дело № 2-1017/2025 (2-8206/2024;)
50RS0036-01-2024-010332-23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«10» июля 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Капрару Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "Ц." М. России в лице ЖКС № филиала ФГБУ "Ц." М. России (по ВКС) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 как законному представителю несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2018г. по август 2022г. в размере – 218 762,86 рублей, пени в размере – 52 786,42 рублей.
В обосновании иска указано, что истец в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда села Тарасовка, <адрес>а, <адрес>. Ответчик ФИО2 (л/с №) является ответственным нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. На её имя открыт лицевой счет, по которому идут начисления за ЖКУ. Согласно сведениям Росреестра вышеуказанное жилое помещение находится в долевой собственности: ФИО2 – 1/3, ФИО1 – 1/3, ФИО5 – 1/3. Ответчики систематически без уважительных причин уклонялись от оплаты за фактически потребленные коммунальные услуги, в связи с чем, за ним имеется задолженность основного долга за период с июня 2018г. по август 2022г.. в размере 218 762,86 рублей и пени в размере 52 786,25 рублей, а всего на общую сумму – 271 549,11 рублей. Требование истца от 27.09.2022г. о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчики до настоящего времени оставлено без удовлетворения. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес>. Так, мировым судьей были выданы судебные приказы №. Однако, в связи с поступившими возражениями от должников, судебный приказ был отменен. Ответчиками задолженность за фактически потребленные коммунальные услуги до настоящего момента не погашена, что послужило основание к обращению в суд с настоящим иском.
В порядке ст.40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика был привлечен ФИО4, как законный представитель несовершеннолетней ФИО2.
Представитель истца ФГБУ "Ц." М. России в лице ЖКС № филиала ФГБУ "Ц." М. России (по ВКС) в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя.
В судебном заседании ответчик ФИО4, действующий в интересах совей несовершеннолетней дочери ФИО2, а также в интересах ответчиков ФИО1 и ФИО3 как представитель по доверенности, поддержал письменные возражения на исковое заявление, просил применить пропуск срока исковой давности в отношении части заявленных требований, поддержал представленный контр расчёт.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФГБУ "Ц." М. России в спорный период являлся ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение через присоединенную сеть на объекты жилого фонда села Тарасовка, <адрес>а, <адрес>.
Ответчики ФИО2, ФИО1 и ФИО6 являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
На имя ФИО2 открыт лицевой счёт, по которому идут начисления за ЖКУ - л/с №.
Согласно выписке из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги, за ответчиками имеется задолженность основного долга за период с июня 2018г. по август 2022г. в размере 218 762,86 рублей и пени в размере 52 786,25 рублей, а всего на общую сумму – 271 549,11 рублей.
Уведомление (претензию) истца от <дата> о погашении задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг ответчики не удовлетворили по настоящее время.
Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в судебный участок № Пушкинского судебного района <адрес>. Мировым судьей был выдан судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности с ответчиков. Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен <дата> в связи с поданными возражениями.
Ответчиками подано заявление о применении срока исковой давности к периоду с июня 2018г. по август 2021г., с указание на то, что истцом при расчёте задолженности не были учтены положения ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ, в связи, с чем представили свой контр расчёт основной задолженности и пени.
В адрес истца был направлен судебный запрос, в котором суд просил представить подробный мотивированный расчёт основной задолженности и пени за период заявленный ответчиками в контр расчёте, а именно с июня 2018г. по август 2021г., содержащий формулу расчёта, а также объёмы потребления по каждой статье расходов.
В ответе на судебный запрос истцом указано, что расчёт пеней, как и расчёт начислений, производится автоматизированной программой АИС город «начислений», ввиду чего не представляется возможности предоставить запрашиваемую информацию.
Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Срок исковой давности составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий 3-летний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).
Согласно материалами дела, истец обратился в суд с исковым заявлением <дата> (согласно отметке на конверте). Мировым судьей был выдан судебный приказ № от <дата> о взыскании задолженности с ответчика. Вынесенный мировым судьей судебный приказ был отменен <дата> в связи с поданными возражениями.
Исходя из периодов обращения истца с заявлением о вынесении судебного приказа и с исковым заявлением и в соответствии с положениями ст. 200 ГК РФ суд признает факт пропуска истцом срока исковой давности за период июня 2018г. по август 2021г., в связи с чем исковые требования в указанной части удовлетворению не подлежат.
Согласно представленной истцом выписки из лицевого счета, из которой судом исключается период до августа 2021 года, задолженность ответчиков перед истцом за период с сентября 2021 года по август 2022 года составляет 56 787,30 рублей.
Представленный ответчиками контр расчёт задолженности судом проверен и признан арифметически верным. Данный расчет истцом в установленном порядке не опровергнут.
В соответствии с п.12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 43 (ред. от <дата>) "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск. В соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.
По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком не представлено доказательств своевременного надлежащего исполнения обязательств по ежемесячному внесению платы за жилое помещение за спорный период, платежи производились нерегулярно и не своевременно, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца задолженности, которая рассчитана с применением срока исковой давности, в размере 56 787,30 рублей.
Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Исходя из периода задолженности с сентября 2021 года по август 2022 года, пени за период с сентября 2021 года по <дата> составляют 33 740,14 руб.
Согласно пунктам 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
Суд считает необходимым снизить размер пени, взыскиваемой с ответчиков до 3 000 рублей, поскольку полагает заявленный истцом размер пени явно несоразмерным последствиям нарушения ответчиком обязательств.
Судом удовлетворено ходатайство истца об освобождении его от оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления. В соответствии с ч. 3 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Исходя из размера денежных средств, взысканных с ответчиков, в соответствии с правилами подпункта 1 пункта 1 ст.333.19 НК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход государства в размере 4 000 руб.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГБУ "Ц." М. России в лице ЖКС № филиала ФГБУ "Ц." М. России (по ВКС) к ФИО1, ФИО2, ФИО3 также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4 как законному представителю несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, неустойки, удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ФГБУ "Ц." М. России в лице ЖКС № филиала ФГБУ "Ц." М. России (по ВКС) (ИНН: <***>) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2021 года по август 2022 года в размере 56 787,30 рублей, пени за период с сентября 2021 года по <дата> в размере 3 000 рублей, в том числе:
С ФИО1, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 929,10 рублей, пени 1 000 рублей;
С ФИО3, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 929,10 рублей, пени 1 000 рублей;
С законных представителей несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 и ФИО4, <дата> г.р., место рождения: <адрес>, паспорт: <...>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18 929,10 рублей, пени 1 000 рублей по 1/2 доли с каждого.
В оставшейся части исковых требований – отказать.
Взыскать в доход Пушкинского городского округа государственную пошлину в размере 4 000 рублей, в том числе:
С ФИО1 – 1 333,33 рублей;
С ФИО3 – 1 333,33 рублей;
С законных представителей несовершеннолетней ФИО2 – ФИО3 и ФИО4 – 1 333,33 рублей, по 1/2 доли с каждого.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.
Судья: