УИД 28RS0017-01-2023-002217-10

Дело № 2-1621/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 ноября 2023 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Голубцовой Г.Н.,

с участием старшего помощника Свободненского городского прокурора Юрчук Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО4 ФИО11) Александре Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Свободненский городской суд с указанным иском, мотивируя его тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --.

С 12.09.2019 в данном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ФИО5, семейные отношения с которой прекращены --.

После прекращения семейных отношений ФИО5 добровольно выехала из жилого помещения и вывезла все личные вещи. В настоящее время ФИО5 работает и проживает в --.

На его требование (претензию) от 12.09.2023 о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчик не отреагировала, оставаясь зарегистрированной по месту жительства по настоящее время.

Просит суд признать ФИО5, -- года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме от -- в настоящее время находится на -- --, в связи с --, поэтому не имеет возможности участвовать в судебных заседаниях и самостоятельно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. С заявленными требованиями истца согласна в полном объеме, каких либо встречных требований к нему не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц ОМВД РФ по ФИО2, ОВМ ОМВД по ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Изучив материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав нормы права, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе равноправия и состязательности сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч. 1).

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела (ч. 2).

Суд распределял между сторонами бремя доказывания, предлагал сторонам представлять суду любые дополнительные доказательства, которые, по их мнению, будут достаточными для отстаивания своих позиций.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

В соответствии со ст. 9 Гражданского Кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации - не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ» - разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1,3 ЖК РФ).

И этот принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе, как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищного правоотношения.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, расторжение брака является основанием для снятия с регистрации.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от -- -- (выписка Единого государственного реестра недвижимости от -- № --).

Согласно справке, представленной отделом АСР по вопросам миграции МО МВД России «Свободненский», с 12.09.2019 по настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирована ФИО7

06.05.2021 семейные отношения между ФИО1 и ФИО5 прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от -- № --, выданного отделом ЗАГС по -- и -- управления ЗАГС ФИО6 --.

Обращаясь в суд, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, указывая, на то, что она членом его семьи не является, длительное время в квартире не проживают, вещей её не имеется.

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение в материалах дела.

Так, согласно телефонограмме ответчик ФИО4 ФИО12) А.Г. признала обстоятельства, изложенные в иске, и требования истца.

--

Согласно справке-характеристике, представленной УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по ФИО2 -- от --, из которой следует, что ФИО3Г. с 2020 года по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --, не проживает, за время проживания в г. ФИО2 от жителей ФИО2 в ОМВД России по ФИО2 в отношении ФИО5, жалобы не поступали, к административной ответственности не привлекалась.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что основания для проживания ответчика в спорной квартире отсутствуют, ответчик в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство с истцом не ведет, является бывшим членом семьи собственника, однако, остаётся зарегистрированными по месту жительства. Не проживание ответчика по адресу регистрации по месту жительства не является временным и (или) вынужденным, а является добровольным. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиками отсутствует.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание позицию ответчика по настоящему спору, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика ФИО5 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Являясь собственником спорного жилого помещения истец вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

В свою очередь, факт регистрации ответчика по данному адресу сам по себе не порождает, не изменяет и не прекращает права на данную квартиру, и регистрация либо отсутствие таковой в спорном жилом помещении не может нарушить его жилищных прав, как и других прав (в том числе на свободу передвижения на территории Российской Федерации), так как регистрационный учёт граждан не относится к числу юридических фактов, влияющих на приобретение или прекращение жилищных прав, а потому не может расцениваться судом, как выражение намерения сохранить право пользования квартирой.

Прекращение жилищных правоотношений в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» является основанием для снятия лица соответствующими органами с регистрационного учета по месту жительства.

Т.о, прекращение жилищных правоотношений является основанием для снятия лица соответствующими органами с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО4 ФИО13) Александре Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО4 (ФИО14) Александру Геннадьевну, -- года рождения, уроженку -- ФИО6 --, (паспорт --) признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --.

Данное решение является основанием отделу по вопросам миграции ОМВД России по ФИО2 для снятия сведений о регистрации ФИО4 (ФИО15) Александры Геннадьевны, -- года рождения, уроженки -- ФИО6 -- (паспорт --), по месту жительства по адресу: ФИО6 --, г. ФИО2, --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.А. Сиваева

В окончательной форме решение принято 14 ноября 2022 года.

Копия верна

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева