Судья - Карпенко О.Н. Дело № 33-29507/23 (2-485/23)
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
19 сентября 2023 года г. Краснодар
Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:
председательствующего Гриценко И.В.
судей Черновой Н.Ю. и Поповой С.К.
по докладу Поповой С.К.
при помощнике судьи – Юрьеве Г.Ю.
рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 по доверенности ФИО2 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от ...........
Заслушав доклад, судебная коллегия
УСТАНОВИЛ
А :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о возмещении расходов на устранение недостатков товара, в котором просила взыскать расходы в размере 1 256 000 рублей на устранение выявленных строительных недостатков в жилом доме по адресу: ............, обосновав требования тем, что .......... между ней и ответчиком заключен договор мены объектов недвижимости. Предметом договора мены являлась передача истцом принадлежащих ей на праве собственности земельного участка, площадью - 1000 кв.м., по адресу: Краснодарский край, ............ с расположенным на нем трехэтажным жилым домом общей площадью - 503,2 кв.м., и передача ответчиком, принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, площадью - 990 кв.м. по адресу: ............ с расположенным на нем трехэтажным жилым домом общей площадью - 381,6 кв.м..
В соответствии с п. 4 договором мены от ........... цена передаваемых сторонами объектов недвижимого имущества признана равноценной - 25 000 000 рублей. Истцом выполнена обязанность по передаче жилого дома общей площадью - 503,2 кв.м. в качественном состоянии. Осенью ................ г. в жилом доме, принятом от ответчика, она обнаружила дефекты, которые проявились в процессе эксплуатации в период осенних дождей.
Истец указывает, что факт наличия существенных недостатков дома и причины их возникновения не связаны с ненадлежащей эксплуатацией жилого дома, что установлено решением Анапского городского суда от .......... по делу ........ по иску ФИО3 к ФИО4 о признании сделки мены недействительной и применения последствий недействительности сделки, расторжения договора мены, в рамках судебного разбирательства которого проведена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза ........ от ...........
Согласно выводам судебной экспертизы, выявленные в жилом доме недостатки, в том числе нарушения технических регламентов не влекут нарушение противопожарных норм, не создают угрозу жизни и (или) здоровью людей, так как могут быть устранены. В случае же не устранения недостатков, приведенных в таблице №2 заключения судебной экспертизы ........ от .........., влекущих нарушение санитарных норм и правил, выявленные дефекты будут создавать угрозу здоровью людей, эксплуатирующих жилой дом ............, то есть истице. Судебной экспертизой по делу ........ установлена стоимость устранения выявленных несущественных и не проявляющихся неоднократно при ликвидации недостатков в жилом доме ............ в ценах на .......... - 1 256 000 руб.
Решением Анапского городского суда в деле ........ судом установлены значимые обстоятельства и истец освобождена от бремени доказывания причин возникновения недостатков до передачи жилого дома ............, стоимости устранения выявленных строительных недостатков жилого дома.
На основании изложенного, просила взыскать с ФИО4 расходы в размере 1 256 000 рублей на устранение выявленных строительных недостатков в жилом доме.
В судебном заседании истец и ее представитель заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, уточнив сумму расходов для устранения строительных недостатков в размере 1 596 376 на основании заключения эксперта ........ от .........., выполненного ООО «Центр экономических и инженерных экспертиз «Стандарт», г.Сочи по договору ........ от ........... с ФИО3, заключенного в целях определения стоимости работ и материалов для устранения строительных недостатков жилого дома по ............ на .......... год.
Представитель ответчика исковые требования не признал, суду пояснил, что ранее рассмотренное дело не имеет преюдициального значения, не имеет отношения к данному спору. Просил применить срок исковой давности.
Обжалуемым решением Анапского городского суда Краснодарского края от .......... иск удовлетворен, с ответчика в пользу истца взысканы расходы на устранение недостатков дома в сумме 1 596 376 рублей.
