Дело НОМЕР

УИД 22RS0НОМЕР-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

АДРЕС 23 декабря 2025 года

Новоалтайский городской суд ФИО3 края в составе:

председательствующего судьи Самохиной Е.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора АДРЕС ФИО3 края ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском и просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом. Ответчик в спорном доме зарегистрирован с ДАТА по просьбе сына на один год, в жилое помещение не вселялся, по истечении установленного срока с регистрации не снялся.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Суд полагает возможным рассмотрено дело в отсутствии участников процесса в порядке заочное производства.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, заслушав свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу требований части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тесту ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС, принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА, материалами реестрового дела, представленными по запросу суда.

Согласно ответу ОМВД России по АДРЕС ФИО3 края от ДАТА, полученному по запросу суда, ФИО2, ДАТА г.р., в качестве заявителя был зарегистрирован по адресу: АДРЕС, собственником которого выступала ФИО7, ДАТА г.р.

Обращаясь с настоящим иском, ФИО7 указывала, что ответчик в спорном доме зарегистрирован с ДАТА по просьбе сына на один год, в жилое помещение не вселялся, по истечении установленного срока с регистрации не снялся.

В судебном заседании истец, настаивая на удовлетворении иска, указывала, что ответчик членом семьи ее не является, общее хозяйство с ней не ведет, коммунальные услуги не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтвердили в судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9

Как следует из справки, выданной администрацией Баюновоключевского сельсовета АДРЕС ФИО3 края, ДАТА, ФИО2 по адресу: АДРЕС, фактически не проживает.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт1 статьи 31 ЖК РФ).

Как пояснила истец в судебном заседании, ответчик в спорном жилом доме никогда не проживал, его вещей в доме нет, расходы по содержанию имуществом не несет, коммунальные услуги не оплачивает, членом ее семьи не является.

Таким образом, в силу пункта 1 статьи 31 ЖК РФ с учетом установленных и приведенных выше обстоятельств ФИО10 членом семьи ФИО1 не является, в спорном жилом помещении не проживает. Сам по себе факт регистрации не влечет приобретение права пользования жилым помещением.

В соответствие с пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчик в жилом доме истца не проживает, обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, не установлено, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым домом являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы (по оплате государственной пошлины (3 000 руб.), юридических услуг (23 000 руб.)). Несение указанных расходов подтверждается соответствующими квитанциями, актом и договором. Их размер соответствует принципам разумности и справедливости. Мотивированных возражений относительно размера понесенных расходов от ответчика не поступило.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) к ФИО2 (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА Отделом по миграции ОП по АДРЕС УВМД России по АДРЕС, код подразделения 220-071) о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2(паспорт НОМЕР, выдан ДАТА Отделом по миграции ОП по АДРЕС УВМД России по АДРЕС, код подразделения 220-071), ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.

Взыскать с ФИО2(паспорт НОМЕР, выдан ДАТА Отделом по миграции ОП по АДРЕС УВМД России по АДРЕС, код подразделения 220-071), в пользу ФИО1 (СНИЛС НОМЕР) судебные расходы в размере 26 000 руб.

Ответчик вправе подать в Новоалтайский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в АДРЕСвой суд через Новоалтайский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено ДАТА.

Председательствующий Е.А.Самохина