Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при помощнике ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию.

Свои требования мотивировала тем, что она является дочерью ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Наследником ФИО2 по завещанию является ФИО3, что подтверждается завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО11, согласно которому все имущество, которое на день смерти будет принадлежать наследодателю, завещано ФИО3

Имущество, принадлежащее ФИО2 на день смерти, представляет собой 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Указанная доля в квартире приобретена ФИО2 на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2, ФИО12 и ФИО5 (в настоящее время ФИО3) получили в собственность квартиру в равных долях по 1/3 доли у каждого.

Поскольку ФИО2 при жизни не зарегистрировала право собственности на 1/3 долю в указанной квартире, истец лишена возможности обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

На основании изложенного просила признать за ней право собственности по праву наследования по завещанию после смерти ФИО2 на имущество в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку право собственности наследодателя на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица Истринского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Федеральным законом от 25 октября 2001 года №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. 9 ст. 3 вышеуказанного Закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона №122-ФЗ от 21 июля 1997 года "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что на основании договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2, ФИО12, ФИО5 с одной стороны и ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, в общую долевую собственность ФИО2, ФИО12 и ФИО5 перешла квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в равных долях по 1/3 доле каждому.

Указанная квартира передана ФИО2, ФИО12 и ФИО5 по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась.

На момент смерти ФИО2 проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО2 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом <адрес> ФИО11 за №. Согласно указанному завещанию все имущество ФИО2, принадлежащее ей ко дню смерти, в чем бы оно ни заключалось и не ни находилось, завещано ФИО3

Свидетельством о заключении брака серии № подтверждается смена фамилии ФИО5 на «ФИО3».

Сведений об изменении или отмене указанного завещания в материалы дела сторонами не представлено.

Доказательств обращения ФИО3 к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также о наличии наследственного дела к имуществу умершей ФИО2 в материалы дела не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не добыто.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной по запросу суда, собственником 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, является ФИО3 (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ), также является собственником 1/3 доли в указанной квартире является ФИО12 (право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ).

Правоустанавливающих документов на имя ФИО2 в отношении 1/3 доли на квартиру по адресу: <адрес>, не имеется.

Как следует из письменных материалов дела, ФИО2 при жизни приняла в собственность 1/3 долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены квартир, передаточного акта.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире и проживала в ней на момент смерти.

Учитывая вышеизложенное, суд считает установленным факт владения при жизни на праве собственности ФИО2 1/3 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Разрешая спор и руководствуясь приведенными нормами закона, исходя из того, что ФИО3 является наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО2, вступила в наследство в предусмотренный законом срок, несет бремя содержание спорного имущества, после смерти ФИО2, в связи с отсутствием зарегистрированного права собственности на спорную квартиру не могла иным образом оформить право собственности на него, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. ст. 9, 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к Администрации муниципального округа <адрес> о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО3 (СНИЛС №), в порядке наследования после смерти матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Истринский городской суд <адрес>.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.