2-671/2025
50RS0...-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2025 года ...
Луховицкий районный суд ... в составе: председательствующего судьи Семеновой Ю.А., при секретаре судебного заседания Б.А.С., с участием адвоката С.Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску К.Н.М. к администрации муниципального округа Луховицы, М.М.М., К.Н.И. об установлении факта принадлежности земельного участка, включении имущество в наследственную массу и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка,
установил:
К.Н.М. первоначально обратилась в суд с иском к администрации муниципального округа Луховицы, М.М.М., К.Н.И. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка.
С учетом уточнения исковых требований, истец К.Н.М. просит установить факт принадлежности земельного участка площадью - 969 кв.м, с кадастровым номером 50:35:0010501:370, расположенного по адресу: ... - М.В.П.; включить указанный земельный участок в наследственную массу и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования, установить границы указанного земельного участка согласно координатам, указанным в межевом плане.
В обоснование иска истец указал, что ... умерла мать истца М.Н.М., после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером ... площадью - ... кв.м., расположенных по адресу: ....
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., является, К.В.В. границы принадлежащего ему земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о характерных точках земельного участка внесены в ЕГРН.
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: М.О., ..., является, К.Н.И. границы принадлежащего ей земельного участка не установлены, сведения о характерных точках земельного участка в ЕГРН - отсутствуют.
Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером ..., является З.В.И. границы принадлежащего ей земельного участка, также установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения о характерных точках земельного участка внесены в ЕГРН.
После смерти матери истец фактически приняла наследство, содержит указанное имущество, поддерживает в надлежащем состоянии оплачивает необходимые расходы, возделывает участок.
Родной брат истца, М.М.М., который также является наследником одной очереди с истцом, отказался принимать причитающуюся ему долю наследуемого имущества, о чем в присутствии нотариуса им были подписаны соответствующие документы.
Являясь единственным наследником по закону, истец обратилась к нотариусу с целью принятия наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.
Однако, нотариус выдала истцу, только свидетельство о праве на наследство на жилой дом и разъяснила, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдать не представляется возможным, в связи отсутствием правоустанавливающего документа и ошибки в фамилии в правоудостоверяющем документе на земельный участок.
Так в свидетельства о праве собственности на земельный участок фамилия матери значится ФИО1, а правильно ...16. В постановлении от ... ... о предоставлении в собственность земельных участков сведений о выделении земельного участка М.В.П. не значится. Похозяйственные книги в архив не передавались, что подтверждается ответом из отдела по делам архивов по ....
В судебное заседание истец К.Н.М. не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца С.Л.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Луховицы, ответчики М.М.М., К.Н.И., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ..., третьи лица нотариус Луховицкого нотариального округа Д.А.А., З.В.И., К.В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От представителя ответчика администрации муниципального округа Луховицы, представителя третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд рассматривает дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса и исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются - дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. ст. 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ... умерла М.В.П.; к имуществу наследодателя заведено наследственное дело ..., что подтверждается ответов на запрос нотариуса Луховицкого нотариального округа Д.А.А. (л.д. 46, 53).
После смерти М.В.П. наследниками на основании завещания, удостоверенного нотариусом Луховицкого нотариального округа Д.А.А. являются К.Н.М. ( истец) М.М.М. (ответчик)
Согласно завещания от ..., наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, находящиеся по адресу: ... (л.д. 66 оборот -67).
Как следует из материалов наследственного дела М.М.М. отказался по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после смерти его матери М.В.П., что удостоверено его заявлением от ... (л.д. 65 оборот- 66).
Таким образом, истец К.Н.М. является единственным наследником по завещанию после смерти, М.В.П., умершей ....
Нотариус выдала истцу, только свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом и разъяснила, что свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдать не представляется возможным, в связи отсутствием правоустанавливающего документа и ошибки в фамилии в правоудостоверяющем документе на земельный участок.
Судом установлено, что ... на основании решения администрации Белоомутского Поссовета Луховицкого ... N100 от ..., выдано свидетельство о праве собственности на землю от ... на земельный участок, расположенный по адресу: ... площадью 969 кв.м. В данном свидетельстве имеются неоговоренные исправления в части указания фамилии гражданина, которому выдано данное свидетельство, то есть фамилия "ФИО1" исправлена на "...16". Имя отчество правообладателя в свидетельстве указано как "М.В.П.".
