Дело № 2-1659/2022
УИД 22RS0015-01-2022-001881-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09июня 2022 года г. Новоалтайск
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе
председательствующего Мельниковой С.П.,
при секретаре Курносовой Е.В.,
с участием прокурора Кузовенко Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором (с учетом уточнений) просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС.
В обоснование требований указала, что спорный дом приобретен ею на средства родителей истицы, ремонт и приобретение мебели осуществлены также на средства родителей истицы. Ответчик в приобретении дома материально не участвовал. Совместная жизнь не сложилась, неоднократно наносил побои истице и сыну.Брак прекращен ДАТА. С указанной даты ответчик выехал из указанного жилого дома вместе с вещами по иному месту жительства.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, предъявленных к ответчику, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом приняты меры к его извещению по всем имеющимся адресам и телефонам.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования неподлежащими удовлетворению, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения, как установлено частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
В указанном случае при наличии нескольких сособственников спорного жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по АДРЕС от ДАТА в ходе работы на административном участке проверен адрес: АДРЕС. В ходе проверки установлено, что по указанному адресу проживает ФИО1 с двумя детьми. ФИО2, ДАТА года рождения, с января 2022 года по данному адресу не проживает.
Аналогичные сведения содержатся в справке уличного комитета.
Согласно свидетельству о расторжении брака II-ТО НОМЕР брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДАТА.
Согласно свидетельству о праве собственности земельный участок по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5, по доле каждому, что также подтверждается сведениями ЕГРН.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДАТА,ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО5 на праве общедолевой собственности (по 1/4 доле) принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС.
Спорное жилое помещение приобретено в собственность семьи с использованием средств материнского капитала, что подтверждается договорм купли-продажи от ДАТА.
Учитывая изложенное, разрешая иск в пределах заявленных письменных требований истца по существу, суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2, не смотря на регистрацию права собственности также за истцом и совместными детьми, является долевым сособственником спорного жилого помещения и имеет равное с ними право пользования этим помещением до настоящего времени. В связи с чем, оснований считать, что ответчик как сособственник спорного имущества утратил право пользования жилым помещением, у суда не имеется.
Доводы истца, что ФИО2 не является членом семьи истца с момента расторжения брака, между сторонами сложились крайне конфликтные отношения, из-за которых совместное проживание с ответчиком в одном жилом помещении не представляется возможным, основанием для удовлетворения иска не являются, поскольку приведенные обстоятельства на объем правомочий ответчика, как сособственника спорного жилого помещения не влияют и не могут являться основанием дляпризнания его утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.П. Мельникова
Мотивированное решение изготовлено 16.06.2022 года.