УИД 61RS0041-01-2025-000690-04

Дело № 2-630/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июля 2025 года п. Матвеев Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области РФ в составе:

председательствующего судьи Судникович Л.А.,

при секретаре судебного заседания Толоманенко Н.А.,

с участием:

помощника прокурора Матвеево-Курганского района Жорницкой Е.А.,

истца П.., ее представителя адвоката Мирошниченко С.А.,

ответчика П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению П. к П., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

П. обратилась в суд с исковым заявлением к П.., П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>7. С 1995 года с истицей в квартире проживают её сыновья – П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На протяжении длительного времени П. и П.. нигде не работают, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, устраивают драки между собой, а также с истцом, угрожают её жизни и здоровью, портят имущество в квартире, что делает совместное с ними проживание невозможным. Истица вынуждена постоянно вызывать сотрудников полиции и обращаться в МО МВД России «Матвеево-Курганский» с заявлениями о противоправном поведении ответчиков. По приезду сотрудников полиции ответчики оказывают неповиновение, нарушают общественный порядок, за что неоднократно привлекались к административной ответственности. Семейные отношения между истцом и ответчиками фактически прекращены с 2010 года, совместное хозяйство с ними не ведется. Истец, как собственник имущества вынуждена оплачивать коммунальные платежи, делать ремонт, нести другие расходы по содержанию жилища. Какого-либо соглашения между истицей и ответчиками о праве пользования квартирой не имеется. Регистрация и проживание в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчиков, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Ответчики являются трудоспособными, и их имущественное положение позволяют им беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ними права проживания в спорной квартире на определенный срок. Поскольку ответчики фактически являются бывшими членами семьи истца, а совместное с ними проживание в одной квартире является не возможным, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из вышеуказанного жилого помещения

Истец П. ее представитель адвокат Мирошниченко С.А., действующая на основании ордера № от 10.07.2025, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объема, просили удовлетворить.

Ответчик П.., сведений изложенных в исковом заявлении не оспаривал, вместе с тем, считал необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку у него нет иного жилого помещения, указав, что готов нести коммунальные расходы и бремя содержания жилого помещения.

Ответчик П. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика П. в порядке ст.167 ГПК РФ.

Помощник прокурора Жорницкая Е.А. полагала подлежащим удовлетворению исковые требования П.

Выслушав заключение прокурора, стороны по делу, изучив представленные материалы дела в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ).

Из представленных материалов дела следует, что П. является собственником жилого помещения - квартиры, площадью 62,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом доме проживают П. и П.., которые являются сыновьями истицы.

Судом установлено, что между истицей и ответчиками сложились неприязненные отношения, в результате чего истица обращалась в полицию МО МВД России «Матвеево-Курганский» с заявлениями, в которых жаловалась на противоправное поведение ответчиков.

Согласно представленным документам каких-либо признаков преступления и правонарушения установлено не было, в отношении ответчиков каких-либо мер сотрудниками полиции не принималось.Из представленных характеристик на ответчиков следует, подписанных председателем ТОС «Факел» С. председателем уличного комитета ТОС «Факел» ФИО1, а также соседями Х.., Г. которые характеризуют ответчиков только с отрицательной стороны, ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, нигде не работают, дебоширят, общее хозяйство с матерью не ведут.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ф.. суду пояснил, что является соседом П.., которая проживает со своими взрослыми сыновьями П.., П.. В доме П.. постоянно слышны ссоры, драки между братьями, которые зачастую находятся в алкогольном состоянии, при котором допускают оскорбления в адрес П..

Ответчик П. подтвердил, что могут с братом долгое время находится в алкогольном состоянии, в котором допускают драки между собой, а так же оскорбления в адрес матери П.. Так же подтвердил, что общее хозяйство с матерью не ведет, коммунальные платежи не оплачивает, заботы по отношению к матери не проявляет.

Абзацем 4 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации).

В судебном заседании истица П.. настаивала на том, что ответчики членами ее семьи в настоящее время не являются, общее хозяйство она с ним не ведет, бюджет у них разный.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что между истицей и ответчиками длительное время существует неприязненные отношения, из-за которых истица неоднократно обращалась в правоохранительные органы, в которых жаловалась на поведение ответчиков.

Указанные выше обстоятельства, свидетельствуют о прекращении семейных отношений между истцом и ответчиками, выразившихся в отсутствии между матерью и сыновьями взаимного уважения и взаимной заботы, общих интересов, при этом истица и ответчики общее хозяйство не ведут, друг другу поддержку не оказывают.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в совокупности, принимая во внимание, что договор найма жилого помещения истица с ответчиками не заключала, семейные отношения между сторонами фактически прекращены, суд приходит к выводу об утрате ответчиками права пользования вышеуказанным жилым домом.

Согласно частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истица в досудебном порядке предлагала ответчикам добровольно выселиться из принадлежащего ей домовладения, что ответчиками было проигнорировано.

Поскольку суд пришел к выводу об утрате ответчиками права пользования принадлежащим истице вышеуказанным жилым домом, а также нежелание ответчиков добровольно освободить указанное жилое помещение, то ответчики подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом (п.15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Поскольку у ответчиков П., П.. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма, они не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, вместе с тем, являются трудоспособными, имею заработок, а так же с учетом мнения истца суд, исходя из принципа разумности и справедливости, считает необходимым сохранить на два месяца с момента вступления в законную силу решения суда право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> за ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования П. к П., П. о выселении и признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать П. и П. утратившими правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить П. с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Выселить П. с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>7, без предоставления другого жилого помещения.

Установить П. и П. два месяца с момента вступления в законную силу решения суда право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

В окончательной форме решение принято 28 июля 2025 года.

Судья Л.А. Судникович