Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Магарамкент ДД.ММ.ГГГГг.

Магарамкентский районный суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Исмаилова И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Гарун оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: . и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указала, что на основании выписки из похозяйственной книги выданной 13.02.2015г. администрацией МО СП «сельсовет Магарамкентский» РД, она является собственником жилого дома общей площадью 132 кв.м расположенного по адресу: РД, .

Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 05АБ 04392 от 11.06.2015г.

С 2019г. в ее дом в качестве члена ее семьи был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3, который приходится мужем ее внучки, однако с 2019г. их отношении испортились, и после расторжения брака с ее внучкой, ФИО3 выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного периода в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Просила суд признать утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: РД, и снять ответчика с регистрационного учета в доме по указанному адресу.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчик ФИО3 извещен надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, в суд не явился.

Представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по направил в суд заявление, в котором просит исковое заявление сторон рассмотреть без их участия.

Согласно ст.167 ГПК РФ, лица участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Действующее жилищное законодательство закрепляет приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав (ст.11 ЖК РФ).

В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из абз. 6 ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные положения также содержаться в п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от 25.06.93г., гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что в собственности ФИО1 находится жилой дом, расположенный по адресу: РД, . Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.06.2015г. запись о регистрации №.

С 2019г. в указанном жилом помещении с согласия ФИО1 зарегистрирован ответчик ФИО3, который после расторжения брака с внучкой истца 21.12.2021г выехал в другое постоянное место жительства. С указанного периода в доме не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Учитывая, что место регистрации ответчика не является местом его фактического проживания, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в принадлежащем истцу жилом доме ФИО3 не проживает, его личных вещей в доме не имеется, регистрация носит формальный характер, у суда имеются основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца, о прекращении права пользования ФИО2 жилым домом и снятии его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 Гарун оглы о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 Гарун оглы, 04.08.1978г. рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: .

Снять с регистрационного учета ФИО2 Гарун оглы, 04.08.1978г. рождения по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Магарамкентский районный суд Республики Дагестан.

Судья подпись И.Н. Исмаилов

решение составлено и отпечатано

в совещательной комнате