Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Салдыркиной Т.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Галкиной З.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики о включении земельного участка в наследственную массу, признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 и ФИО2 в лице представителя ФИО1, действующего на основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, обратились в суд с иском к администрации Моргаушского района Чувашской Республики о включении в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>; признании права общей долевой собственности - по ? доле в праве - на указанный земельный участок за ФИО1 и ФИО2.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, являющаяся правопреемником администрации Моргаушского района Чувашской Республики; определением от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён ФИО12.

Требование мотивировано тем, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство принято по ? доле в праве общей долевой собственности, выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. Постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность» ФИО4 был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ФИО12. При жизни ФИО4 не зарегистрировал право собственности на земельный участок, потому земельный участок не включен в состав наследственного имущества. Истец ФИО1 несёт расходы по содержанию наследственного имущества, земельного участка, пользуется им, выращивает сельскохозяйственные культуры.

Истцы ФИО1, ФИО2, представители истца ФИО1 - ФИО6, ФИО7, действующие по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, ФИО12, нотариус ФИО8, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд не известили.

В отзыве на исковое заявление представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике ФИО15 действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, просил рассмотреть дело без их участия, пояснил, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о том, что земельный участок с кадастровым №, декларированной площадью <данные изъяты> кв.м, с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект. Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д. 45).

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, третьих лиц, представителей.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

Согласно Конституции РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса РФ порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Согласно ст. 30 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действующей на 1992 год), предоставление земельных участков осуществлялось местным Советом народных депутатов.

В силу ст. 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Моргаушского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков в собственность или пожизненное наследуемое владение» за ФИО12 закреплены земельные участки общей площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность граждан <данные изъяты> га. Согласно утвержденному пунктом вторым данного постановления списку членов садоводческого товарищества ФИО12 (перечень ранее учтённых земельных участков в границах кадастрового квартала) ФИО4, проживающему по адресу: <адрес>, в собственность был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, участок №, выдан государственный акт № (л.д.31-33).

Из членской книжки садовода № следует, что ФИО4 в ФИО12 имел садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м, по <адрес>, уплачивал целевые взносы по <данные изъяты> год.

Данный земельный участок был предоставлен на имя ФИО4 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, вступившего в силу 30 октября 2001 года.

Порядок предоставления земельных участков гражданам в период с 30 мая 1991 года по 24 декабря 1993 года регламентировался Земельным кодексом РСФСР (утв. ВС РСФСР 25 апреля 1991 года №1103-1). В соответствии со ст.23 указанного кодекса изъятие, предоставление в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков были возложены на сельские, поселковые Советы народных депутатов, чьи решения являлись основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. При этом местные Советы народных депутатов могли передавать свои полномочия по изъятию, предоставлению и передаче земель исполнительным и распорядительным органам или президиумам.

Порядок признания и оформления ранее возникших прав на землю урегулирован Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пункту 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Однако государственный акт, устанавливающий или удостоверяющий право ФИО4 на земельный участок, суду не предоставлен.

В данном случае предоставление ФИО4 на праве собственности земельного участка № в ФИО12 подтверждается постановлением главы администрации Моргаушского района. Поэтому ФИО4 имел право зарегистрировать в собственность данный земельный участок.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что права на данный земельный участок №, с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства», местоположение: установлено относительно ориентира, распложенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> в установленном порядке не зарегистрированы.

ФИО4, <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Поскольку из исследованных доказательств судом установлено, что ФИО4 являлся собственником земельного участка с кадастровым №, в связи с его смертью данный земельный участок входит в состав наследственной массы.

Из исследованных доказательств, свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО8, следует, что наследниками ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются по ? доле: жена ФИО2, сын ФИО1, то есть истцы. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано в ? доле каждому в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и автомобиль <данные изъяты>.

Таким образом, истцы ФИО1 и ФИО2 в установленном законом порядке приняли наследство, по ? доле.

В отзыве на исковое заявление нотариус ФИО8 сообщила, что от других наследников заявления не поступали, других заявлений на иное имущество не поступало, свидетельство о праве на наследство на другое имущество не выдавалось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58 и 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 6 названного закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Так как предоставление ФИО4 земельного участка на основании постановления главы администрации Моргаушского района от ДД.ММ.ГГГГ № имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости, требование истцов о признании в порядке наследования права общей долевой собственности по ? доле в праве на указанный земельный участок подлежит удовлетворению.

При этом судом установлено, что истец ФИО1 является сыном, истец ФИО2 – женой наследодателя (л.д. 75,81).

ФИО1 оплатил взносы в садовое товарищество за ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 79-80).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Иных доказательств стороны суду не представили и не просили их исследовать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО4, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> и ФИО2 (<данные изъяты> право общей долевой собственности - по ? доле в праве - на земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м, категории «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «для садоводства», расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья Т.М.Салдыркина

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2023 года.