Дело № 2-2650/2022

25RS0029-01-2022-003869-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, с участием третьих лиц АО «Востоксельэлектросетьстрой», Управление Россреестра по Приморскому краю, Территориальное Управление Росимуществом на территории Приморсокго края. Территориальное Управление Росимуществом по Хабаровскому краю

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он проживает по адресу: г.Уссурийск, XXXX, с 1990 года, ордер на квартиру не сохранился. Данное жилое помещение было предоставлено в 1980-х годах его отцу ФИО4 по месту работы. С 1991 года он также был трудоустроен в ПМК-16. Правообладателем имущества являлось АО "Востоксельэлектросетьстрой" в состав которого, входило ПМК-16, при этом объект не является собственностью юридического лица, на балансе предприятия не числится. В Управлении Росреестра по Приморскому краю сведений о регистрации прав на спорную квартиру не имеется, в КГКУ «УЗИ» также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах. Истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 на иске настаивала, просила в решении также указать кадастровый номер квартиры XXXX.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Ранее им представлен отзыв на иск, согласно которому ответчик относит оценку доводов, заявленных в исковом заявлении и приложенных к нему документов, на усмотрение суда. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица АО "Востоксельэлектросетьстрой" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. От него поступили письменные пояснения, в которых указано, что жилой фонд в уставной капитал общества не включался, оставался в федеральной собственности и учитывался на балансе общества. В период 1992 – 2003 года за счет средств общества была проведена техническая инвентаризация 24 домов в XXXX - 18 домов и XXXX (Ленинская) - 6 домов. В передаче домов на баланс муниципальной собственности Приморского края было отказано. Объекты состояли на балансовом учете филиала ПМК-16 общества "Востоксельэлектросетьстрой". Распоряжением XXXX от ДД.ММ.ГГ ОАО "Востоксельэлектросетьстрой" общество исключено из реестра федерального имущества, объекты переданы в территориальные управления. В настоящее время ПМК-16 ликвидирован, жилищный фонд снят с балансового учета общества. Данных о приватизации XXXX в общество не поступало.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Приморскому краю, Территориального Управления Росимуществом на территории Приморского края, Территориального Управления Росимуществом по XXXX, извещенные о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений на исковое заявление не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. Дело рассмотрено в отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по адресу г.Уссурийск, XXXX предоставлено в 1986 году ФИО4 (отцу истца) по месту работы ПМК-16 на состав семьи, в том числе ФИО1 В похозяйственных книгах XXXX за 1986-2006 года отражены сведения о домовладении истца по адресу XXXX, член хозяйства (глава хозяйства) ФИО1

Согласно справке XXXX от ДД.ММ.ГГ ООО «РИЦ Партнер» в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1 с ДД.ММ.ГГ. Других зарегистрированных лиц не имеется.

Жилое помещение, расположенное по адресу: г.Уссурийск, XXXX, отсутствует в Реестре муниципального имущества Уссурийского городского округа, что подтверждается уведомлением Управления имущественных отношений администрации УГО от ДД.ММ.ГГ.

Из сообщения АО "Востоксельэлектросетьстрой" следует, что общество не является собственником спорного жилого помещения, в 2007 году общество исключено из реестра федерального имущества, объекты переданы в территориальные управления – распоряжение XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно уведомлению КГКУ «УЗИ» запись о праве собственности в отношении спорного жилого помещения отсутствует.

В ЕГРН права на спорный объект недвижимого имущества не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.

Документально правообладатель спорного жилья не установлен.

Истец фактически проживает по спорному адресу на условиях социального найма и бессрочно, выполняет возложенные на него обязательства, несет расходы по содержанию жилого помещения.

Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков материалы дела не содержат, жилое помещение на момент его предоставления относилось к общественному жилищному фонду, предоставлено в бессрочное пользование на условиях социального найма.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, в том числе жилищный фонд, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ранее в приватизации не участвовал.

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (такие сведения материалы дела не содержат).

При таких обстоятельствах, поскольку истец на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г.Уссурийск, XXXX, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру XXXX г. Уссурийска Приморского края, площадью 38,2 кв.м., кадастровый номер XXXX, в порядке приватизации.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2022 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова