2-5054/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М.
с участием помощника ФИО1
представителя УВСД МО г.Краснодара- ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетнему ФИО6 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась ФИО3 с иском о признании утратившими права пользования и снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО4, ФИО5, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО6
Обосновав свои требования следующим. Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, на основании решения Прикубанского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрированы ФИО4 и ФИО5, ФИО6 Указанные лица не проживают в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, коммунальные платежи не оплачивают, личных вещей в жилом помещении не имеют. Более того, ФИО4 и ФИО5 переехали и проживают в настоящее время в Р.Крым, <адрес>. В связи с тем, что сособственник объекта недвижимости намерен распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, а регистрация ответчиков препятствует оформлению сделки, истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела, уведомлена надлежащим образом.
Ответчики в зал судебного разбирательства не явились, о месте и времени его проведения были извещены надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщили.
Третьи лица в зал суда не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая вышеуказанное, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, на основании записи регистрации в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из материалов дела, в домовладении истца зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО6.
Судом установлено, вышеуказанные лица не проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ТОС № «Елизаветинский-8».
Поскольку истец связь с ФИО4 и ФИО5 не поддерживает, при этом, коммунальные услуги не оплачивают, бремя содержания истец несет из расчета зарегистрированных в жилом доме лиц, чем ущемляются права собственника, что создает препятствие к свободному осуществлению прав владения и пользования и распоряжения домовладением.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Исходя из положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с изложенным из представленных доказательств, суд, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования домовладением по адресу: <адрес>.
Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> №.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий