УИД: 23RS0059-01-2022-004817-84

К делу № 2-3495/2022

Решение

Именем Российской Федерации

город Сочи 30 июня 2022 г.

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующею судьи Cлука В.А., при секретаре судебного заседания Пятовой Д.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчика из жилого помещения и снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обосновании исковых требований истец указывает, что ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, в этой же квартиры зарегистрированы - ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2

Как указывает истец, с ДД.ММ.ГГГГ г. семья фактически распалась.

Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением также отсутствует.

В целях урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой истец просил ответчика в 10-ти дневный срок с момента получения претензии выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, однако данное требование ответчиком оставлено без удовлетворения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности – ФИО4 на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП УВД по г. Сочи ГУ МВД России по КК, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, учитывая положения ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения – <адрес>, в этой же квартиры зарегистрированы - ФИО1, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Центрального района г. Сочи.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением также отсутствует.

Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться из квартиры ответчик не желает, чем нарушает права истца как собственника жилого помещения.

На просьбу истицы добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не удовлетворил.

Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как разъясняется в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п.11 вышеуказанного Постановления, при этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Поскольку у ответчика отсутствуют основания для проживания в жилом помещении истца, следовательно, он должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с жилого помещения – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 04.07.2022 г.

Председательствующий: