Дело №2-2030/2023

УИД №23RS0015-01-2023-002416-32

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 11 октября 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующий судья Суханова А.В.,

при секретаре Роженко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2, в котором, ссылаясь на зарегистрированное за ней право общей долевой собственности на жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>, а также на отсутствие между ней и ответчиком договорных отношений, дающих последнему право на проживание в доме истца, просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Истец письменно настаивал на удовлетворении иска, дело просил рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. На основании изложенного суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебные заседания дважды не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по существу иска не представил.

Судебная корреспонденция направлялась по месту регистрации ответчика, однако повестки возвращены как невостребованные, с отметкой почтамта об истечения срока хранения, что с учетом положениями ст.165.1 ГК РФ и разъяснений высшей судебной инстанции, изложенных в п.п.63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также п.п.33, 40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, расценивается судом как отказ ответчика от получения судебных извещений.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения в порядке ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании из материалов дела установлено и никем не оспорено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на праве общей долевой собственности принадлежит истцу ФИО1 и совладельцам ФИО3 и ФИО4, сведения о праве ответчика на жилой дом и земельный участок в имеющихся в деле выписках из ЕГРН отсутствуют. Основанием для регистрации права собственности на домовладение за истцом является договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между дарителем ФИО5 и одаряемой ФИО1, в котором не указано на какие-либо ограничения права собственности.

По сведениям из домовой книги ответчик ФИО2 значится зарегистрированным в указанном домовладении с сентября 1999 года. Регистрация ответчика в жилом помещении истца препятствует последнему распорядиться домовладением.

Как указано в исковом заявлении и никем не оспорено ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении истца не проживает более 3-х месяцев, его вещей в доме не имеется, договора о найме не заключал, место его пребывания истцу не известно, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд считает установленным, что ответчик не пользуется жилым помещением истца, договора о найме жилого помещения не заключал, вещных прав на дом не имеет, членом семьи собственника не является, проживает не по месту регистрации, а по иному, неизвестному суду адресу, не выполняя при этом обязанность по регистрации по месту жительства, предусмотренную ст.6 Закон РФ от 25.06.1993 №5242-1, в связи чем суд, учитывая, что сам по себе факт регистрации в жилом помещении истца не предоставляет ответчику прав на эту жилую площадь и нарушает право истца на распоряжение своим имуществом, а основания для обеспечения ответчика жилым помещением суду не предъявлены, считает требование иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным в иске жилым помещением, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пп.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, с момента вступления в законную силу, является основанием для уполномоченного осуществлять государственный учет органа к снятию гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда, после вступления в законную силу, является основанием для снятия отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ответчика с регистрационного учета по месту жительства, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья