Дело № 2-864/2025 <данные изъяты>

УИД - 13RS0024-01-2025-001455-04

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 15 сентября 2025 г.

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе судьи Кузьминой О.А.,

при секретаре Туяновой С.Н.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6»,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт»,

ответчика публичного акционерного общества «Т Плюс»,

ответчика муниципального предприятия городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск»,

ответчика общества с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск»,

ответчика некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов»,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6», обществу с ограниченной ответственностью «Электробытовая компания «Ватт-Электросбыт», публичному акционерному обществу «Т Плюс», муниципальному предприятию городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, о понуждении заключить соглашения о порядке и размере участия в оплате за жильё и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченно ответственностью «Домоуправление 6» (далее ООО - «Домоуправление 6») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья.

В обоснование исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве совместной собственности ей (1/4 доля в праве) и ответчику гр. 3 (3/4 доля в праве). Оплата за коммунальные услуги осуществлялась по одному лицевому счету, который открыт на имя ФИО2 Однако, ФИО2 длительное время не оплачивает коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в размере 16 987 руб. 70 коп. Достигнуть соглашения о порядке внесения платежей по содержанию коммунальных услуг пропорционально количеству собственников не представилось возможным.

Ссылаясь на положения статей 210,247,249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154,155,157,158 Жилищного кодекса Российской Федерации просит:

- определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, путем раздела лицевого счета в следующих долях:

ФИО1 - в размере 1/4 доли;

ФИО2 - в размере 3/4 доли;

-разделить задолженность по оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> в следующим порядке:

- за ФИО1 - в размере 1/4 доли;

- за ФИО2 - в размере 3/4 доли.

Определением Пролетарского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 августа 2025 г. общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (далее – ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт»), публичное акционерное общества «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс»), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (далее – МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство»), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск»), общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее - ООО «Ремондис Саранск»), некоммерческая организация «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее – НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Ремондис Саранск» ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, предоставили отзывы на исковое заявление.

В судебное заседание представители ответчиков ООО «Домоуправление 6», НО Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» не явились, по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности серии №, выданным 22 февраля 2008 г., гр. 11 (в настоящее время ФИО3) ФИО4 Вячеславовна, .._.._.. года рождения, являлась собственном 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, гр. 1, собственником 1/2 доли указанного жилого помещения.

После смерти гр. 1 ее дочери ФИО5, ФИО2 обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства умершей гр. 1 в виде 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>,

ФИО2 фактически приняла наследство матери в виде 1/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, но не оформила надлежащим образом свои права на наследственное имущество.

В связи с этим в настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о принадлежности ФИО1 1/4 доли в праве общей совместной собственности и ФИО3 (ФИО6) 1/2 доли в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 4 статьи 115 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Таким образом, судом установлено, что квартира общей площадью 33,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/4 доли), ФИО2 (3/4 доли).

Согласно выписке из домовой книги ООО «Саранский расчетный центр» от 12 августа 2025 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: глава семьи ФИО2 с .._.._.., дочь ФИО7 с .._.._.., сестра ФИО1 с .._.._.. по .._.._..

Лицевые счета по внесению платы за жилье и коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения не оформлены на чье – либо имя. Плата за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру начисляются исходя из площади 32,20 кв.м и количества проживающих в ней лиц - 2 человека.

Управляющей компанией многоквартирного <адрес> является ООО «Домоуправление 6».

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 указанной статьи).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

При этом в соответствии с частью 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В абзаце 1 пункта 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В абзаце 2 пункта 27 указанного постановления Пленума обращено внимание, что по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.Из материалов дела также следует, что соглашение об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в спорной квартире между её собственниками не достигнуто.

Принимая во внимание, что соглашение об оплате содержания жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг в нём между сторонами – собственниками жилья не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 155, 156 ЖК РФ, приходит к выводу, что следует удовлетворяет заявленные исковые требования и определяет порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого собственника доли в праве общей долевой собственности.

С учетом установленных обстоятельств и положений вышеприведенных норм действующего законодательства, порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за исключением коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами, следует определить в следующих долях:

ФИО1 - в размере 1/4 доли;

ФИО2 - в размере 3/4 доли.

Указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилье и коммунальные услуги подлежит определению, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

На управляющую компанию ООО «Домоуправление 6» в соответствии с положениями действующего законодательства, а также условиями договора управления многоквартирным домом, следует возложить обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 соглашения по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг спорного жилого помещения, согласно определенных судом долей.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчика - ООО «Домоуправление 6» следует обязать заключить такие соглашения в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда.

Пунктом 148 (30) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила) установлено, что размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 9(1) приложения №2 к настоящим Правилам.

Согласно пункту 148(34) указанных Правил, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО) рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148(36) Правил).

Таким образом, порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги - обращение с твердыми коммунальными отходами, руководствуясь пунктами 148(30) или 148(36) Правил, следует определять исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

Согласно пункту 2 Правил «потребитель» - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги; «исполнитель» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

В пункте 67 Правил также закреплено, что плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

В данном случае, потребители коммунальных услуг – сособственники жилого помещения ФИО1, ФИО2, а исполнители - ООО «Домоуправление 6», ООО «Электробытовая компания «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов».

Раздельное начисление платы и выдача каждому собственнику документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Следовательно, с учетом определенного судом порядка и размера оплаты жилищно-коммунальных услуг потребителями ФИО1, ФИО2 на исполнителей: ООО «Домоуправление 6», ООО «Электробытовая компания «Ватт-Электросбыт», ПАО «Т Плюс», МП го Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» возлагается обязанность выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с выше установленным порядком, а на исполнителя ООО «Ремондис Саранск» - обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в нём, а при отсутствии таковых – с учетом количества собственников указанного жилого помещения.

Разрешая требования о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд исходит из следующего.

Действующим законодательством не предусмотрена возможность раздела долга по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно долям при отсутствии ранее определенного сторонами или решением суда порядка несения данных обязательств.

Обязательство сторон по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг являлось солидарным.

Порядок и размер участия каждого из собственников квартиры определен настоящим решением суда, до этого порядок и размер определен не был, в том числе добровольно собственниками, соответственно, плата за коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры как единого объекта.

В силу пункта 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Разделение солидарного обязательства самими должниками повлечет нарушение прав кредиторов, которые имеют право требовать исполнения обязательства в полном объеме и в части, от любого из солидарных должников.

Лицо, исполнившее обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право обратиться в суд с иском к иным проживающим с ним лицам о взыскании исполненного за них обязательства по оплате коммунальных платежей (в порядке регресса).

Таким образом, истец, как собственник, осуществляющий платежи за коммунальные услуги, имеет право регрессного требования к должнику, за вычетом доли, падающее на нее (подпункт 1 пункта 2 статьи 325 ГК РФ).

В связи с тем, что задолженность, о разделе которой заявляет истец ФИО1, образовалась до вступления в законную силу решения суда об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обслуживании жилья, оснований для удовлетворения требований о ее разделе согласно присужденным долям в оплате не имеется.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиками.

С учетом изложенного, распределение судебных расходов не производится судом.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в следующих долях:

ФИО1 - в размере 1/4 доли.

ФИО2 - в размере 3/4 доли;

Определить указанный порядок участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, начиная с первого числа месяца, следующего после вступления настоящего решения суда в законную силу.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6 (<данные изъяты>) в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) соглашение по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно определенных судом долей.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление 6» <данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «Электросбытовая компания «Ватт-Электросбыт» (<данные изъяты>), публичное акционерное общество «Т Плюс» (<данные изъяты>), муниципальное предприятие городского округа Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство» (<данные изъяты>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (<данные изъяты>), некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (<данные изъяты>) обязанность в соответствии с вышеуказанным порядком выдавать ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальной услуги - обращение с твердыми коммунальными отходами, определить исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (<данные изъяты>) обязанность выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, исходя из количества граждан, постоянно или временно проживающих в нём, а при отсутствии таковых – с учетом количества собственников указанного жилого помещения.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья <данные изъяты> О.А. Кузьмина

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>