№ 2-3750/2023
УИД: 61RS0022-01-2023-003637-92
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» июня 2023 года г. Таганрог
Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Качаевой Л.В.
с участием представителя истца ФИО3 – ФИО4, действующей на основании доверенности от 24.04.2023 года
ответчика ФИО5 о.
старшего помощника прокурора г. Таганрога ФИО1
при секретаре судебного заседания Судницыной К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. По просьбе дочери, ФИО2 истец зарегистрировал на своей жилой площади ее сожителя ФИО5, с которым она на тот период времени проживала. Регистрация по месту жительства была необходима ФИО5, для оформления документов и принятия гражданства РФ. ФИО5 обещал выписаться из квартиры по первому требованию, однако истец неоднократно просил ФИО5, выписаться, но все просьбы остались без внимания. На момент обращения в суд с настоящим иском ФИО5, так и зарегистрирован в квартире. Между тем, ФИО5, не являлся и не является членом семьи истца, в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней, личных вещей в квартиру не приносил.
Истец просит суд признать ФИО5, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, квартирой № по <адрес>, в связи с чем, снять с регистрационного учета.
Определением суда от 14.06.2023 г. произведена замена ненадлежащего третьего лицоа - ГУ МВД России по Ростовской области на надлежащее третье лицо - УМВД России по г. Таганрогу.
В судебном заседании истец ФИО3 не присутствует, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Явившаяся в судебное заседание представитель истца – ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Суду пояснил, что по спорному адресу не проживает, личных вещей в квартире нет.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Таганрогу в суд не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Старший помощник прокурора г. Таганрога ФИО1 в заключении указал, что считает требования истца подлежащими удовлетворению в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, ответчика, заключение старшего помощника прокурора г. Таганрога, изучив материалы дела, рассмотрев все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в части, при этом суд исходит из следующего.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Так, право выбора гражданином места жительства не должно приводить к нарушению прав собственников жилых помещений.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В ходе судебного заседания установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> (л.д. 16-17) является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 5) и выпиской из ЕГРН (л.д. 23-26).
Согласно представленного паспорта гражданина РФ на имя ФИО5 он зарегистрирован по месту жительства с <дата> по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО5 в квартире № №, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, вещей ответчика в указанном домовладении не имеется, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет, оплату жилищно-коммунальных платежей не производит, данные обстоятельства подтверждены самим ответчиком.
Давая оценку представленным доказательствам, суд исходит из правил применения требований ст. 67 ГПК РФ, а именно относимость, допустимость и достоверность данных доказательств. Представленные доказательства согласуются с доводами иска и представленными в материалах гражданского дела иными доказательствами.
В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).
Согласно части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся, с истцом совместное хозяйство не ведет, членом семь истца не является, расходы за пользование и владение спорным жилым помещением не несет, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требование ФИО3 о возложении на Управление МВД России по г. Таганрогу обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета, не подлежит удовлетворению, в силу того, что действия по снятию с регистрационного учета производятся компетентными органами (УФМС России) по заявлению заинтересованного лица по вступлению в законную силу решения суда в соответствии с требованиями ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», при этом для принуждения такого органа о снятии с регистрационного учета гражданина с вынесением отдельного судебного постановления не требуется.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца ФИО3 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: УМВД России по г. Таганрогу, удовлетворить в части.
Признать ФИО5 Надиршах оглы, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования ФИО3 к ФИО5 оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Таганрогский городской суд, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: Качаева Л.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2023 года.