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника.

В обосновании требований в исковом заявлении истец указал, что в отделение судебных приставов по городскому округу Спасск-Дальнему и Спасскому муниципальному району на исполнении находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Спасским районным суд <адрес> по делу, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 1 и расходов по оплате государственной пошлины в размере СУММА 2, всего взыскано СУММА 3, в пользу ПАО Сбербанк в лице филиала - Дальневосточный <адрес>.

В целях исполнения судебным приставом-исполнителем отдела вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства должника и направлены дня исполнения в кредитные организации ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ <адрес>. ПАО СБЕРБАНК, Филиал РОСБАНК Авто ПАО РОСБАНК, ФИЛИАЛ № <адрес>, ПРИМОРСКИМ РФ АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК". Денежные средства на счетах должника отсутствуют. Из ответа ГИБДД установлено, за должником не зарегистрированы транспортные средства. Сумма задолженности по исполнительному производству на ДД.ММ.ГГГГ составляет СУММА 4.

Согласно ответу из Росреестра за должником числятся следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок; площадь: <адрес>; расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; земельный участок; площадь: <адрес>; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок; площадь: <адрес>; кадастровый №; здание; площадь: <адрес>; кадастровый №.

На основании изложенного, просит обратить взыскание на земельный участок; площадь: <адрес>; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №.

Представитель истца - судебный пристав-исполнитель ОСП по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району ГУФССП России по <адрес> ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений о причине неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Ответчик ФИО1 извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, конверты направленные по адресам: <адрес> и <адрес> повестками вернулись в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения». На основании абзаца второго пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом положений части 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания и рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица – Дальневосточный <адрес>, надлежащим образом уведомленный о дате и времени судебного заседания, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказного почтового отправления с почтовым идентификатором №.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив позицию сторон, а также представленные сторонами доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что требования истца заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерой принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.1 ст.237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В статье 278 Гражданского кодекса РФ закреплено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу приведенных положений закона и разъяснений по их применению, обращение взыскания на земельный участок может быть осуществлено лишь на основании судебного акта, в то время как обращение на иные объекты недвижимости может быть произведено на основании постановления судебного пристава-исполнителя в рамках предоставленных ему полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.В силу пункта 3 статьи 69 упомянутого выше Федерального закона, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй);

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Как установлено судом из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ГО Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району ГУФССП России по <адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА 1 и расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА 2, а всего взыскано СУММА 3, на основании решения Спасского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и представленного исполнительного листа.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ ФИО1 на праве собственности принадлежат :

- земельный участок площадь: <адрес>; расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>.; кадастровый №;

- земельный участок; площадь: <адрес>; расположен по адресу: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №; Дата актуальности сведений: ДД.ММ.ГГГГ; земельный участок; площадь: <адрес>; расположен по адресу: <адрес>,

- земельный участок №; кадастровый №; здание; площадь: <адрес>; расположен по адресу: <адрес>; кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по ГО Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району ГУФССП России по <адрес> наложен запрет на совершение действий по регистрации на вышеперечисленные объекты недвижимости.

Абзацем третьим части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением (абзац 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации)

В связи с этим, судебный пристав - исполнитель обратился с заявлением об обращении взыскания на земельный участок площадь: <адрес>; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес> по направлению на восток. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №, принадлежащий ФИО1 Фёдоровичу.

Обращение судебного пристава-исполнителя в суд с указанными требованиями обосновано тем, что обязательство ответчика (должника) ФИО1 перед взыскателем не исполнено, что подтверждается представленными суду материалами исполнительного производства №.

Иное имущество, на которое могло быть обращено взыскание в соответствии с действующим законодательством, не установлено, доказательств наличия денежных средств или иного имущества, достаточных для исполнения требований исполнительного документа, в материалах дела не имеется.

Разрешая заявленные исковые требования, суд, руководствуясь положениями статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 278 Гражданского кодекса РФ, согласно которым обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, установив, что должник ФИО1 на протяжении длительного времени не исполняет требования вступившего в законную силу судебного акта, чем нарушает права взыскателя, приходит к выводу об обоснованности требований, при этом судом ограничений, установленных статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Таким образом, установив у ФИО1 непогашенной задолженности по исполнительному производству №-СД в размере СУММА 4, отсутствие иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя, а также денежных средств, достаточных для погашения задолженности, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

исковые требования Управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> в лице отделения судебных приставов по городскому округу Спасск-Дальний и Спасскому муниципальному району к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок должника по обязательствам его собственника – удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок; площадь: <адрес>, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в <адрес>. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, <адрес>; кадастровый №, принадлежащий ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение изготовлено 13.08.2025.

Судья С.В. Конах