Дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

(заочное)

Именем Российской Федерации

13 декабря 2022года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО4,

с участием прокурора ФИО5,

адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что на основании договора дарения доли жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником части жилого дома (помещение №), с кадастровым номером№, назначение жилое, общая площадь 121, 7 кв.м, этаж 1, мансардный, расположенного по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Салтыковка, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Согласно домовой книге, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещение ТП № МО по г.о. Балашиха. Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещение истцом, поскольку ранее ответчик приходился истцу зятем. Так ответчик состоял в браке с дочерью истца-ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ А ДД.ММ.ГГГГ дочь истца ФИО1 умерла. Длительное время ответчик в указанном жилом помещении не проживает добровольно выехал, проживает по другому адресу, самостоятельно снять себя с регистрационного учета отказывается, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей в квартире не имеет. Ответчик членом семьи истца не является, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: МО, <адрес>, мкр-н Салтыковка, <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО6 исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом извещался.

Реализация прав лиц, участвующих в судебном разбирательства, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе.

Таким образом, суд, с учетом процессуальных сроков рассмотрения гражданского дела, с учетом мнения представителя истца и прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что на основании договора дарения доли жилого дома между гражданами ФИО7 и ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО8, а также согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФГИС ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № истец ФИО2 является собственником жилого помещения, с кадастровым номером: ДД.ММ.ГГГГ назначение жилое помещение, площадь 121, 7 кв.м, этаж 1, мансардный, расположенного по адресу: МО, <адрес>, микрорайон Салтыковка, <адрес>.

Согласно представленной домовой книге, ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещение ТП № ОУФМС РФ по МО по г.о. Балашиха.

Ответчик был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещение истцом, поскольку ранее ответчик приходился истцу зятем, состоял в браке с дочерью истца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Длительное время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехал, проживает по другому адресу, самостоятельно снять себя с регистрационного учета отказывается, бремя содержания жилого помещения не несет, договорных обязательств ответчик с собственником жилого дома, расположенного по адресу: МО, <адрес>, <адрес> <адрес>, не имеет.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, а также заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно п. l ст. 209, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами (ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации, ч.3 ст. 11 ЖК РФ).

В силу ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, проживает в другом жилом помещении, бремя содержания имущества ответчик не несет, следовательно, не имеет права пользования жилым помещением. Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в указанном жилье.

Согласно абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилье ограничивает права истца, в связи с чем истец вправе требовать в судебном порядке устранения нарушений его прав, связанных с тем, что ответчик добровольно не выписывается из жилого помещения, которое принадлежит истцу на праве собственности. Кроме того, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи и такое соглашение между истцом и ответчиком отсутствует.

Ответчик совместного хозяйства с истцом ФИО2 не ведет, членом семьи истца не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет. Соглашение между сторонами по поводу пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствует.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно подпункту е пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, оценив в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, учитывая положения части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой право частной собственности, как одно из важнейших прав, находится под охраной закона, учитывая отсутствие какого-либо соглашения между сторонами по использованию жилого помещения, а также, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, приходит к выводу, что у последнего право пользования жилым помещением не имеется. При этом истец является собственником жилого помещения и в силу вышеуказанных норм имеет право пользоваться, распоряжаться и владеть им способами прямо не запрещенными законом. Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в распоряжении, пользовании и владении в полной мере недвижимым имуществом, суд считает заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: МО, <адрес>, <адрес> <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Признание ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: МО, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022г.

Федеральный судья Н.Б. Гришакова