Дело ...
...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Луховицы 15 августа 2023 г.
Луховицкий районный суд Московской области в составе: председательствующего судьи Невмержицкой Н.А.
при секретаре Б
с участием представителя истцов по доверенности от ... Ч
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К, К, Д к Федеральному государственному бюджетному научному учреждению «Федеральный научный центр кормопроизводства и агроэкологии имени В.Р. Вильямса – филиал Племенной завод «Пойма» (далее – ФНЦ «ВИК им. В.Р. Вильямса») о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
К, К Д обратились в суд с иском к ФНЦ «ВИК им. В.Р. Вильямса» и с учётом утонённых исковых требований просят установить факт участия истцов в приватизации квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., ..., ...; признать за К К Д право собственности, по ? доле за каждой, на вышеуказанную квартиру в прядке приватизации и признать за истцами, по 1/12 доле за каждой, право собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти К, умершего ....
В обоснование иска указали на то, что ... умер К. Наследниками после его смерти, согласно разъяснению ... от ... нотариуса К в равных долях являются его жена К и дочери К и Д.
После смерти К осталось имущество - квартира, расположенная по адресу: ..., г..., ..., кадастровый ....
В техническом паспорте на спорную квартиру, выданным ГБУ МО «МОБТИ», правообладателем указан К
Совершить нотариальные действия по выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру нотариус не может, так как в договоре на передачу жилого помещения в собственность граждан от ..., заключенного между Производственно-научным объединением «Пойма» в лице начальника бюро - т.Д на основании доверенности ... от ..., выданной администрацией Производственно-научного объединения «Пойма» и гр.К, была допущена ошибка, а именно отсутствуют данные о других участниках приватизации, не указаны их фамилии, имена, отчества, а так же не определены доли в праве собственности на указанную квартиру.
Племзавод «Пойма» - филиал ФНЦ «ВИК им. В.Р.Вильямса» является правопреемником ГУП «ПНО Пойма», что подтверждается приложенной к иску справкой ... от ....
Из выписки из домовой книги следует, что на момент приватизации в спорной квартире по адресу: ..., г..., ..., были зарегистрированы, кроме К, его жена К и дочери К и Д.
Ссылаясь на положения ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» просят заявленные исковые требования удовлетворить.
Представитель истцов Ч уточнённые исковые требования поддержала в полном объёме.
Истцы К, К., Д ответчик ФНЦ «ВИК им. В.Р.Вильямса» и 3-и лица: нотариус Луховицкого нотариального округа Московской области К., Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Представитель Управления Росреестра Л заявлением от ... просит рассмотреть дело в её отсутствие.
С учётом мнения представителя истцов, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ..., заключенного между Производственно-научным объединением «Пойма» и К следует, что последнему в общую совместную собственность передана квартира общей площадью 67,8 кв.м, в том числе жилой 42,8 кв.м, расположенная по адресу: ..., ..., .... При этом указано, что количество членов семьи – четыре человека, в приватизации участвуют 2 человека, однако, данных второго лица, участвующего в приватизации в договоре нет (л.д.17).
Указанная квартира поставлена на кадастровый учет и имеет кадастровый ... (л.д.18-20).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно абзацу 2 ст. 7 указанного выше закона, в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Судом установлено, что на момент приватизации Д и К являлись несовершеннолетними, были зарегистрированы в спорной квартире, также в спорной квартире на момент приватизации была зарегистрирована К (л.д.33-34).
Поскольку К на момент приватизации квартиры была в ней зарегистрирована, в Д и К являлись несовершеннолетними и также были зарегистрированы в спорной квартире, требования истцов об установлении факта участия их в приватизации и признании за ними права собственности, по ? доле за каждой, с учётом количества членов семьи (4 человека) являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
... К умер, что подтверждается свидетельством о смерти ... ... (л.д.21).
К является супругой наследодателя, что следует из свидетельства о заключении брака (л.д.24).
К и Д (до заключения брака К Л.Н. являются дочерьми К что подтверждается свидетельствами о рождении и справкой о заключении брака (л.д.22-23,25).
Из сообщения нотариуса Луховицкого нотариального округа Московской области К от ... ... следует, что в её производстве имеется наследственное дело ..., открытое к имуществу К умершего .... Наследниками обратившимися с заявлениями принятии наследства являются: супруга – К, дочь – Д и дочь – К Наследственное дело закрыто (л.д.59).
Из разъяснений того же нотариуса следует, что в связи с противоречиями в договоре приватизации, нотариус не имеет возможности самостоятельно оформит наследственные права на долю наследуемой квартиры, определить наследственную массу, количество совладельцев квартиры, а также их доли. В связи с этим, наследникам необходимо обратиться в суд (л.д.26).
Таким образом, во внесудебном порядке оформить права наследования истцы не могут.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. ст. 1113 - 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что спорная квартира была приватизирована по ? доле за каждым, то есть доля наследодателя составляет ? долю, истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство, в связи с чем, исковые требования в части признания за ними права собственности, по 1/12 доле за кажды, в порядке наследования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования К (...), К (...), Д (...) к ФНЦ «ВИК им. В.Р. Вильямса» о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.
Установить факт участия К, К, Д в приватизации квартиры, с кадастровым номером ..., расположенной по адресу: ..., г.о. ... ....
Признать за К, К, Д право собственности, по ? доле за каждой, на вышеуказанную квартиру в прядке приватизации.
Признать за К, К, Д право собственности, по 1/12 доле за каждой, на квартиру с кадастровым номером ..., расположенную по адресу: ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти К, умершего ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полное мотивированное решение суда изготовлено ....
Cудья Н.А. Невмержицкая