Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Установил:

ФИО10 обратилась в суд с иском к ФИО11 об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что стороны состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № района Северное Измайлово <адрес>. В период брака на основании договора участия в долевом строительстве № ДУ-29-274 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Саб-Урбан» и ФИО10, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, д. Сабурово, <адрес>. Квартира была оформлена в общую долевую собственность супругов - по 1/2 доле каждому.

После расторжения брака ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не дает согласие на проведение ремонтных работ.

Поскольку с истцом проживают совместные несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО7, ФИО8, соглашения о порядке пользования между сторонами не достигнуто, ответчик участия в оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг не принимает с апреля 2020 года, проживание в квартире без проведения ремонтных работ невозможно, истец просил суд определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истцу с несовершеннолетними детьми комнату площадью 15,2 кв.м., в пользование ответчику - комнату площадью 10,4 кв.м.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от ответчика с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Судом установлено, что стороны состояли в браке.

ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № района Северное Измайлово <адрес>.

В период брака на основании договора участия в долевом строительстве № ДУ-29-274 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «Саб-Урбан» и ФИО10, была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, д. Сабурово, <адрес>.

Квартира была оформлена в общую долевую собственность супругов - по 1/2 доле каждому, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Спорное жилое помещение общей площадью 47,3 кв.м., состоит из двух изолированных комнат 15,2 кв.м. и 10,4 кв.м.

Поскольку с истцом проживают совместные несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО7, ФИО8, истец просил суд определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истцу с детьми комнату площадью 15,2 кв.м., в пользование ответчику - комнату площадью 10,4 кв.м.

Поскольку спорная квартира состоит из двух комнат - комната № площадью 15,2 кв.м., №,4 кв.м., учитывая, что совместно с истцом проживают совместные несовершеннолетние дети ФИО7, ФИО7, ФИО8, суд находит предложенный истцом порядок пользования жилым помещением в полной мере соответствующим правам всех собственников спорной квартиры.

В связи с тем, что порядок пользования спорной квартирой у сторон не сложился, достигнуть его добровольно во внесудебном порядке стороны не смогли, такой порядок должен быть определен судом.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении иска об определении порядка пользования жилым помещением и выделении истцу комнаты площадью 15,2 кв.м., а ответчику комнаты площадью 10,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выделив в пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 жилую комнату площадью 15,2 кв.м., кухню, коридор, ванную комнату, туалет, коридор оставить в общем пользовании.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Красногорского

Городского суда

<адрес> И.П.Брижевская