Дело № 2-686/2023

УИД № 24RS0024-01-2022-004752-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24апреля2023 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Горбуновой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1,действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО12обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об установлении размера долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, площадью 11,7кв.м., кадастровый №, ФИО4 – 412/1250 доли, ФИО3 – 412/1250 доли, ФИО2 – 213/1250 и 206/1250 долей, ФИО8 – 213/1250 и 206/1250 долей, и включении в состав наследства ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 412/1250 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру, признании за ФИО8 права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 213/1250 долей в порядке реализации права на приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала, в размере 206/1250 долей в порядке наследования, признании за ФИО2 права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 213/1250 долей в порядке реализации права на приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала, в размере 206/1250 долей в порядке наследования, и признании за ФИО3 права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру в размере 412/1250 долей.Исковые требования обоснованы тем, что истец несовершеннолетняяФИО8приходится дочерью и наследником по закону ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и её супруг ФИО3 приобрели в общую долевую собственность в размере ? доли каждому, квартиру, площадью 11,7кв.м., кадастровый №, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартира приобреталась по цене 600 000 рублей, которая выплачивалась за счет заемных денежных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем заемные средства частично погашены государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал. Выпиской из выплатного дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОПФР по Красноярскому краю, подтверждается, что ФИО4 обращалась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: <адрес> сумме 408960 рублей, дата выплаты ДД.ММ.ГГГГ. Детьми, имеющими право на обеспечение указаны: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 06.12.2013ФИО4 выдано обязательство, согласно которого обязалась оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. При жизни ФИО4 соглашение об определении размера долей в праве общей собственности на квартиру не заключалось, в связи, с чем с открытием наследства ДД.ММ.ГГГГ и обращением наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства, возник спорный вопрос о размере доли ФИО4, подлежащей включению в состав наследства.

В связи с реорганизацией 01.01.2023 ГУ –ОПФ РФ по Красноярскому краю с ГУ- КРОФСС РФ, посредством присоединения последнего к первому, протокольным определением 13.02.2023 произведена замена ГУ –ОПФ РФ по Красноярскому краю на Отделение фонда пенсионного и социального страхования РФ (ОСФР по Красноярскому краю).

В судебном заседании истец ФИО1,действующая в интересах несовершеннолетнейФИО8,исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежаще, ранее в судебном заседанииисковые требования признал, суду пояснил, что к нотариусу не обращался, отказался от наследства ФИО4

Ответчик ФИО2 в судебном заседанииисковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ОСФР по Красноярскому краю, Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, отдела опеки и попечительства администрации г. Канска в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, его представителя ФИО7, ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Дополнительные меры государственной поддержки предоставляются семьям, имеющих детей в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у граждан Российской Федерации при рождении (усыновлении) ребенка (детей), согласно пункту 1 – у женщин родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, имеющего гражданство Российской Федерации, независимо от места их жительства.

Согласно п.4 и 5 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года № 862 (действующего на дату подписания обязательства от 26.12.2014), в случае если не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – предоставляется засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Таким образом, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Как видно из материалов дела, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО9 и ФИО4.

ФИО4 вступила в брак с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ей оставлена фамилия ФИО10.

Родителями ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3 и ФИО4.

У ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Также у ФИО4 и ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ч, который умер в этот же день.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением администрации г. Канска №630 от 14.10.2022 над несовершеннолетней ФИО8 установлена опека, ей назначен опекун ФИО1

После смерти ФИО4 заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились ФИО2 и ФИО1,действующая как законный представитель своего несовершеннолетнего опекаемого ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От супруга ФИО3 имеется заявление об отсутствии претензии на наследство.

Кроме того, судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от 26.11.2013ФИО3 и ФИО4 приобрели у ФИО11 в общую долевую собственность (по ? доли) квартиру по адресу: <адрес> за 600 000 рублей, данная сумма будет выплачена за счет заемных денежных средств, предоставляемых ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ.Договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и факт получения денежных средств никем не оспорен.

Согласно выписке из ЕГРН на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на ФИО3 и ФИО4 Имеется отметка о запрете на совершение действий по регистрации в отношении указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ судебного пристава-исполнителя.

Выпиской из выплатного дела лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки подтверждается, что ФИО4 обращалась с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение жилья по адресу <адрес> сумме 408 960,50 рублей. Дата выплаты – ДД.ММ.ГГГГ.

06.12.2013ФИО4 принято на себя обязательство, заверенное нотариально, согласно которого она обязалась оформить приобретенное жилое помещение по адресу: <адрес> общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего и последующего детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Из заключения (ходатайства) отдела опеки и попечительства администрации г. Канска от 16.01.2023 следует, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В судебном заседании, представитель истца ФИО7 пояснил, что на приобретение спорной квартиры были израсходованы как личные сбережения, так денежные средства материнского (семейного) капитала.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорная квартира, стоимостью 600 000 рублей была приобретена за счет денежных средств, поступивших из двух источников: личные денежные средства ФИО4 и ФИО3 в размере 191039,5 рублей и средства материнского капитала в размере 408960,50.

Определяя доли в праве собственности на объект недвижимого имущества за сторонами по делу и их детьми, суд исходит из следующего.

Сумма материнского капитала в размере 408960 рублей50 копеек, в силу требований части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», должна быть разделена на 4 человек: ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО8. (426/625 доли (408960,50) / 4 = 213/1250), из которых три доли по 213/1250 необходимо определить за ФИО3, ФИО2, ФИО8, по соглашению, а доля в размере 213/1250 подлежит включению в состав наследства ФИО4 и разделу между наследниками.

Таким образом, размер долей участников общей долевой собственности в праве собственности у ФИО2 и ФИО8 составляет 1263/10000 доли за каждым.

Доля в размере 426/625 подлежит разделу между ФИО4, ФИО3, ФИО2, ФИО8 в размере 213/1250 доли каждому.

Доля в размере 199/625 подлежит разделу между ФИО4 и ФИО3 в размере 199/1250 доли каждому.

Таким образом, в состав наследства ФИО4 подлежит включению 206/625 долей (213/1250-199/1250 = 206/625), в пользу ФИО2 206/1250 доли и в пользу ФИО8 206/1250.

При этом суд не усматривает оснований для определения стоимости квартиры исходя из ее рыночной стоимости на момент рассмотрения спора, поскольку как заемные денежные средства, так и личные денежные средства истца, были внесены на момент приобретения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ после смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 –1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Днем открытия наследства, согласно ч.1 ст.1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим, а в случае, когда в соответствии с пунктом 3 ст. 45 ГК РФ днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, – день смерти, указанный в решении суда.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.

Всего в состав наследства ФИО4 подлежит включению 206/625 доли (213/1250+199/1250=206/625), из которых каждый наследник имеет право на 206/1250 долей (206/625:2).

Судом установлено, что после смерти ФИО4 истец в интересах ФИО8, ответчик ФИО2 обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а ответчик ФИО3 отказался от принятия наследства, принимая во внимание отсутствие других наследников умершей ФИО4, суд полагает возможным включить в состав наследства 412/1250 доли в праве общей долевой собственности на спорное имущество, признать за ФИО8 и ФИО13 право общей долевой собственности на данный объект недвижимости в размере 213/1250 долей и в размере 206/1250 долей за каждым, а такжепризнать за ФИО3 право общей долевой собственности в размере 412/1250 долей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес>., (паспорт 04 15 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, к.п. 240-010) действующей в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности на квартиру– удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4, в размере ? доли, и ФИО3, в размере ? доли, на квартиру: по адресу: <адрес>, площадью 11,7 кв.м., кадастровый №.

Определить размер долей в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 11,7кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №, следующим образом ФИО4 – 412/1250 долей, ФИО3 – 412/1250 долей, ФИО2 – 213/1250 долей, ФИО8 – 213/1250 долей.

Включить в состав наследства ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> В-<адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 412/1250 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 11,7кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края (свидетельство о рожденииIV-БА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Канский ТОА ЗАГС Красноярского края, запись акта о рождении № от 30.04.2014г.)право собственности на 213/1250 долей в порядке реализации права на приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала и на 206/1250 долей в порядке наследования в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 11,7кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт 04 14 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМСРоссии по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, к.п. 240-010) право собственности на 213/1250 долей в порядке реализации права на приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала и на 206/1250 долей в порядке наследования в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 11,7кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем с. Красный Маяк Канского <адрес> (паспорт 04 08 № выдан 06.02.2009ОУФМСРоссии по Красноярскому краю в г. Канске и Канском районе, к.п. 240-010) право собственности на 412/1250 долей в порядке реализации права на приобретение жилого помещения за счет средств материнского (семейного) капитала в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 11,7кв.м. по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 02.05.2023г.

Судья: Охроменко С.А.