Дело №
УИД 21RS0№-59
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием: истца ФИО2,
помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО7 ФИО9 к ФИО12 ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил :
ФИО7 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО12 (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ).
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером № расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирована ФИО1, которая являлась супругой ее сына. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выехала на другое место жительство: Чувашская Республика, <адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и сыном истца расторгнут.
Определением Канашского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечен Канашский межрайонный прокурор Чувашской Республики для дачи заключения (л.д№
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и в дополнение суду пояснила, что в настоящее время в спорной квартире проживают ее сын и внук. Расходы по содержанию жилья несет ее сын. Личных вещей ФИО1 в квартире не имеется, она всё забрала, когда уезжала. Препятствия для проживания в спорной квартире ФИО1 никогда не чинились.
Ответчик ФИО1, извещенная о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), в судебное заседание не явилась.
Суд в целях своевременности рассмотрения дела счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившейся ответчика ФИО1 в порядке заочного производства.
Суд, признав возможным проведение судебного разбирательства при имеющейся явке участников процесса, заслушав объяснения истца, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение помощника Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики ФИО4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, которая предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лиц на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищном кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.№
Согласно адресным справкам отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Чувашской Республике (л.д.№), выписке № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д№) до настоящего времени по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>, числится зарегистрированной ответчик ФИО1.
Вместе с тем обстоятельством, послужившим основанием для регистрации ответчика в квартире, являлось наличие семейных отношений между сыном истца – ФИО6 и ответчиком ФИО1 (л.д№).
При этом, как следует из представленного в материалы дела доказательства, на основании заочного решения мирового судьи судебного участка № <адрес> Республики от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, брак, зарегистрированный между ФИО6 и ФИО8 (ФИО13) А.А. прекращен (л.д№).
Согласно письму администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) ФИО8 (ФИО13) А.А. проживает по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, но на регистрационном учете по указанному адресу не состоит.
Поскольку ответчик фактически не проживает в указанной квартире, личные вещи в жилом помещении отсутствуют, однако, в добровольном порядке последняя не снялась с регистрационного учета в квартире, истец полагает свои права нарушенными, принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик приходится бывшей невесткой, то есть на момент предъявления иска в суд членом семьи истца не является. ФИО1 оплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, денежных средств на их оплату не предоставляет, выезд носил добровольный характер.
В ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, не установлено, что в настоящее время в спорной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, которая не является членом семьи истца и собственником жилого помещения, но продолжает сохранять регистрацию, что является препятствием для осуществления собственником (истцом) своих прав в отношении приобретенного имущества.
При установленных обстоятельствах, также принимая во внимание, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, а ответчик продолжает числиться зарегистрированной в спорном жилом помещении, бремя содержания спорной жилой квартиры не несет, в ней не проживает, соглашения о пользовании ею спорным жилым помещением с истцом не заключала, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения, пользоваться по своему усмотрению и распоряжаться жилым помещением, выезд носил добровольный характер, суд приходит к выводу о том, что имеются основания признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения искового требования. Наличие же у ответчика регистрации по адресу места нахождения квартиры истца не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у нее жилищных прав на указанную квартиру, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственниками жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 234 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО7 ФИО11 удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Чувашской Республики, имеющую паспорт гражданина Российской Федерации серии №, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, <адрес>А, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Канашский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Б.З. Орлов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.