Несмотря на то, что в правоустанавливающем документе свидетельстве о праве собственности на землю от ... фамилия правообладателя указана с неоговоренными исправлениями, у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности указанного документа М.В.П., поскольку М.В.П. являлась также собственником жилого дома, расположенного на данном земельном участке.
В соответствии с п. 6 Указа Президента Российской Федерации от ... N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" право собственности на землю удостоверялось свидетельством, которое имело законную силу до выдачи государственного акта, удостоверяющего это право.
Форма свидетельства была утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от ... N 177.
Соответствующее свидетельство о праве собственности на землю выдано М.В.П. администрацией Белоомутского Поссовета Луховицкого ... ... от ....
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ..., земельный участок, площадью 969 кв. м, расположенный по адресу: ..., поставлен на кадастровый учет ... и имеет статус "актуальный, ранее учтенный", ему присвоен кадастровый номер .... Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствую (л.д. 36).
Государственная регистрация права собственности при жизни М.В.П. на земельный участок с кадастровым номером 50:35:010501:370, площадью 969 кв. м, расположенный по адресу: ..., не могла быть произведена, так как в свидетельстве о праве собственности на землю от ... фамилия правообладателя указана с неоговоренными исправлениями.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
На основании ст. 2 Федерального закона от ... N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу ст. 6 указанного Закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.
Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.
Установленные по делу обстоятельства, свидетельствуют о том, что земельный участок с кадастровым номером 50:35:010501:370, площадью 969 кв. м, расположенный по адресу: ..., принадлежал на праве собственности М.В.П.
Оценив представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что в ином порядке, кроме судебного, надлежащие документы, удостоверяющие факт принадлежности М.В.П. свидетельства о праве собственности на землю, выданного администрацией Белоомутского Поссовета Луховицкого ... ... от ..., получить невозможно, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку при жизни именно им был получен правоустанавливающий документ на спорный земельный участок.
С учетом указанного, суд считает установленным факт принадлежности наследодателю на праве собственности спорного жилого дома.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно не находилось.
Соответственно приняв наследство по завещанию, открывшееся после смерти М.В.П., в части К.Н.М. приняла все наследственное имущество, принадлежащее М.В.П. на день открытия наследства.
Согласно разъяснениям п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исходя из указанного, а также того, что материалами дела установлен факт принадлежности наследодателю недвижимого имущества заявленного в иске, наличия завещания М.В.П., которым она распорядилась указанным имуществом в пользу истца по настоящему делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований К.Н.М. об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, и признании права собственности на указанное недвижимое имущество.
При разрешении требования об установлении границ земельного участка суд исходит из того, что в силу пункта 10 статьи 22 Федерального закона от ... N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В силу подпункта 32 пункта 1 статьи 26 Федеральный закон от ... N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если: в результате осуществления государственного кадастрового учета в связи с уточнением сведений о местоположении границ земельного участка и (или) его площади, в том числе на основании карты-плана территории, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона), на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (содержались в Едином государственном реестре недвижимости до уточнения границ земельного участка, если при таком уточнении границ была допущена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона).
Как следует из подготовленного кадастровым инженером межевого план, границы спорного земельного участка с собственниками смежных земельных участков согласованы, собственники смежных земельных участков привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, возражений против установления границ спорного земельного участка по указанным в исковом заявлении координатам не имеют.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов об установлении границ земельного участка площадью 969 кв. м, расположенного по адресу: ..., по координатам указанным кадастровым инженером.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования К.Н.М. к администрации муниципального округа Луховицы, М.М.М., К.Н.И. об установлении факта принадлежности земельного участка, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и установлении границ земельного участка, удовлетворить.
Установить факт владения при жизни М.В.П., умершей ..., земельным участком с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: ....
Включить земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в наследственную массу после смерти М.В.П., умершей ....
Признать за К.Н.М., (СНИЛС:...) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:35:010501:370, площадью 969 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., в порядке наследования по завещанию.
Установить границы земельного участка, с кадастровым номером ..., площадью 969 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... по координатам следующих характерных точек:
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
Х
У
Н1
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Разъяснить, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено: ....
Судья: Ю.А. Семенова