№ 2-390/2022

УИД 39RS0021-01-2022-000522-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2022 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В.,

при секретаре Лукас О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец УМП «Светловская Теплосеть» обратился в суд с названным иском, в котором с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит взыскать с ФИО1 задолженность за поставленные коммунальные услуги в размере 45 736,75 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ООО «Лучший Дом» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по ул. в качестве исполнителя коммунальных услуг. 31 октября 2016 года между УМП «Светловская теплосеть» и ООО «Лучший Дом» был заключен договор переуступки прав денежного требования. В соответствии с п. 1.1. указанного договора ООО «Лучший Дом» передает УМП «Светловская теплосеть» право требования с жильцов многоквартирного жилого дома № по ул. начисленную оплату за оказанные коммунальные услуги в части отопления и горячего водоснабжения (стоимость подогрева холодной воды). 28 мая 2018 года собственниками многоквартирного жилого дома принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Договор с УМП «Светловская теплосеть» вступил в силу с 1 июня 2018 года, письменно не заключался. Комната № в квартире № дома № по ул. находится в пользовании нанимателя ФИО1 По состоянию на 27 мая 2022 года у ответчика остаются неоплаченными услуги отопления и горячего водоснабжения в размере 45 736,75 рублей. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание представитель УМП «Светловская Теплосеть» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного заседания по адресу регистрации: . О причинах неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении дела в суд не направляла.

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исходя из указанных обстоятельств, дело с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Исходя из ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 4 данной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

По ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом при рассмотрении дела установлено, что квартира № в доме № по ул. находится в муниципальной собственности. На основании договора социального найма нанимателем комнаты № в вышеуказанном жилом помещении является ответчик ФИО1

28 мая 2018 года собственниками многоквартирного жилого дома № по ул. принято решение о переходе на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. Договор с УМП «Светловская теплосеть» вступил в силу с 1 июня 2018 года.

Следовательно, ФИО1, как наниматель комнаты № вышеуказанного жилого помещения, является потребителем коммунальных услуг, и обязана в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг, предоставляемых на эту квартиру.

Из представленных суду расчетов усматривается, что по лицевому счету комнаты № квартиры № жилого дома № по ул. числится задолженность за период с мая 2017 года по август 2021 года в общей сумме 45 736 рублей 75 копеек.

Расчет вышеуказанной задолженности произведен в соответствии с начислениями по тарифам и ставкам по оплате жилья и коммунальных услуг, действовавшим на момент произведения начислений. Доказательств того, что тарифы, примененные при расчете задолженности, являются неверными или незаконными, не имеется. Данный расчет ответчиком не оспаривается.

Задолженность за потребленную тепловую энергию не погашена до настоящего времени, обратного в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования УМП «Светловская Теплосеть» к ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К судебным расходам, на основании части 1 ст. 88 ГПК РФ относится государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска, оплачена государственная пошлина в размере 1 573 рубля, которая на основании ст. 98 ГПК РФ также подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в вышеуказанном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск УМП «Светловская Теплосеть» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу УМП «Светловская Теплосеть» задолженность за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению в размере 45 736 (сорок пять тысяч семьсот тридцать шесть) рублей 75 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 573 (одна тысяча пятьсот семьдесят три) рубля.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 20 сентября 2022 года.

Судья (подпись) О.В. Янч