Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года
Дело № 2-1036/2022
66RS0022-01-2022-000869-10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 августа 2022 года г. Березовский
Свердловская область
Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просит установить факт ошибки в номере бокса у ФИО2, а именно бокс 136 вместо 137; признать ошибку в правоустанавливающем документе ФИО2 от 19.07.2017 в части номера бокса и внести соответствующую запись в номер государственной регистрации права *** от 19.07.2017; разъяснить, что управление Росреестра Свердловской области может внести изменения в части номера бокса ФИО2 в номер государственной регистрации права *** от 19.07.2017, а именно бокс 136 по заявлению ФИО2 или ФИО1 на основании решения суда; установить факт принятия наследства на гаражный бокс № 137, расположенный по адресу: Свердловская область, г. Березовский, гаражный участок № 5а, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 03.06.2020; включить имущество гаражный бокс № 137, расположенный по адресу: ////////, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего 03.06.2020; признать права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: ////////, в порядке наследования по закону.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: ////////. Информация о местоположении гаражного бокса и его технических характеристиках содержится в техническом паспорте помещения, подготовленном БТИ и РН, гаражному боксу присвоен инвентарный №, общая площадь составляет 24,8 кв.м., литер Т. Согласно справки БТИ существует два инвентарных дела с номером бокса 137, с разными владельцами. Гаражный бокс за счет собственных средств приобрел отец истца ФИО4 в 1997 году. Исполкомом Березовского городского совета кооперативу предоставлялись земельные участки под строительство гаражей. ФИО4 приобрел бокс у предыдущего собственника, уплатил вступительный взнос в кооператив и решением общего собрания кооператива был принят в его члены. В июле 1997 года в Березовском БТИ ФИО3 зарегистрировал свое право на гаражный бокс и получил регистрационное удостоверение. ФИО3 умер 03.06.2020. Истец вступила в права наследования по завещанию, и является единственным наследником ФИО3 Таким образом, имущество в виде гаражного бокса принадлежит истцу ФИО1 В течение длительного времени органы местного самоуправления каких-либо требований к ФИО3 при его жизни, к истцу о незаконности строения спорного гаражного бокса и владения им не предъявляли, также не заявлялось каких-либо притязаний от гаражно-строительного кооператива и иных лиц. В момент обращения в БТИ выяснилось, что право собственности на спорный гаражный бокс № 137 на участке № 5а по данным выписки из ЕГРН от 29.10.2021 зарегистрировано у ФИО2 Оказалось, что у ФИО2 имеется смежный гаражный бокс с боксом ФИО3, в силу того, что бокс 137 уже оформлен на чужое имя истец не может зарегистрировать право собственности на гаражный бокс (л.д. 3-6).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия, ранее в судебном заседании пояснила, что после смерти отца обратилась к нотариусу, вступила в наследство, для получения свидетельства на гаражный бокс нотариус отправила ее в БТИ для присвоения гаражному боксу инвентарного номера. В БТИ ей отказали, поскольку за этим номером зарегистрирован иной владелец ФИО2 Она нашла владельца, оказалось, что спорный гаражный бокс и гаражный бокс ФИО2 расположены рядом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в предоставленном отзыве на исковое заявление пояснил, что в 1992 году его сын ФИО5 собственными силами и за счет собственных средств построил гараж на земельном участке в г. Березовском, выделенном на основании постановления главы администрации г. Березовского от 13.01.1992 № 13/5. В 2010 году на основании решения Березовского городского суда Свердловской области по гражданскому делу № 2-1371/2010 администрация г. Березовского выдала решение № 003/3-10 на ввод объекта, расположенного по адресу: ////////, в эксплуатацию. С 2017 года по договору купли-продажи он является собственником гаражного бокса № 137 (л.д. 40).
Представитель ответчика администрации Березовского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представил; ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил, об отложении судебного разбирательства не просил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, о наличии таких причин не сообщил.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление пояснил, что по сведениям ЕГРН объекту недвижимости, расположенному по адресу: ////////, соответствует кадастровый №, правообладателем объекта недвижимости с указанным кадастровым номером является ФИО2, .............. года рождения, дата и номер регистрации права – .............. № (л.д. 121).
Учитывая надлежащее извещение лиц участвующих в деле, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
На основании ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Исследовав письменные доказательства представленными в материалы дела суд приходит к следующему.
В силу ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что после смерти ФИО3, .............. года рождения, последовавшей .............., нотариусом г. Березовского ФИО6 по месту открытия наследства, заведено наследственное дело № 128/2020 (л.д. 46-60). Наследником первой очереди по закону является ФИО1 (дочь наследодателя).
С заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, обратилась наследник первой очереди по закону – дочь умершего ФИО1
Согласно ст. 1152-1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что наследник ФИО1 приняла в установленном законом порядке наследство после его смерти.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).
Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Материалами дела подтверждается, что ФИО1 является дочерью наследодателя ФИО3 (л.д. 48, 49).
Судом установлено, что при жизни ФИО3 являлся членом гаражно-строительного кооператива, собственником гаражного бокса № на участке №а в ////////.
Указанные обстоятельства подтверждаются представленными суду письменными доказательствами, в частности, регистрационным удостоверением БТИ г. Березовского Свердловской области № 216 от 16.07.1997, сведениями, предоставленными БТИ г. Березовского Свердловской области о регистрации права собственности ФИО3 на спорный гаражный бокс (л.д. 21, 22).
Их технического паспорта нежилого помещения, составленного Филиалом «Березовское БТИ» СОГУП «Областной Центр недвижимости» по состоянию на 01.03.2022, следует, что по адресу:////////, гаражный участок №а располагается гаражный бокс137*, общей площадью 24,8 кв.м, инвентарный№ (л.д. 10-13).
Таким образом, с учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что при жизни ФИО3 владел и пользовался спорным имуществом как своим собственным, нес бремя расходов, связанных с эксплуатацией гаражного бокса, уплачивал установленные законодательством налоги и сборы.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Тоже отраженно в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, принимая во внимание вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу, что за истцом надлежит признать право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок №а, принадлежащий ФИО3
Разрешая требования истца об установлении и признании ошибки в номере гаражного бокса, принадлежащего на праве собственности ФИО2, а именно бокс 136 вместо 137; внесении соответствующей записи в части номера бокса ФИО2 в номер государственной регистрации права *** от 19.07.2017, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Согласно ч. 4 ст. 28 Закона о государственном кадастре недвижимости кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Следовательно, предметом доказывания по делам об исправлении кадастровой ошибки в сведениях является установление факта ошибки в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела на техническом учете в СОГУП «Областной центр недвижимости» «Березовское БТИ» стоят два гаражных бокса с одинаковым адресом: ////////, а именно гаражный бокс №, принадлежащий ФИО3, также гаражный бокс №, принадлежащий ФИО5 (л.д. 41-45, 61-65).
Как следует из материалов регистрационного дела гаражный бокс №, расположенный по адресу: //////// площадью 24,9 кв.м., с кадастровым №, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.06.2017, заключенного между ФИО5 и ФИО2 (л.д. 70-83).
Согласно выпискам из ЕГРН за ФИО2, .............. года рождения, зарегистрирован на праве собственности гаражный бокс №, расположенный по адресу: ////////, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым №, сведения о регистрации права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ////////, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым №, отсутствуют (л.д. 102-104).
Согласно ответа Управления Росреестра по Свердловской области кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного по адресу: ////////, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 - *** . В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости с кадастровым №, данный объект является архивным. Объект снят с государственного кадастрового учета 12.04.2022 в результате преобразования объекта недвижимости с кадастровым №, признанного самостоятельным зданием с назначением «гараж». Учетно-регистрационные действия произведены на основании заявления ФИО2 и технического плана здания от 08.04.2022.
При таких обстоятельствах, поскольку гаражный бокс №, принадлежащий на праве собственности ФИО2, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок №а, стоит на государственном кадастровом учете, имеет кадастровый №, сведения о нем вносились в государственный кадастр недвижимости в соответствии с законодательством, внесение сведений о гаражном боксе, с кадастровым №, в государственный кадастр недвижимости является законным и обоснованным и не квалифицируется как кадастровая ошибка.
Как ранее установлено судом и подтверждается материалами дела на техническом учете в СОГУП «Областной центр недвижимости» «Березовское БТИ» стоят два гаражных бокса с одинаковым адресом: ////////, гаражный участок №а, гаражный бокс №, а именно гаражный бокс №, принадлежащий ФИО3, также гаражный бокс №, принадлежащий ФИО5, все документы предоставленные истцом в суд, подтверждают лишь право на объект недвижимости на гаражный бокс, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок №а, принадлежащий ФИО3
Учитывая изложенное, оснований для удовлетворения требований истца об установлении кадастровой ошибки в номере гаражного бокса, принадлежащего на праве собственности ФИО2, внесении соответствующей записи в части номера бокса ФИО2 в номер государственной регистрации права *** от 19.07.2017, не имеется.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момент такой регистрации.
В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на спорное наследственное имущество ФИО3, расположенное по адресу: ////////, гаражный участок №а, гаражный бокс №.
Согласно ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации Березовского городского округа Свердловской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования, удовлетворить частично.
Включить в состав наследства после смерти ФИО3, .............. года рождения, умершего .............., гаражный бокс №, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок №а.
Признать за ФИО1, .............. года рождения, право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: ////////, гаражный участок №а.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Березовский городской суд Свердловской области.
Председательствующий М.П. Плотникова