Дело № 2-319/2025
УИД 58RS0005-01-2025-000245-24
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Бессоновка 11 июня 2025 года
Бессоновский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гусаровой Е.В.,
при секретаре Михотиной И.Ф.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в котором ссылается на следующие обстоятельства:
Согласно архивным справкам Бессоновского районного архива ФИО2 (отец истицы) числился главой домовладения № по <адрес> <адрес>, состоявшего из жилого дома 1923 года постройки и земельного участка площадью 0,23 га (площадь уточнялась в разные периоды).
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, не оформив прав на жилой дом. После его смерти наследственное дело не заводилось. На дату смерти он фактически проживал по адресу: <адрес>.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись: жена ФИО3 (мать истицы) ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 (брат истицы) ДД.ММ.ГГГГгода рождения, дочь ФИО1 (истица) ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Совместно с ФИО2 на дату его смерти были зарегистрированы его жена ФИО3 и сын ФИО4, но фактически ФИО4 по указанному адресу в 1985 году не проживал, какое-либо имущество умершего отца не принимал, к нотариусу не обращался.
При таких обстоятельствах наследником имущества ФИО2, которому фактически принадлежал спорный объект недвижимости, являлась его супруга ФИО3
Мать истицы ФИО3 после смерти супруга фактически приняла на себя содержание дома, в котором она проживала и была зарегистрирована до даты смерти. Права на жилой дом и земельный участок при жизни она не оформила.
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти совместно с ней в спорном жилом доме никто зарегистрирован не был. Согласно наследственному делу наследниками по завещанию умершей ФИО3 являлись: ФИО1, ФИО4 и ФИО5 в равных долях. При этом, наследственным имуществом явились исключительно денежные средства умершей. Организацией похорон матери занималась истица. Фактически жилой дом с земельным участком после смерти матери перешли в пользование истицы, после чего истица непрерывно, открыто и добросовестно владела домовладением № по <адрес> <адрес>, состоящим из жилого дома общей площадью с учётом холодных помещений - 71,3 кв.м, без учёта холодных помещений - 53,1 кв.м. (в составе: жилая комната-21,4 кв.м., кухня - 16,3 кв.м., кладовая - 15,4 кв.м., подсобное смешение - 18,2 кв.м.) и земельным участком площадью 2300 кв.м. как своими собственными, несет расходы по его содержанию, за весь период пользования жилым домом и земельным участком претензий к ней со стороны иных лиц не предъявлялось, также не предъявлялось требований о прекращении права пользования жилым домом.
Просила суд включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью с учётом холодных помещений - 71,3 кв.м, без учёта холодных помещений - 53,1 кв.м, по адресу: <адрес>; установить юридический факт принятия ФИО3, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ;?включить в состав наследственной массы наследодателя ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
21 мая 2025 года истец ФИО1, от имени которой на основании доверенности № от 19 июля 2023 года действовал ФИО6, изменила исковые требования, просила суд признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью с учётом холодных помещений - 71,3 кв.м, без учёта холодных помещений - 53,1 кв.м, по адресу: <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Измененные исковые требования приняты к производству суда.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6, действующий на основании доверенности <адрес>2 от 19 июля 2023 года, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в адрес суда ФИО4 и ФИО5 представили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, в заявлениях также указано, что требования истца считают законными и обоснованными, принимать наследство ФИО7 не желают, исковые требования признают полностью, последствия признания иска понятны. Из заявления ФИО4 следует, что на момент смерти ФИО10 совместно с ним не проживал, наследство не принимал.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду сообщено не было.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав и оценив доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к следующему:
Согласно Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (статья 8, часть 2) и соответственно равным образом признаются и защищаются права и законные интересы всех собственников.
Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Под защитой статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы, в том числе получившие имущество в процессе приватизации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно архивной справке № от 30 января 2023 года, выданной архивным отделом администрации Бессоновского района Пензенской области, в документах архивного фонда Исполнительного комитета Чемодановского сельсовета депутатов трудящихся Бессоновского района Пензенской области в похозяйственных книгах <адрес> б/н (в оригинале документа № дома не указан) за 1964-1965 годы главой домовладения значится ФИО2, дата возведения жилого дома -1923 год, в документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> б/н (в оригинале документа № дома не указан) за 1967-1970 годы главой домовладения значится ФИО2, в документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1971-1972 годы главой домовладения значится ФИО2, в документах того же фонда в похозяйственных книгах <адрес> за 1973-1975 годы главой домовладения значится ФИО2 (л.д. №). Аналогичные сведения содержатся в архивной справке № от 11 апреля 2022 года, выданной архивным отделом администрации Бессоновского района Пензенской области.
ФИО2 и ФИО3 приходятся родителями ФИО1 (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. № свидетельство о заключении брака от № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № произведена Чемодановским сельским советом народных депутатов Бессоновского района Пензенской области (л.д. №
Согласно реестру наследственных дел наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. №).
Наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО2, является его супруга ФИО3, которая на момент смерти проживала совместно с наследодателем.
Судом установлено, что на дату смерти ФИО2 его сын ФИО4 совместно с наследодателем не проживал, с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу не обращался. Данное обстоятельство подтверждается как пояснениями истца в исковом заявлении, так и сообщением ФИО4, изложенным в заявлении, адресованном суду.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти произведена ДД.ММ.ГГГГ администрацией Кижеватовской сельской администрации Бессоновского района Пензенской области (л.д. №).
Согласно справке администрации Кижеватовского сельсовета Бессоновского района Пензенской области № от 09 апреля 1999 года ФИО3 по день своей смерти была зарегистрирована и проживала по <адрес>, похороны произвела ФИО1 (л.д. №).
Нотариусом Бессоновского района Пензенской области ФИО9 после смерти ФИО3 заведено наследственное дело №. Согласно материалам наследственного дела наследниками ФИО3 по завещанию являются: ФИО1, ФИО4, ФИО5 Нотариусом ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, согласно которому наследниками по завещанию являются в равных долях ФИО4, ФИО1 и ФИО11 Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство: недополученная пенсия и материальная помощь (л.д. №).
Из технического описания на жилой дом <адрес>, подготовленного 15 июля 2024 года ООО «Геологика», следует, что данный жилой дом имеет общую площадь 53,1 кв.м (л.д. №).
Из Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16 сентября 2021 года КУВИ-№ и следует, что отсутствуют сведения в ЕГРН об объекте недвижимости - жилом доме по адресу: <адрес> (л.д. №).
В соответствии с абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Аналогичная норма закреплена в абз.2 ст.6 ГК РСФСР (1964 года), действовавшего до 01 января 1995 года.
Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО2, ФИО3 соответствующего требования о сносе возведенного строения. От прав на жилой дом ФИО2 и ФИО3 при жизни не отказывалась, несли бремя содержания дома как собственники, при этом ФИО3 сохраняла право оформить жилой дом в собственность в установленный законом порядке, однако данным правом не успела воспользоваться, умерла.
На момент введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ ФИО3 являлась собственником спорного объекта недвижимости, который перешел к ней от ФИО2 как к единственному наследнику первой очереди, который фактически принял наследство после смерти ФИО2, ее прав на дом никто не оспаривал.
Тот факт, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, не может служить основанием для исключения данного имущества из наследственной массы после её смерти, так как отсутствие у наследодателя свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное имущество не может нарушать права его наследников на наследственное имущество.
ФИО1 приняла наследство после смерти матери ФИО3 в виде спорного жилого дома, вступив в его владение. Доказательств обратного суду представлено не было. При этом ответчики вступать в наследство на спорный жилой дом не желают.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно п.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
От ответчиков ФИО4, ФИО5 поступили заявления о признании иска ФИО1 В данном случае признание ответчиками исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также соответствует установленным по делу обстоятельствам, последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ, ответчикам понятны, о чем имеется соответствующее указание в заявлениях, в связи с чем, суд полагает возможным принять признание иска ответчиками, на основании чего заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, право собственности на жилой дом общей площадью 53,1 кв.м по адресу <адрес>, в порядке наследования за ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Бессоновский районный суд Пензенской области в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста судебного решения, которое изготовлено 24 июня 2025 года.
Судья Е.В. Гусарова