Дело № 2-3456/2023

УИД 22RS0013-01-2023-003536-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2023 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Постоевой Е.А.,

при помощнике судьи Голубковой Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Бийска Ануфриевой О.А.,

истца ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО5, представителя истца ФИО1 – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 , ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, к ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г. , ФИО10 Д.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7, ФИО1, действующая в своих интересах и интересах ФИО2, ФИО5, обратились в суд с иском к ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г., ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО7, ФИО1, ФИО4, ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>.

На момент приобретения истцами квартиры по указанному адресу были зарегистрированы ответчики ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г., ФИО10 Истцы указывают, что членами их семьи ответчики не являются, в квартире не проживают, вещей своих в жилом помещении не имеют, расходы по его содержанию не несут.

Истцы указывают, что регистрация ответчиков в принадлежащем им жилом помещении нарушает их права на владение, пользование и распоряжение квартирой, в связи с чем последние вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просят признать ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г., ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, представитель истца ФИО1 – ФИО6 поддержали заявленные требования в полном объеме, указав в их обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г., ФИО10 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещались надлежащим образом по последнему известному месту их регистрации и проживания, судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчиков по указанному адресу неоднократно возвращалась в суд с отметкой почтового отделения «истек срок хранения». Кроме того, ответчик ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г. согласно телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения требований не возражала.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации указанных лиц по месту жительства, их неявку за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков (ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Ответчики не воспользовались своим правом на получение судебной корреспонденции и личное участие в судебном заседании, не направили в суд своего представителя, не представили каких-либо возражений по иску, соответственно несут риск наступления последствий совершения или не совершения ею процессуальных действий.

Согласно ч.2 ст.150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

На основании ст. 154 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданские дела рассматриваются и разрешаются в установленные законом сроки.

В целях соблюдения баланса интересов сторон и процессуальных сроков, учитывая, что судом были предприняты все меры по надлежащему извещению ответчиков, суд, находит возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие указанных лиц.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское», третье лицо ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело без их участия.

Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, допросив свидетелей ФИО12, ФИО13, заслушав заключение участвующего в деле прокурора г. Бийска Алтайского края Ануфриеву О.А., полагающего, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для сохранения за ними регистрации в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в связи с нижеследующим.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от 05.05.2023 ФИО7 ФИО1, ФИО3, ФИО4 приобрели у ФИО14 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.6 договора на дату подписания в жилом помещении на регистрационном учете состоят ответчики ФИО15, ФИО10, продавец гарантирует снятие лиц, указанных лиц с регистрационного учета в течение 10 дней с даты заключения договора купли – продажи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО7 ФИО1, ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО15, ФИО10

Пунктами 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доводы истцов о не проживании ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства в показаниях свидетеля ФИО12, который показал, что является руководителем ООО АН «Атон», к концу декабря 2022 года квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была выставлена ее собственником ФИО14 на продажу, он как представитель агентства недвижимости занимался размещением объявления о продаже указанного жилого помещения на сайте «Авито», в течение четырех месяцев около 15 раз присутствовал на показе квартиры потенциальным покупателем, при этом ответчиков в квартире он не видел, вещей их в жилом помещении также не было, квартира была пустая, в ней отсутствовало электричество, сантехника, квартира находилась в плохом состоянии. Аналогичные показания дал свидетель ФИО13

У суда не имеется оснований подвергать показания свидетелей сомнению, поскольку свидетели до начала допроса были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих в настоящее время правоотношения сторон как семейные, доказательств несения совместных с истцами расходов по содержанию спорного жилого помещения ответчиками не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истцов. Соглашение между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением и ее проживании не заключалось; доказательств обратного суду не представлено.

Поскольку ответчики не являются собственниками жилого помещения, членами семьи собственников, а также нанимателями жилого помещения по договору коммерческого найма, или иному договору, правовое положение ответчиков относительно спорного жилого помещения следует определять, как положение других граждан, пользующихся жилым помещением с разрешения собственника жилого помещения и не имеющих самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании ст.3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства имеет своей целью обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

То есть, регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Спорное жилое помещение для ответчиков не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении они фактически не проживают, не несут обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Доказательств обратному ответчиками не представлено. Следовательно, нахождение ответчиков на регистрационном учете по адресу: <адрес>, противоречит действующему законодательству.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, по основаниям, установленным законом.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, следовательно, с ответчиков ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г., ФИО10 в пользу истца ФИО1 следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., в равных долях по 150 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 , ФИО1 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС: №), ФИО10 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО8 (ФИО9, ФИО15) Н.Г, (СНИЛС: №), ФИО10 (паспорт: №) в пользу ФИО1 (СНИЛС: №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. 00 коп., в равных долях по 150 руб. 00 коп. с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, апелляционное представление, в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края, в течение месяца, с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Постоева

Мотивированное решение составлено 06.09.2023г.