Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года

Ногинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Д.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа.

В обосновании своих исковых требований заявитель ссылался на то, что на основании договора на передачу квартиры в собственность №п от ДД.ММ.ГГГГ, заявителю в порядке приватизации была передана в собственность квартира площадью 48,5 кв.м., в том числе жилая 27,9 кв.м. Указанный договор был зарегистрирован постановлением главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, на основании указанного договора заявителю было выдано регистрационное удостоверение №п, органом, который на тот момент осуществлял регистрацию права собственности - МБТИ. В настоящее время в отношении указанной квартиры осуществлен государственный кадастровый учет и ей присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ заявитель обратился в Управление Росреестра по с заявлением о государственной регистрации права собственности на основании вышеуказанного договора от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес заявителя было направлено Уведомление о приостановлении государственной регистрации прав в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность его отчество указано «Геннадьевич», в то время как в паспорте значится «Г.». Так и в свидетельстве о рождении заявителя, и в его паспорте правильно указаны его отчество «Г.», что не совпадает с тем, как данное отчество указано в договоре на передачу квартиры в собственность. В свою очередь указанное обстоятельство свидетельствует об ошибке, допущенной при составлении договора.

Заявитель просит суд установить факт принадлежности ФИО2 правоустанавливающих документов на квартиру по адресу: , нос. Обухово, : договора на передачу квартиры в собственность №п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Молочно-овощным совхозом «Ногинский» и ФИО2 Геннадьевичем, Регистрационное удостоверение №п от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Межрайонным бюро технической инвентаризации.

Заявитель в судебном заседании требование поддержал, дал суду аналогичные объяснения, указанные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду ч.3 ст. 263 ГПК РФ).

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 21.06.1985 «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», по делам об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту или свидетельству о рождении, суды должны требовать от заявителя представления доказательств о том, что правоустанавливающий документ принадлежит ему и что организация, выдавшая документ, не имеет возможности внести в него соответствующее исправление.

Таким образом, закон не исключает возможности рассмотрения дела об установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающего документа, в данном случае договора №п на передачу квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между Молочно-овощеводческий совхоз «Ногинский» и ФИО2, регистрационного удостоверения №п от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ногинским бюро технической инвентаризации, если не имеется возможности внести в этот документ соответствующее исправление.

Доводы заявителя подтверждены паспортом ФИО2, свидетельством о рождении заявителя, выпиской из домовой книги, квитанциями об оплате ЖКХ, имеющимися у заявителя на руках, договором №п на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационным удостоверением №п от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив исследованные доказательства и установленные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление ФИО2 подлежит удовлетворению, так как в договоре №п на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., регистрационном удостоверение №п от ДД.ММ.ГГГГ., имеются описки, не оговоренные в них исправлении в отчестве заявителя «Г.», вместо «Геннадьевич». Указанная ошибка являются препятствием для надлежащего оформления квартиры. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, поскольку необходимо для оформления прав на регистрацию квартиры в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление ФИО2 об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу , зарегистрированному по адресу: , - договора №п на передачу квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ. между Молочно-овощеводческий совхоз «Ногинский» и ФИО2, регистрационного удостоверения №п от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Ногинским бюро технической инвентаризации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: