Дело № 2-262/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,
при секретаре Матафоновой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 23 августа 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Балей», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
21 ноября 2021 года умер ее супруг А.. Она, как супруга умершего, является наследником первой очереди, дети умершего ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество не претендуют. Имуществом, подлежащим наследованию, является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, которой умерший владел на основании договора купли-продажи от 21.07.1999 года. Указанной квартирой А. открыто владел и пользовался, однако при жизни не зарегистрировал свое право собственности на объект недвижимости. При обращении к нотариусу в Балейский нотариальный округ Забайкальского края в установленный законом шестимесячный срок, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении указанного объекта недвижимости было отказано, ввиду отсутствия надлежащего оформления права собственности наследодателя на него. На день смерти А. был зарегистрирован в указанной квартире, квартира умершим при жизни не отчуждалась. Все расходы по содержанию жилья нёс умерший, а после его смерти - истец. На основании договора купли-продажи от 21.07.1999 года А. приобрел квартиру, расположенную по адресу <адрес>, у ФИО4, ФИО6, договор был удостоверен нотариусом. Указанный договор не был признан в установленном законом порядке незаключенным, недействительным по каким-либо основаниям, либо не исполнен сторонами сделки. При оформлении документов, выяснилось, что правообладателями по настоящее время являются: ФИО4, ФИО7. При обращении к указанным гражданам по вопросу оформления права собственности, истцу было отказано, поэтому иначе как в судебном порядке установить право собственности не представляется возможным. Учитывая, что А. при жизни не смог осуществить государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимости (квартиру) по договору купли-продажи от 21.07.1999 года, являясь при этом титульным владельцем данного имущества, обоснованно полагает, что квартира, оставшаяся после смерти наследодателя А., подлежит включению в наследственную массу. На основании изложенного, истец просит: Включить в наследственную массу недвижимое имущество, оставшееся после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21.11.2021 года в виде жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., кадастровый номер №; Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв.м., кадастровый номер №.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия,
Представитель Администрации ГП «Город Балей» -С., действующий на основании доверенности от 01.07.2022 года в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску суду не представил.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, возражений по иску не представил.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску суду не представила.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, предварительно ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, возражений по иску не представила.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.
Третье лицо - нотариус Балейского нотариального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, не о причинах неявки суду сообщил.
По определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
Согласно статье35(часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из статьи35(часть 2) Конституции Российской Федерации, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой конституционной свободы наследования.
В силу ст.1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из свидетельства о смерти серии <...> от 26.11.2021 года видно, что А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 21.11.2021 года, о чем Отделом ЗАГС Балейского района Департамента ЗАГС Забайкальского края составлена запись акта о смерти № 170219750000600331005.(л.д.9)
После смерти А. открылось наследство в виде: ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, ? стоимости на оружие МР -79-9ТМ, клб.9 мм;1/2 стоимости на оружие МР-27М, клб 12*76 мм (л.д 24-39)
Жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 39,4 кв. м, кадастровый номер №, принадлежала А. на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.07.1999 года (л.д. 13).
Право собственности на квартиру не зарегистрировано.
Согласно имеющегося в материалах дела свидетельства о праве на наследство от 14.06.2022 года ФИО1 является наследником имущества принадлежавшего наследодателю А., состоящего из ? доли в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, ? доли стоимости на оружие МР-27 М, калибр 12*76, 142713173, 2014 года выпуска, ? доли стоимости на оружие МР-79-9ТМ, калибр 9 мм, № 0933927587 (л.д. 37-39)
В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Следовательно, несмотря на то, что право собственности на гараж не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО8 права собственности на спорное жилое помещение имеются.
В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу изложенного, руководствуясь вышеизложенными нормами права и учитывая, что срок для принятия наследства, установленный ст. 1154 ГК РФ истек, иных, кроме истца, наследников, имеющих право претендовать на наследственное имущество, не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО9 о включении в состав наследства объекта недвижимости-гаража и признании за ним права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 21.11.2021 года квартиру общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Признать за ФИО1, право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 39,4 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья О.Ю.Щеглова