УИД 77RS0005-02-2025-013664-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2025 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5858/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением - трехкомнатной квартирой общей площадью 58.4 кв.м., расположенной по адресу: адрес, и снятии ответчика с регистрационного учета. Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 и ее мать фио являются долевыми собственниками указанной квартиры на основании договора передачи жилого помещения в собственность № 092900-У05408 от 14.11.2008 года, при этом ФИО1 принадлежит 1/3 доли, фио - 2/3 доли. 24.06.2016 года между ФИО1 и ФИО2 был заключен брак, от которого имеются несовершеннолетние дети: фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Семейная жизнь сторон не сложилась, с мая 2025 года семейные отношения фактически прекращены, общее хозяйство не ведется. В мае 2025 года ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры по неизвестному адресу, после чего в квартире не проживает, расходов по содержанию имущества не несет. В Головинском районном суде адрес рассматривается иск о расторжении брака между сторонами. 29.08.2025 года истец направил ответчику досудебную претензию о снятии с регистрационного учета, однако претензия была оставлена ответчиком без ответа. Регистрация ответчика препятствует собственникам в осуществлении прав владения и распоряжения имуществом, в связи с чем истец просит признать ФИО2 прекратившим право пользования и снять с учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, месте и времени рассмотрении дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила и не ходатайствовала об отложении разбирательства по делу, направила в суд своего представителя по доверенности фио

Представитель истца фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио, извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела по адресу регистрации надлежащим образом в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, возражений не представил.

Третье лицо фио о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, позицию по иску не представила.

Представитель третьего лица Главного управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, проверив и изучив письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В силу указанных норм закона для приобретения такого права необходимо быть не только зарегистрированным и проживать в жилом помещении, а проживать совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении в качестве члена семьи.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, истец ФИО1 является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, на основании договора передачи квартиры в собственность № 092900-У05408 от 14.11.2008 г., право зарегистрировано 26.12.2008 г., также на праве долевой собственности 2/3 доли в указанной квартире принадлежат ее матери фио

Согласно адресной справке и копии паспорта ответчика ФИО2 в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с 28.04.2003 года, ее мать фио с 23.06.1971г., ответчик фио с 28.04.2003г.

Как следует из письменных материалов дела, стороны состояли в зарегистрированном браке с 24.06.2016 года, от брака имеют двух несовершеннолетних детей, которые проживают с матерью, с мая 2025 года фио в квартире не проживает, семейные отношения с ФИО1 прекратил, его выезд носит добровольный характер, личных вещей в жилом помещении не хранит.

Согласно представленным суду документам, ФИО1 обратилась в Головинский районный суд адрес с иском к ФИО2 о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей, оставшихся проживать с ней.

29.08.2025 года истец обращался к ответчику с досудебным требованием о снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, однако ответчик оставил требования без удовлетворения.

Как следует из чеков на оплату жилья по операциям ПАО Сбербанк об оплате жилищно-коммунальных услуг по коду плательщика 1441033777 за 2025 год, плательщиком указана фио – мать истца, из чего следует вывод, что бремя содержания квартиры несут собственники квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик фио перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с собственниками квартиры совместное хозяйство, не поддерживает семейных отношений с ФИО1 Кроме того, доказательств оплаты ответчиком ФИО2 коммунальных услуг или наличия препятствий в пользовании жильем суду не представлено, в связи с чем суд полагает, что ответчик фио, являясь бывшим членом семьи собственника, добровольно отказался от прав и обязанностей по пользованию жилым помещением.

Позиция стороны истца в судебном заседании ничем не опровергнута.

Данных о том, что между сторонами состоялось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорной квартирой, не имеется.

Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Суд исходит из того, что регистрация ответчика по адресу спорной квартиры ущемляет права действующих собственников жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании спорным жилым помещением не имеется, ответчик не является членом семьи собственников квартиры, в то время как регистрация ответчика по месту жительства сама по себе не порождает каких-либо прав на спорное жилье, является лишь административным актом.

Поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между сторонами не имеется, а доказательств обратного ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, требования истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2 (...паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (...паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.