Дело № 2-3894/2022
УИД 34RS0002-01-2022-005237-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2022 года г.Волгоград
Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Швыдковой С.В.,
помощника судьи Липановой С.С.,
при секретаре Гасымовой Л.Г.,
в отсутствие истца ООО «УК «Ренессанс», ответчиков ФИО1, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «УК «Ренессанс» обратился с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.
В обоснование заявленных требований Общество указало, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес> армии <адрес>. Также по указанному адресу зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя - ФИО1 Управление и обслуживание данного дома, предоставление собственникам помещений коммунальных услуг осуществляет ООО «УК «Ренессанс». Ответчики оплату за коммунальные услуги, содержание общего имущества многоквартирного дома не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность: за услугу Содержание жилого помещения за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 23684,47 руб.; за услугу Ком. ресурс ХВ на сод. общего имущ. за период февраль 2019 - март 2021 составляет 30,71 руб.; за услугу Ком. ресурс ГВ на сод. общего имущ. за период февраль 2019 - март 2021 составляет 184,96 руб.; за услугу Антенна за период февраль 2019 - июль 2019 составляет 83,16 руб.; за услугу Ком. ресурс ЭЭ на сод. общего имущ. за период февраль 2019 - март 2021 составляет 2886,48 руб.; за услугу Электроснабжение за период февраль 2019 - апрель 2019, апрель 2021 - январь 2022 составляет 3109,40 руб.; за услугу Тех.обслуживание лифта за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 3748,33 руб.; за услугу ТО ВДГО за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 152,64 руб.; за услугу Обращение с ТКО за период февраль 2019 - март 2019 составляет 459,68 руб.; за услугу Отопление за период февраль 2019 - апрель 2019 составляет 3281,53 руб.; за услугу Холодное водоснабжение за период февраль 2019 - октябрь 2020, апрель 2021 - январь 2022 составляет 5440,92 руб.; за услугу Горячее водоснабжение за период февраль 2019 - май 2019, апрель 2021 - май 2021, июль 2021 - январь 2022 составляет 4148,98 руб.; за услугу Водоотведение ХВ за период февраль 2019 - октябрь 2020 составляет 3511,69 руб.; за услугу Водоотведение ТВ за период февраль 2019 - октябрь 2020 составляет 2537,03 руб. Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет – 53259,98 руб. Сумма пеней за период с февраля 2019 года по январь 2022 года составляет 21344,94 руб. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53259 рублей 98 копеек, пени за невнесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 21344 рубля 94 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2438 рублей 15 копеек.
В судебное заседание истец ООО «УК «Ренессанс» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО1, ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещены заказной почтовой корреспонденцией по адресу указанному в иске, подтвержденному сведениями с отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД по <адрес> (ШПИ 80094574570331 и ШПИ 80094574570348), о причинах неявки суд не уведомили, письменных возражений не представили, явку представителя не обеспечили.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно абз. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ст. 157 ч.1,2 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурс снабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения - <адрес> армии <адрес>.
Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета №, в указанном жилом помещении также зарегистрирован и проживает член семьи нанимателя - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Управление и обслуживание данного дома, предоставление собственникам помещений коммунальных услуг осуществляет ООО «УК «Ренессанс».
Лица, проживающие в указанной квартире являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Из расчета задолженности, имеющегося в материалах дела и проверенного судом, следует, что:
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Содержание жилого помещения» за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 23684 рубля 47 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Коммунальный ресурс холодного водоснабжения на содержание общего имущества» за период февраль 2019 - март 2021 составляет 30 рублей 71 копейка;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Коммунальный ресурс горячего водоснабжения на содержание общего имущества» за период февраль 2019 - март 2021 составляет 184 рубля 96 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Антенна» за период февраль 2019 - июль 2019 составляет 83 рубля 16 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Коммунальный ресурс электроэнергии на содержание общего имущества» за период февраль 2019 - март 2021 составляет 2886 рублей 48 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Электроснабжение» за период февраль 2019 - апрель 2019, апрель 2021 - январь 2022 составляет 3109 рублей 40 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Техническое обслуживание лифта» за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 3748 рублей 33 копейки;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «ТО ВДГО» за период февраль 2019 - январь 2022 составляет 152 рубля 64 копейки;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Обращение с ТКО» за период февраль 2019 - март 2019 составляет 459.68 руб.
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Отопление» за период февраль 2019 - апрель 2019 составляет 3281 рубль 53 копейки;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Холодное водоснабжение» за период февраль 2019 - октябрь 2020, апрель 2021 - январь 2022 составляет 5440 рублей 92 копейки;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Горячее водоснабжение» за период февраль 2019 - май 2019, апрель 2021 - май 2021, июль 2021 - январь 2022 составляет 4148 рублей 98 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ХВ» за период февраль 2019 - октябрь 2020 составляет 3511 рублей 69 копеек;
Сумма задолженности ответчиков за услугу «Водоотведение ГВ» за период февраль 2019 - октябрь 2020 составляет 2537 рублей 03 копейки.
Общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет 53259.
Представленный расчет задолженности суд признает верным, поскольку он соответствует установленным тарифам.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, доказательств оплаты задолженности суду не представили, возражений относительно исковых требований не заявили.
Ранее ООО «УК «Ренессанс» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении должников ФИО1, ФИО2
Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ООО «УК «Ренессанс» с ФИО1, ФИО2, ФИО3 были взыскана солидарно задолженность в сумме 53260 рублей 53 копейки, пени в размере 15255 рублей 55 копеек, а также сумма оплаченной государственной пошлины в размере 1127 рублей 74 копейки.
Определением мирового судьи судебного участка № Дзержинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен; в заявлении об отмене судебного приказа указано, что у должника имеются возражения, относительного его исполнения, однако конкретных доводов, которые могли бы быть проверены судом, не приведено, контррасчета задолженности либо доказательства её уплаты, не представлено.
Таким образом, суд взыскивает в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2 в размере 53259 рублей 98 копеек.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 2022 года в размере 21344 рубля 94 копейки, полагая, что данная сумма соразмерна последствиям допущенных ответчиками нарушений.
В соответствии ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При подаче искового заявления в суд истец оплатил государственную пошлину в размере 2437 рублей 15 копеек, что подтверждается представленным платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ в пользу ООО УК «Ресеннанс» с ответчиков ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2437 рублей 15 копеек.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, паспорт серия: 1810, №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 342-002, выдан: ОУФМС <адрес>), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, паспорт серия: 1803, №, дата выдачи: ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения: 342-002, выдан: УВД <адрес>) в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ренессанс» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 53259 рублей 98 копеек, пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2019 года по январь 2022 года в размере 21344 рубля 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2438 рублей 15 копеек.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Справка: мотивированный текст решения суда, с учетом выходных дней, изготовлен 16 августа 2022 года.
Судья: