Дело № 2-431/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2023 года город Кинешма

Кинешемский городской суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Чистяковой Н.В.,

при секретаре Коноваловой С.А.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области гражданское дело № 2-431/2023 по иску ФИО1 к администрации Горковского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Горковского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 27,7 кв.м и земельный участок площадью 800 кв.м, с кадастровым номером № находящиеся по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что 30 августа 1997 года умерла ее мать ФИО3, после смерти которой открылось наследство, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка. После смерти матери она вступила во владение наследственным имуществом, проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком. Получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку при жизни мать не оформила должным образом документы на наследственное имущество.

Определением суда от 17 января 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен филиал ППК «Роскадастр» по Ивановской области.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Горковского сельского поселения Кинешемского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном порядке, направил отзыв на иск, в котором указал, что возражений относительно исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц администрации Кинешемского муниципального района, филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке, направили отзывы на иск, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на заявленные требования не имеют.

Суд с учетом мнения истицы, руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав истицу, допросив свидетелей ФИО5 и ФИО6, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 и ст.1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п.36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Суд установил, что 30 августа 1997 года умерла ФИО3 (л.д.6).

Наследником по закону является ее дочь ФИО1 (л.д.7, 8).

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 27,7 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по тому же адресу, принадлежащего ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 579 от 16 ноября 1992 года (л.д.19, 20).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно справке АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 5 апреля 2021 года жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на техническом учете не состоит (л.д.18).

Истицей получен технический план здания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, согласно которому указанный жилой дом имеет площадь 27,7 кв.м, расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.9-17).

Согласно выписке из ЕГРН от 27 сентября 2021 года земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь 800 кв.м, относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15 оборот - 16).

Из отзыва на иск филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области следует, что в сведениях ЕГРН о ранее возникших незарегистрированных правах собственником вышеуказанного земельного участка значится ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю № 579 от 16 ноября 1992 года (л.д.50-51).

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Исходя из смысла приведенных правовых норм, суд приходит к выводу, что на момент смерти ФИО3 являлась собственником спорного земельного участка, хотя и не зарегистрировала право собственности.

Согласно архивной справки от 22 февраля 2023 года, выданной администрацией Горковского сельского поселения Кинешемского района, ФИО3 с 14 марта 1980 года по дату смерти (30 августа 1997 года) была зарегистрирована в д.<адрес>.

Истица после смерти матери к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, так как вступила во владение и пользование наследственным имуществом, проживала в доме, пользовалась земельным участком, поддерживала их в надлежащем состоянии.

Свидетели ФИО5 и ФИО7 в судебном заседании подтвердили, что ФИО3 с 1964 года до смерти проживала в принадлежащем ей доме <адрес>. ФИО1 еще при жизни матери пользовалась домом и земельным участком и продолжает пользоваться ими после смерти матери, поддерживает дом в надлежащем техническом состоянии, сажает огород.

Таким образом, в силу вышеуказанных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению истица считается принявшей наследство.

Как указано в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что спорные жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, принадлежали на праве собственности ФИО3, после ее смерти истица фактически приняла наследство, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 27,7 кв.м и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Чистякова Н.В.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2023 года.