дело №

поступило в суд: 25.07.2022 г.

УИД 54RS0035-01-2021-002065-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Татарск

Татарский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего Довыденко С.П.;

при секретаре судебного заседания: Люсевой И.А.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Татарска Новосибирской области, ФИО2 об установлении факта принятии наследства, о признании права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

В основание своих исковых требований истец указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО3. Бабушке на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок с кадастровым номером 54:37:010303:35, расположенный по адресу: <адрес> А <адрес>.

После смерти бабушки, он связи с несовершеннолетием, материальными трудностями, а также пребыванием в местах лишения свободы не мог обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец просит установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти бабушки ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ним право постоянного бессрочного пользования в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 54:37:010303:35, расположенный по адресу: <адрес> А <адрес>.

В ходе судебного разбирательства судом допущена замена ответчика администрации Татарского муниципального района <адрес> на администрацию <адрес>.

В качестве соответчика по делу привлечена ФИО6;

Также к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных исковых требований привлечены: ФИО15, орган опеки и попечительства администрации <адрес>;

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил о том, что на момент смерти бабушки ему было 14 лет, на момент смерти бабушки он проживал с ней в квартире принадлежащей бабушке, она являлась его опекуном. Его родители умерли раньше. Вторая дочь бабушки - ФИО4 через суд признала право собственности на квартиру и продала её ФИО2, ему об этом стало известно в 2022 г. Он подавал апелляцию на указанное решение суда. Решение вынесли такое же и ему разъяснили, что он имеет право подать соответствующий иск по поводу права собственности на квартиру. Данный иск в настоящее время им подготавливается. После смерти бабушки его забрали под опеку в <адрес>, он там проживал у тети.

Ответчица ФИО6 в ходе судебного разбирательства исковые требования не признала, суду пояснила о том, что она приобрела квартиру по <адрес>А <адрес> у ФИО4 Земельный участок по указанному адресу ею в настоящее время еще не оформлен.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, суду предоставил отзыв в котором указал о том, что согласно п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ земельный участок на котором расположен многоквартирный дом принадлежит собственникам помещений МКД. Просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель органа опеки и попечительства администрации <адрес> и ФИО15 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено следующее:

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1154 п. 1 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник, фактически вступивший во владение наследственным имуществом, признается принявшим наследство. При этом признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из свидетельства о государственной регистрации права усматривается, что ФИО3 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок площадью 42 кв.м. по <адрес> А <адрес>. Согласно выписке ЕГРН усматривается, что ФИО3 также на праве собственности с 2000 г. принадлежала квартира по <адрес>А <адрес> (л.д. 10, 125-126);

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 11);

Согласно свидетельства о рождении усматривается, что матерью ФИО5 является ФИО3. (л.д. 12);

Из свидетельства о смерти усматривается, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. (л.д. 13);

Согласно свидетельства о рождении усматривается, что матерью ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. является ФИО5. (л.д. 14);

Таким образом в силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по праву представления умершей ФИО3.

Согласно сведений Федеральной нотариальной палаты наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось. (л.д. 16);

Из ответа ЗАГС усматривается, что имеется запись акта о смерти ФИО4, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45);

Свидетель ФИО12 суду дала показания о том, что она является матерь. ФИО13 ФИО4 лежала в стационаре, у неё было заболевание туберкулез и она продавала квартиру. Они сошлись в цене, ФИО8 было передано 400000 рублей за квартиру. ФИО8 выдала на её имя доверенность и она оформила сделку. Также Нелюбова обращалась в суд и её признавали единственной наследницей.

Из апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Новосибирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства Нелюбовой Алёной ФИО7 открывшегося после смерти матери ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ; За ФИО4 в порядке наследования было признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно распоряжению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетнему ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. была назначена попечитель ФИО14 проживающая по адресу: <адрес>. При этом за ФИО1 была закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. (л.д. 124);

Из акта обследования материально -бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 проживает у опекуна ФИО3 по <адрес>А <адрес>. (л.д. 129);

Таким образом на момент открытия наследства истцу было 14 лет, он проживал в квартире принадлежащей опекуну ФИО3 и в силу возраста он не мог в полном объеме понимать и осознавать значимость установленных законом требований о необходимости своевременного принятия наследства,.

В силу ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 настоящей статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем.

Следовательно в данном случае защита прав и законных интересов несовершеннолетнего истца была осуществлена на основании п. 1 ст. 56 СК РФ органом опеки и попечительства администрации <адрес>, так как сам несовершеннолетний фактически до смерти наследодателя проживал с ним в квартире и указанными действиями по закреплению жилой площади в спорной квартире за несовершеннолетним орган опеки и попечительства в пределах срока принятия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом одобрении принятии наследства, в частности, по управлению наследственным имуществом. (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Следовательно исковые требования об установлении факта принятия наследства истцом открывшегося после смерти ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Далее согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ какие либо сведенья о правах на земельный участок по <адрес>А <адрес> отсутствуют. (л.д. 109);

Из распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право постоянного бессрочного пользования ФИО3 земельного участка по <адрес>А кадастровый № прекращено. (л.д. 120);

Согласно распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема земельного участка образуемого в результате перераспределения земельного участка кадастровый № и земель государственная собственность на которые не разграничена. Образуемому земельному участку присвоен адрес: <адрес>А, вид разрешенного использования - малоэтажная многоквартирная жилая застройка. (л.д. 121);

Таким образом поскольку право постоянного бессрочного пользования на земельный участок прекращено, указанный земельный участок перераспределен в другой земельный участок исковые требования о признании права постоянного бессрочного пользования на земельный участок удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес>, ФИО6 удовлетворить частично:

Установить факт принятия наследства ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО3 умершей ДД.ММ.ГГГГ;

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: С.П. Довыденко