31RS0024-01-2022-001202-71 гр.дело №2-1048/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2022 года г. Шебекино
Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Нессоновой С.В.,
при секретаре судебного заседания Олейниковой Е.А.,
с участием истца ФИО1, представителя истца адвоката Заблицкис А.С. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации Шебекинского городского округа Белгородской области, Бондарь ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1, с учетом поданного в порядке ст.39 ГПК РФ заявления, обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 108.8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
В обоснование требований сослалась на то, что является наследником после смерти матери, наследство приняла. Часть наследственного имущества ею оформлено. Получить свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома по адресу: не представляется возможным, поскольку при жизни наследодателя для улучшения жилищных условий к дому была возведена пристройка и выполнена внутренняя перепланировка, в результате чего изменилась площадь дома, указанная в правоустанавливающих документах и технической документации.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца адвокат Заблуцкис А.С. поддержали исковые требования с учетом поданного в порядке ст.39 ГПК РФ заявления, просили иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа Белгородской области ФИО3 в судебном заседании не присутствовала, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена.
Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации).
Статья 35 ч.4 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право наследования, под которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в ст.1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону. Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении имущества.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля дома общеполезной площадью 40.56 кв.м, в том числе жилой площадью 21.68 кв.м по адресу: Данное обстоятельство подтверждается дубликатом договора от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в порядке ст.239 ГК РСФСР в Шебекинском БТИ.
Согласно техническому паспорту от 18.12.2007, выданного бюро технической инвентаризации, общая площадь жилого дома по адресу: составляет 108.8 кв.м, жилая 68 кв.м. По сведениям Шебекинского БТИ, отраженным в справке от 18.04.2022, площадь объекта недвижимости изменилась в связи с реконструкцией жилого дома. Акты ввода в эксплуатацию на реконструкцию жилого дома в архиве БТИ отсутствуют.
По данным ЕГРН от 11.10.2021 по указанному выше адресу на учет поставлен жилой дом площадью 108.8 кв.м.
Согласно заключению специалиста ООО «СтройТехЭкспе»т" от 27.06.2022, составленного по результатам обследования жилого дома, расположенного по адресу: общее техническое состояние обследованных конструкций здания оценено как работоспособное. Выполненная реконструкция жилого дома не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, а также сохранности оборудования и нарушения прав и интересов других лиц.
Оснований сомневаться в выводах указанного заключения у суда не имеется, так как данное заключение выполнено действительным членом саморегулируемой организации Ассоциация Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство инженеров-изыскателей «ГЕОБАЛТ», имеющим квалификационный сертификат в области строительно-технической экспертизы со специализацией: экспертиза технического состояния зданий и сооружений; экспертиза строительно-монтажных работ и отделочных работ, диплом о присвоении квалификации инженер-строитель по специальности промышленное гражданское строительство, на основе визуального осмотра, представленных документов, кроме того доказательств в его опровержение ответчиком не представлено, и в судебном заседании не добыто.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).
ФИО1 является наследником по завещанию к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла, что подтверждается копией наследственного дела, представленного нотариусом Шебекинского городского округа ФИО5.
Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1.
Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований. Суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования ФИО1.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 долю в праве на жилой дом общей площадью 108.8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд Белгородской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Нессонова
решение в окончательной форме принято 18.07.2022
Решение01.08.2022