Дополнительным решением Анапского городского суда Краснодарского края от .......... ФИО4 обязан перечислить денежные средства, взысканные решением Анапского городского суда от .......... с ФИО4 в пользу ФИО3 в виде расходов на устранение недостатков жилого дома, расположенного в ............, в сумме 1 596 376 рублей на банковскую карту истца.
В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принять по делу новое решение, которым в иске отказать. Ссылается на нарушения норм материального и процессуального права и пропуск истцом срока исковой давности.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, выслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе в иске.
Удовлетворяя требования, суд первой инстанции исходил из того, что срок исковой давности по данным требованиям истцом не пропущен, с чем судебная коллегия согласиться не может.
В исковом заявлении истец указала, что о недостатках переданного ей по договору мены от .......... объекта недвижимости - дома, расположенного по адресу: ............, она узнала .......... (т.1 л.д.13).
Последним днем осени является ...........
Таким образом, с .......... начал течение срок исковой давности, который истек ...........
Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.
В п.1 ст.200 ГК РФ установлено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Из материалов дела следует, что исковое заявление подано в суд в .........., т.е. после истечения сроков давности, установленных п.1 ст.196 ГК РФ.
В п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12.11.2001 г. № 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 15.11.2001 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.
Уважительных причин пропуска срока давности истцом не представлено, с ходатайством о восстановлении срока исковой давности истец не обращалась.
Ранее, решением Анапского городского суда от .......... по делу по иску ФИО3 к ФИО4 о признании договора мены недействительным и применении последствий недействительности, расторжении договора мены в удовлетворении исковых требований ФИО3 было отказано.
То обстоятельство, что ранее судом рассматривался спор о признании договора мены недействительным, не является уважительной причиной пропуска срока исковой давности по данному спору. В соответствии с требованиями ст.ст.202, 203 ГК данное обстоятельство не приостанавливает и не прерывает его течение.
Вывод суда о том, что с момента обращения ФИО3 в суд с иском о признании договора мены недействительным – с .........., и до вступления решения суда по данному делу в законную силу – .......... срок исковой давности согласно п.1 ст.204 ГК РФ не тек, основан на неправильном толковании норм материального права.
Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» указано следующее. «Со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита (п.1 ст.204 ГК РФ), в том числе, в случаях, когда суд счел подлежащими применению при разрешении спора иные нормы права, чем те, на которые ссылается истец в исковом заявлении, а также при изменении истцом избранного им способа защиты права или обстоятельств, на которых он основывает свои требования (ч.1 ст.39 ГПК РФ). По смыслу ст.ст. 199, 200 ГК РФ увеличение истцом размера исковых требований до принятия судом решения не изменяет наступивший в связи с предъявлением иска в установленном порядке момент, с которого исковая давность перестает течь. Вместе с тем, если судом принято заявление об увеличении иска в отношении задолженности за периоды, которые при обращении с первоначальным требованием не заявлялись, то срок исковой давности по измененным требованиям перестает течь с даты заявления таких требований, а не с даты предъявления первоначального иска.»
Таким образом, данная норма права (ст.204 ГК РФ) регулирует вопросы течения срока исковой давности по конкретным предъявленным исковым требованиям в рамках одного дела (при рассмотрении конкретного гражданско-правового спора) и не распространяется на другие (новые) требования с иным предметом иска.
В данном случае ФИО3 обратилась в суд с иным иском (иной предмет иска), соответственно, ст.204 ГК РФ применению не подлежит.
Поскольку истцом пропущен срок исковой давности, судебная коллегия, отменяя решение, приходит к выводу об отказе в иске.
Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛ
А :
Решение Анапского городского суда Краснодарского края от .......... и дополнительное решение Анапского городского суда Краснодарского края от .......... отменить.
Принять по делу новое решение, которым в иске ФИО3 к ФИО1 о возмещении расходов на устранение недостатков товара – отказать в полном объеме в связи с пропуском срока исковой давности.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 3 месяцев в кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции.
Мотивированное определение изготовлено в день его принятия.
Председательствующий И.В. Гриценко
Судьи С.К. Попова
Н.Ю. Чернова