Дело № 2-271/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2025 года город Алдан
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Капраловой М.И., при помощнике судьи Граниной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
установил:
общество с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» (далее - ООО ГрандСтрой) обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 075,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4362 руб., за период с 1 июля 2023 года по 30 сентября 2024 года. Требования мотивировал тем, что ООО Грандстрой управляет жилым домом, расположенным по адресу: РС (Я), Алданский улус, ........ Ответчик являясь собственником жилого помещения оплату за жилищно-коммунальные услуги в заявленный период не осуществлял, в связи, с чем образовалась задолженность в указанном размере.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, настаивал удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, в силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, изучив, огласив материалы дела, приходит к следующему.
Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, гласит, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии обязательств и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальных услуг в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждение Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 (далее Правила) в пункте 1 регулируются, в числе прочего, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе, отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Раздел VI Правил определяет порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.
Судом установлено, что ООО ГрандСтрой является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: ......., в спорный период.
Согласно расчету задолженности, у ответчика имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 112075,87 рублей.
Расчет задолженности истца, проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.
Ответчик является собственником ....... по вышеуказанному адресу.
Между тем, ответчик не вносит плату за жилищно-коммунальные услуги за спорный период.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика образовавшуюся задолженность, в отсутствии доказательств исполнения обязательств по оплате задолженности за длительный период, поскольку ответчик, являясь собственником жилого помещения в многоквартирном доме, обязан в силу закона нести расходы по оплате коммунальных услуг и на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.
Доказательств внесения платы за жилищно-коммунальные услуги частично или в полном объеме за данный период времени, стороной ответчика не представлено, следовательно, с ответчика подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июля 2023 года по 30 сентября 2024 года в размере 112075,87 рублей.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, присуждаются судебные расходы в виде государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы в размере 4362 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 112 075,87 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4362 руб., всего взыскать 116437,87 руб.
Идентификатор истца: общество с ограниченной ответственностью «ГрандСтрой», ИНН [Номер], ОГРН [Номер].
Идентификатор ответчика: ФИО1, ИНН [Номер].
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья Алданского
районного суда РС (Я) М.И. Капралова