УИД77RS0016-02-2023-013252-21

Дело № 2-7723/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

06 июля 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7723/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения некачественно выполненных строительных работ, неустойки, о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения некачественно выполненных строительных работ, неустойки, о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Восток Столицы» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы, перед экспертами просила поставить следующие вопросы: - установить, имеются ли в квартире №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес, недостатки, перечисленные в досудебном экспертном заключении, предоставленном истцом; - при обнаружении недостатков работ, выполненных в квартире, определить причину их возникновения; - определить, при наличии, стоимость устранения недостатков работ, выполненных в квартире №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес. Проведение экспертизы просила поручить одной из экспертных организаций: ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», фио «Экспертная компания «Синергия», ООО «СтройПрофЭксперт».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом. До судебного заседания представил позицию, в которой возражает против проведения экспертизы, в случае ее назначении, просил не назначать следующие экспертные организации: ООО ЦНПЭ «ПЕТРОЭКСПЕРТ», фио «Бюро судебных экспертиз», фио «Межрегиональный центр экспертизы», фио «Независимый центр экспертизы и оценки», фио фио по оказанию экспертных услуг», адрес фио независимых экспертиз», ООО фио независимой экспертизы и права», фио фио судебных экспертиз Альянс», ООО «Московское городское бюро товарных экспертиз», фио Научных Исследований и Экспертизы, ООО ЭЮЦ «Либерти», фио «Правое дело», ООО «Бихоум», фио «Центральное бюро судебных экспертиз №1», ООО «Судэкспо», ООО «СТЭНО». Самостоятельных вопросов перед экспертом не представил.

Обсудив доводы заявленного ходатайства, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, мнение сторон, суд назначает судебную экспертизу, проведение которой поручает экспертам ООО фио Экономического Анализа и Экспертизы» (ИНН <***>). Перед экспертами для разрешения поставить следующие вопросы: - установить, имеются ли в квартире №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес, недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в заключении эксперта №22-1217/2 от 14 января 2023 года; - в случае установления недостатков определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес; - в случае установления необходимости полной замены отделяемых элементов отделки (оконные блоки, витражи, дверные полотна, дверные блоки, навесные, натяжные потолки, напольные покрытия, плинтусы и пр.), установить стоимость таких элементов отделки с учетом наличия в них дефекта и возможности повторного использования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 79, 84, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу по гражданскому делу № 2-7723/2023 по исковому заявлению ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток Столицы» о взыскании по договору участия в долевом строительстве стоимости устранения некачественно выполненных строительных работ, неустойки, о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Установить, имеются ли в квартире №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес, недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в заключении эксперта №22-1217/2 от 14 января 2023 года (т.1 Л.д. 27-95)?

2. В случае установления недостатков определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес?

3 В случае установления в квартире №52, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес, необходимости полной замены отделяемых элементов отделки (оконные блоки, витражи, дверные полотна, дверные блоки, навесные, натяжные потолки, напольные покрытия, плинтусы и пр.), установить стоимость таких элементов отделки с учетом наличия в них дефекта и возможности повторного использования.

Проведение экспертизы поручить экспертам ООО фио Экономического Анализа и Экспертизы» (ИНН <***>), адрес: адрес (тел. <***>), предупредив экспертов об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Расходы по оплате проведения экспертизы возложить на ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток Столицы», обязав произвести оплату в экспертное учреждение.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела; обязав истца предоставить экспертам для осмотра квартиру №№52, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца, адрес, в обязательном порядке пригласить на осмотр представителя ответчика; разрешаю экспертам привлечь специалистов, на усмотрение экспертов; в случае необходимости, разрешаю экспертам истребовать у сторон необходимую документацию для разрешения поставленных вопросов, уведомив об этом суд; заключение экспертов по поставленным в настоящем определении вопросам должно быть составлено и направлено в Мещанский районный суд адрес не позднее месяца со дня получения материалов гражданского дела.

Определение в части распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья И.И.Афанасьева