Дело № 2–3081/2025

34RS0004-01-2025-004309-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации (России)

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе: председательствующего судьи Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Дзиконской А.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика Колдарарь ФИО10 представителя ответчика ФИО3 ФИО11

«02» октября 2025 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» к Колдарарь ФИО12 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Химик» обратилось в суд с иском к Колдарарь ФИО13 о взыскании задолженности по обязательным платежам, с учетом уточнения заявленных требований ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 780 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами 9 142 рубля 91 копейка, возмещении судебных расходов.

Свои требования мотивировало тем, что ФИО4 ФИО14., принадлежал земельный участок <адрес> ФИО4 ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ его наследником по завещанию является дочь Колдарарь ФИО16., которая не выполняет обязательства по уплате обязательных платежей.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования, с учетом их уточнений поддержала, просила удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Колдарарь ФИО17 и её представитель ФИО3 ФИО18. в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на отсутствие деятельности связанной с ведением садоводства, отсутствие на участке водоснабжения и электроснабжения.

Выслушав стороны, проверив их доводы и возражения, изучив представленные в судебное заседание доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Закона № 217-ФЗ).

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Закон № 217-ФЗ О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» не связывает обязанность внесения платы за содержание общего имущества с фактическим использованием данного имущества.

Статья 3 Федерального закона РФ № 217-ФЗ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» устанавливает, что взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Часть 6 статьи 11 указанного Закона предусматривает, что наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: 1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе; 2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; 3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; 4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО5 ФИО19 было выдано свидетельство о праве собственности на землю <адрес>

ФИО4 ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО21 завещал дочери Колдарарь ФИО22 принадлежащий ему земельный участок и садовый дом в садоводческом товариществе <адрес>

Колдарарь ФИО23. наследство приняла.

Из пояснений представителя ответчика в судебном заседании установлено, что земельный участок Колдарарь ФИО24 не использует по назначению, участок заброшен.

В соответствии с п. 4.3. Устава СНТ «Химик» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, предусмотренном настоящим Уставом, в сроки и размере, установленные решением общего собрания членов Товарищества, на расчетный счет Товарищества или в кассу товарищества.

Согласно ст.ст. 5.2., 5.3. Устава СНТ «Химик» граждане, ведущие садоводство на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке установленном действующим законодательством для уплаты взносов членами садоводческого Товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы граждан, ведущих садоводство на садовых земельных участках расположенных в границах территории Товарищества, без участия в нем, устанавливается в размере равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, рассчитанных в соответствии с решением общего собрания членов и Уставом Товарищества. (л.д.7)

Протоколом № общего собрания СНТ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членского взноса в размере 1500 рублей за одну сотку ДД.ММ.ГГГГ

Общая сумма платежа ответчика ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 260 рублей, ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 260 рублей.

Протоколом № общего собрания СНТ «Химик» от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден размер членского взноса в размере 1500 рублей за одну сотку ДД.ММ.ГГГГ

Общая сумма платежа ответчика ДД.ММ.ГГГГ составляет 10 260 рублей.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой ФИО2, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке ФИО2 являются официальный сайт ФИО2 в сети «Интернет» и официальное издание ФИО2 «ФИО2» (п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 9 142 рубля 91 копейка.

Расчет проверен судом и признан верным, ответчиком контррасчет не представлен.

Доводы представителя ответчика ФИО3 ФИО25 о неиспользовании Колдарарь ФИО26 принадлежащего ей на праве собственности земельного участка не влияют на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, с названным товариществом и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ТСН «Химик».

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч.1 ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесённых сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

На основании указанных норм закона, учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные издержки по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп.11, 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер. Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объём заявленных требований, цена иска, сложность дела, объём оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По смыслу ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разумные пределы являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. В каждом конкретном случае суд вправе определить такие пределы с учётом обстоятельств дела, сложности и продолжительности рассмотрения дела, сложившегося в данной местности уровня оплаты услуг адвокатов по представлению интересов доверителей в гражданском процессе. Суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре. Взыскание фактически понесённых судебных расходов не зависит от способа определения размера вознаграждения и условий его выплаты, однако размер расходов, подлежащих взысканию, должен определяться с учётом разумных пределов и фактически совершённых исполнителем действий.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О и Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесённые лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ст.17 Конституции Российской Федерации. При определении подлежащей взысканию суммы расходов на оказание юридической помощи, необходимо учитывать объём дела и его сложность, характер возникшего спора, объём оказанной правовой помощи, участие представителя в судебных заседаниях, а также конкретные обстоятельства данного дела.

Решение по данному делу состоялось в пользу истца.

СНТ «Химик» в рамках рассмотрения дела судом были понесены судебные расходы, в частности расходы на оплату услуг представителя (юридическая консультация, составление искового заявления, представление интересов истца в судебном заседании суда первой инстанции) 11 000 рублей.

Учитывая разъяснения, изложенные в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», принципы разумности, справедливости, а также соотношение объекта судебной защиты и объёма защищённого права, категорию спора и уровень его сложности (спор о взыскании обязательных платежей), и исходя из необходимости соблюдения баланса интересов лиц, участвующих в деле, принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, суд полагает необходимым взыскать размер представительских расходов за участие представителя истца в суде первой инстанции - 11 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» к Колдарарь ФИО27 о взыскании задолженности по обязательным платежам, процентов за пользование чужими денежными средствами, возмещении судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Колдарарь ФИО28 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Химик» задолженность по обязательным платежам ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 780 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами 9 142 рубля 91 копейка, судебные издержки по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг 11 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Н. Джумагалиева

Мотивированное решение составлено 06 октября 2025 года.

Председательствующий И.Н. Джумагалиева