Гражданское дело <данные изъяты>

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Николаевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Аэрофлот-1» о признании недействительным решения общего собрания, возложении обязанности рассмотреть вопрос о принятии в члены СНТ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Аэрофлот-1» о признании недействительным решения общего собрания, возложении обязанности рассмотреть вопрос о принятии в члены СНТ.

В обоснование исковых требований, с учетом уточнений на л.д.11-115, указано, что истец является дочерью ФИО2, умершей <данные изъяты>. После смерти матери на основании Завещания истец вступила в наследство 1/4 доли трехкомнатной квартиры __ кадастровый __ общей площадью <данные изъяты> кв.метра, расположенной в г. Новосибирске, .... Кроме этого, мама истца была членом СНТ «Аэрофлот-1» и до своей смерти являлась владельцем земельного участка __ расположенного по адресу: __, Новосибирская область, г.Новосибирск, ..., __ СНТ «Аэрофлот-1».

Истец обратилась с заявлением рассмотреть вопрос о принятии ее в члены СНТ «Аэрофлот-1», указав, что с Уставом товарищества ознакомлена, обязуется выполнять требования Устава и внутренних регламентов, решения, принятые органами управления СНТ, а также нормы земельного законодательства. Заявление, поданное ею 25.01.2022 через Почту России, ответчиком не получено. Повторное Заявление было вручено Председателю СНТ «Аэрофлот-1» ФИО3 30.03.2022. В этот же день 30.03.2022 истцу был дан ответ, что ей отказано в приеме в члены СНТ «Аэрофлот-1» на основании решения протокола Правления от 30.03.2022. На словах Председатель СНТ ей пояснил, что земельный участок __ расположенный на территории СНТ «Аэрофлот-1», не находился в собственности у ее мамы ФИО2, и так как она (истец) не представила прав собственности на указанный земельный участок, то на основании пунктов 5.5 и 5.6 Устава СНТ «Аэрофлот-1» ей отказано.

Истец, полагая, что Правление СНТ «Аэрофлот-1» превысило свои полномочия и вынесло решение на основании Протокола от 30.03.2022 об отказе ей в принятии в члены Товарищества, так как принятие в члены СНТ нового члена это исключительная компетенция собрания членов товарищества, обратилась в суд с иском. 01.08.2022 Заельцовским районным судом г. Новосибирска было рассмотрено исковое заявление истца о признании незаконным решения Правления СНТ «Аэрофлот-1», оформленного Протоколом заседания Правления СНТ «Аэрофлот-1» от 30.03.2022 (дело __), и вынесено решение о признании незаконным решения Правления СНТ «Аэрофлот-1» от 30.03.2022, об отказе в принятии ФИО1 в члены СНТ «Аэрофлот-1», оформленное Протоколом заседания Правления СНТ «Аэрофлот-1» от 30.03.2022.

В ходе судебного разбирательства истец обратилась в Правление СНТ «Аэрофлот- 1» с Заявлением от 01.06.2022 о выдаче ей копии Протокола общего собрания членов СНТ «Аэрофлот-1» о рассмотрении ее Заявления о принятии в члены СНТ «Аэрофлот-1». 07.07.2022 ей был выдан ответ, согласно которому ей отказано в выдаче Протокола общего собрания СНТ «Аэрофлот-1», и лишь 01.08.2022 копия Протокола от 30.04.2022 была вручена ее представителю в судебном заседании.

В разделе 2.2 Протокола указано: «ФИО1 (не представила право собственности на участок) участок 72». На странице 4 Протокола указано: «Постановили: отказать ФИО1, уч.72 в принятии в члены СНТ «Аэрофлот-1». При этом, проголосовали «ЗА» - 38 чел. Или 40,42 % принявших участие в голосовании членов товарищества, «ПРОТИВ» - 46 чел., а воздержалось 10 чел., из чего следует, что «ПРОТИВ» приема истца проголосовало меньше 50 % голосовавших, а значит вывод об отказе в приеме в члены СНТ неправомерен. За прием в члены - 38 чел. + 10 воздержалось = 48 чел., что составляет 51,06 %.

Ссылаясь на ч.1 ст.17 и ст.12 ФЗ №127-ФЗ истец указывает, что данные нормы и требования закона, а также Устава СНТ «Аэрофлот-1» ей были выполнены в полном объеме. Она является наследником 1-ой очереди своей мамы ФИО2 и считает, что имеет полное право вступить в члены СНТ «Аэрофлот-1», и отказать ей не имеют права, так как в состав наследства входят не только вещи и имущество, которыми владел прежний хозяин, но и имущественные права и обязанности.

