ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 г. ***

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи З.В.Филипповой,

при секретаре Е.Д. Пудовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДК М. ***» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДК М. ***» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг.

В обоснование позиции указано, что АО «Домоуправляющая К.М. ***» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** по ул. *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания. ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***. ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей судебного участка * М. судебного района *** был вынесен судебный приказ * о взыскании с Ответчика задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг. Определением от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * был отменен. При обращении в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа АО «ДК М. ***» оплачена государственная пошлина в размере 1209 рублей, платежным поручением * от ЧЧ*ММ*ГГ*. АО «ДК М. ***» исполняет свои обязанности по договору управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, в полном объеме, в свою очередь ФИО1, ФИО2, ФИО3 уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества. Вследствие этого у Ответчиков перед Истцом за период с ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* образовалась задолженность по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена. Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом. Задолженность за период с ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* составила 232 697,20 руб.

На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ДК М. ***» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 39158,71 руб., пени за период ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 34394,92 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2417 руб., а также 3000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее также - Ответчики) являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ***.

АО «Домоуправляющая К.М. ***» является управляющей организацией, осуществляющей управление общим имуществом собственников помещений многоквартирного *** на основании договоров управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, заключенного в соответствии с решениями общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом общего собрания.

ЧЧ*ММ*ГГ* мировым судьей судебного участка * М. судебного района *** был вынесен судебный приказ * о взыскании с Ответчика задолженности по оплату жилищно-коммунальных услуг.

Определением от ЧЧ*ММ*ГГ* судебный приказ * был отменен.

АО «ДК М. ***» исполняет свои обязанности по договору управления от ЧЧ*ММ*ГГ*, в полном объеме, в свою очередь ответчики уклоняются от обязанностей по полному и своевременному внесению платы за содержание и ремонт общего имущества.

Вследствие этого у Ответчиков перед Истцом за период с ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* образовалась задолженность в размере 232 697,20 рублей по договору управления многоквартирным домом, которая до настоящего момента не погашена.

Расчет задолженности произведен исходя из площади жилого помещения и тарифов на услуги по управлению, содержанию текущему и капитальному ремонту общего имущества, установленных собственниками на их общем собрании протоколом.

На указанную сумму задолженности в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ были начислены пени в размере 34394 рубля 92 копейки, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации не относит к судебным издержкам расходы по уплате государственной пошлины, поэтому разъяснения, данные в абзаце 2 пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ЧЧ*ММ*ГГ* N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", не подлежат применению.

В силу статьи 103 (часть 1) Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие). Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно (часть 3 статьи 40 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации предусмотрено, что государственная пошлина уплачивается плательщиком, если иное не установлено настоящей главой. В случае, если за совершением юридически значимого действия одновременно обратились несколько плательщиков, не имеющих права на льготы, установленные настоящей главой, государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.

Судом при взыскании с ответчиков государственной пошлины в долевом порядке принято во внимание, что Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации и Налоговым кодексом Российской Федерации солидарное взыскание не предусмотрено. Взыскание государственной пошлины с нескольких лиц, участвующих в деле, производится в равных долях.

На основании положений ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков в равных порядке подлежит взысканию возмещение расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 2417 рублей, т.е. по 806 рублей с каждого, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, размер которого определен судом по правилам ст. 333.19 НК РФ, с зачетом государственной пошлины, оплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа.

В соответствии со ст.100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг в размере 3000 рублей, которые подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Акционерного общества «Домоуправляющая К.М. ***» *** удовлетворить частично.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «ДК М. ***» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 39158,71 руб., пени за период ЧЧ*ММ*ГГ*-ЧЧ*ММ*ГГ* в размере 34394,92 руб., а также 3000 рублей расходы на оплату услуг представителя.

Взыскать со ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Акционерного общества «Домоуправляющая К.М. ***» *** в равных долях расходы по оплате государственной пошлины 2417 рублей, т.е. по 806 рублей с каждого,

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ в ред. Федерального закона от ЧЧ*ММ*ГГ* N 451-ФЗ, а именно:

- ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения (ч.1);

- ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления (ч.2).

Судья

подпись

З.В. Филиппова

Копия верна.

З.В. Филиппова

Решения суда в окончательной форме принято ЧЧ*ММ*ГГ*.