УИД 74RS0015-01-2025-000394-05

Дело № 2- 797/25

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

«17» сентября 2025 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Юртеевой Е.Б., при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Заря» к ФИО1 АлексА.у о взыскании задолженности

УСТАНОВИЛ

ООО «Заря» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании суммы 58 037 руб.45 коп. за оказанные жилищные услуги за период с ДАТА. и судебных расходов.

В обосновании требований ссылается на то, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС.

ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС с ДАТА что подтверждено выпиской из ЕГРН и у него имеется долг по коммунальным платежам за вышеуказанный период.

Представитель истца ООО «Заря» просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает требования ООО «Заря» подлежащими удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: АДРЕС с ДАТА., что подтверждено выпиской из ЕГРН л.д.57.

ООО «Заря» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: АДРЕС.

За период с ДАТАг. по ДАТАг. долг ФИО1 за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме составил 58 037 руб.45 коп., что подтверждено расчетом задолженности на л.д.9 и не оспорено ответчиком.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя в том числе плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

ДАТАг. мировым судьей судебного участка НОМЕР АДРЕС отменен судебный приказ о взыскании долга в размере 58 037 руб.45 коп. за оказанные жилищные услуги за период с ДАТАг. по ДАТАг. по заявлению ФИО1 л.д.55.

Согласно ст. 195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании ст. 204 Гражданского кодекса РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА НОМЕР «О некоторых вопросах, связанных с применением Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

В связи с тем, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то срок исковой давности истек по требованию до ДАТА., с учетом, обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа ДАТАг., его отмены ДАТАг. и обращением с исковым заявлением в суд ДАТАг. (в течение шести месяцев со дня его отмены).

Таким образом, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска за период с ДАТАг. по ДАТАг. в связи пропуском срока исковой давности, о чем заявлено ФИО1

С учетом изложенного со ФИО1 подлежит взысканию сумма 40 288 руб. 39 коп. за период ДАТА.., исходя из следующего расчета:

с ДАТА по ДАТА - 1 045,17 руб. х 6 мес. = 6 271 руб. 02 коп.

с ДАТА по ДАТА - 1 064,15 руб. х 12 мес. = 12 769 руб. 80 коп.

с ДАТА по ДАТА - 1 104,54 руб. х 12 мес. = 13 254 руб. 48 коп.

с ДАТА по ДАТА - 1 141,87 руб. х 7 мес. = 7 993 руб. 09 коп.

ИТОГО: 6 271,02 + 12 769,80 + 13 254,48 + 7 993,09 = 40 288 руб. 39 коп.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина оплаченная истцом при подаче иска в размере 4 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Удовлетворить требование ООО «Заря» в части.

Взыскать в пользу ООО «Заря» НОМЕР) с ФИО1 АлексА.а НОМЕР задолженность за оказанные жилищные услуги в сумме 40 288 руб. 39 коп. за период с ДАТАг. по ДАТАг. и судебные расходы в размере 4 000 руб.00 коп.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

судья