На основании изложенного истец просит суд признать незаконным и отменить решение очередного общего собрания членов СНТ «Аэрофлот-1», изложенного в Протоколе Садового некоммерческого товарищества «Аэрофлот-1» от 30.04.2022 в части отказа (п.2.2 Протокола) в приеме ее, собственника земельного участка __ расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... СНТ «Аэрофлот-1», в члены СНТ «Аэрофлот-1»; обязать СНТ «Аэрофлот-1», в течение месяца после вынесения решения судом, рассмотреть на общем собрании членов СНТ «Аэрофлот-1» вопрос о ее принятии, собственника земельного участка __ расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... СНТ «Аэрофлот-1», в члены СНТ «Аэрофлот-1».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя ФИО4, который в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал соответствующие объяснения.

Представители ответчика - председатель СНТ «Аэрофлот-1» ФИО3, представитель по доверенности ФИО5 и в судебном заседании уточенные исковые требования не признали, просили в их удовлетворении отказать в полном объеме по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д.64-65), дали соответствующие объяснения.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО2, умершей 02.06.2017 (л.д.9-14).

После смерти матери истец на основании Завещания вступила в наследство 1/4 доли трехкомнатной квартиры __ кадастровый __ общей площадью 57,8 кв.метра, расположенной в г.Новосибирске, ... а также права требования возврата денежных сумм (вкладов), внесенных во вклад в ПАО Сбербанк, о чем ей выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.16-17).

Также установлено, что во владении у ФИО2 находился земельный участок под __ расположенный по адресу: __, Новосибирская область, г. Новосибирск, ..., __ СНТ «Аэрофлот-1». Данное обстоятельство подтверждается списком членов СНТ «Аэрофлот-1» от 2008 г., а также Распоряжением мэрии г. Новосибирска от 20.04.2009 __ «О предоставлении ФИО2 в собственность занимаемого садового земельного участка в Заельцовском районе» согласно которому, ФИО2 был предоставлен в собственность занимаемый садовый земельный участка из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: Заельцовский район, ..., СНТ «Аэрофлот-1», участок __ (л.д.24,94).

Вместе с тем, право собственности ФИО2 на указанный земельный участок после его предоставления мэрией г. Новосибирска не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1177 ГК РФ в состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай. Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти матери истец 30.03.2022 обратилась с заявлением к председателю СНТ «Аэрофлот-1» о принятии ее в члены «Аэрофлот-1», участок __ вместо матери ФИО2, в связи с ее смертью (л.д.19). В этот же день истцу был дан ответ, которым ей было отказано в приеме в члены СНТ «Аэрофлот-1» на основании заседания правления от 30.03.2022, поскольку не представлен документ, подтверждающий право собственности на участок __ что противоречит п.5.5, 5.6 Устава СНТ «Аэрофлот-1» (л.д.20).

19.04.2022 истец обратилась в Заельцовский районный суд г. Новосибирска с иском к СНТ «Аэрофлот - 1», о признании незаконным решения Правления СНТ «Аэрофлот-1», оформленного протоколом заседания Правления от 30.03.2022.

Решением Заельцовского районного суда г. Новосибирска решение Правления СНТ «Аэрофлот-1» от 30.03.2022 об отказе в принятии ФИО1 в члены СНТ «Аэрофлот-1», оформленное Протоколом заседания Правления СНТ «Аэрофлот-1» от 30.03.2022, признано незаконным.

В ходе вышеуказанного судебного разбирательства 01.06.2022 истец повторно обратилась в Правление СНТ «Аэрофлот-1» с заявлением о выдаче ей копии Протокола общего собрания членов СНТ «Аэрофлот-1» о рассмотрении ее Заявления о принятии в члены СНТ «Аэрофлот-1» (л.д.21). Ответом от 07.07.2022 в выдаче испрашиваемой копии протокола истцу было отказано, поскольку она не является ни собственником земельного участка, ни членом СНТ. В данном ответе также было указано, что 30.04.2022 прошло общее собрание СНТ «Аэрофлот-1», в повестку собрания которого был включен вопрос: «О принятии ФИО1 в члены СНТ «Аэрофлот-1», где членами товарищества, принявшими участие в голосование, было принято решение об отказе истцу в принятии членов СНТ «Аэрофлот-1» (л.д.22).

Из материалов дела следует, что 30.04.2022 в 14 час. 30 мин. по адресу г. Новосибирск, ..., территория товарищества, на площадке перед домом сторожа СНТ «Аэрофлот-1» было проведено очередное очное собрание членов СНТ «Аэрофлот-1», которое в последующем было оформлено Протоколом очередного общего собрания членов СНТ «Аэрофлот-1» от 30.04.2022 (л.д.32-44).

Из вышеуказанного протокола следует, что общее количество членов СНТ «Аэрофлот-1» (согласно реестру по состоянию на 29.04.2022) составляет 166 членов, зарегистрировано на собрании 94 человек, что составляет более 50 % от общего числа членов СНТ, кворум имеется.

Общим собранием членов СНТ 30.04.2022 были рассмотрены все вопросы, включенные в повестку дня собрания. По каждому вопросу проводилось голосование, велся подсчет голосовавших «за», «против» и «воздержался».

В повестке дня рассматривался вопрос о принятии собственников земельных участков, расположенных в границах товарищества, в члены СНТ «Аэрофлот-1» (в соответствии с поданными заявлениями): «2.1 ФИО6 (является собственником участка на основании выписки из ЕГРН участок 153; ФИО1 (не представила право собственности на участок) участок 72; 2.3. ФИО7 участок 183».

По итогу голосования ФИО1, уч.72, было отказано в принятии в члены СНТ «Аэрофлот-1», при этом члены СНТ проголосовали следующим образом: «за» – 38, «против» - 46, «воздержалось» – 10 голосов.

Согласно положениям статьи 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление, не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно п. 5.5. Устава СНТ «Аэрофлот-1», лицо, имеющее участок в границах Товарищества, желающее вступить в члены Товарищества, подает соответствующее заявление в Правление Товарищества, которое выносит вопрос, о принятии заявителя в члены Товарищества на рассмотрение общего собрания членов Товарищества.

Таким образом, Уставом СНТ предусмотрен иной порядок принятия в члены Товарищества, отличный от предусмотренного законом № 217-ФЗ, а именно вопрос принятия в члены СНТ согласно Уставу является компетенцией общего собрания членов СНТ.

В силу ст. 16 Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

В пункте 1 статьи 17 Закона № 217-ФЗ перечислены вопросы, относящиеся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. Среди них отсутствует вопрос принятия в члены товарищества, поскольку, как указано выше, Закон № 217-ФЗ относит такой вопрос к компетенции правления товарищества.

Вместе с тем, пунктом 1.1. Закона № 217-ФЗ предусмотрено, что общее собрание членов товарищества вправе принимать решения по иным вопросам деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, не предусмотренным частью 1 настоящей статьи.

Согласно пункту 4 статьи 17 Закона № 217-ФЗ по иным вопросам, указанным в частях 1 и 1.1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Аналогичные положения содержатся в ст. 181.2 ГК РФ, согласно которой решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно ст. 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания.

В силу ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно, в частности, принято при отсутствии необходимого кворума.

На основании изложенных положений закона суд приходит к выводу, что решение об отказе ФИО1 в принятии в члены СНТ было принято с нарушением процедуры порядка подсчета голосов, поскольку фактически учитывались только голоса членов собрания, отданные за положительное или отрицательное решение соответствующих вопросов, количество голосов членов СНТ, воздержавшихся от голосования, не учитывалось.

Между тем, понятие «большинство от общего числа участвующих в собрании голосов» означает, что за положительное принятие решения должно проголосовать более половины (более 50 %) участников собрания. Недопустимо считать решение собрания принятым, если количество голосов распределилось таким образом, что его максимальная доля была отдана за положительное решение вопроса в сравнении с количеством голосов, отданных против его принятия, но при этом абсолютно необходимое число голосов (50 % + 1) не набрано.

Как указано выше, согласно реестру членов СНТ по состоянию на 29.04.2022 количество членов СНТ составляет 166 членов; зарегистрировано на собрании 94 человек. Следовательно, для принятия решения большинством голосов от общего числа присутствующих требовалось набрать 48 голосов (47+1).

Однако, по вопросу принятия ФИО1 в члены СНТ участники собрания проголосовали следующим образом: «за» – 38, «против» - 46, «воздержалось» – 10 голосов, тем самым отрицательное решение по данному вопросу не принято, поскольку не набрано необходимое количество голосов (46 вместо требуемых 48).

Доводы председателя СНТ «Аэрофлот-1» о том, что имеется второй наследник, не состоятелен поскольку, законодательство не содержит ссылки на преимущество кого-либо из наследников в вопросе принятия в члены СНТ, т.к. по смыслу закона наследники обладают данным правом в равной мере, поскольку закон не запрещает нахождение земельного участка в пользовании нескольких лиц.

Также суд не принимает доводы стороны ответчика, что спорный земельный участок длительное время никем не обрабатывается, что свидетельствует о том, что истец им не пользуется, поскольку право быть принятым в члены товарищества наследника не ставится в зависимость от фактического использования им земельного участка.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании недействительным решения очередного общего собрания СНТ «Аэрофлот-1» суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возлагает на ответчика обязанность по исполнению решения суда в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным решение очередного общего собрания членов СНТ «Аэрофлот-1» от 30.04.2022 по вопросу повестки дня __

Обязать Правление СНТ «Аэрофлот-1» не позднее месяца со дня вступления в законную силу решения суда провести внеочередное общее собрание членов СНТ «Аэрофлот-1», на котором рассмотреть заявление ФИО1 о приеме в члены СНТ «Аэрофлот-1».

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023.

Судья Т.Б. Кудина