УИД 87RS0001-01-2023-000161-22
Дело №2-256/23
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
26.07.2023
город Анадырь
Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе
председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,
при секретаре судебного заседания Матюковой Л.В.,
с участием истца ФИО5,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО7 о выселении из жилого помещения,
установил:
в Анадырский городской суд поступило исковое заявление ФИО5 к ФИО7 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указал, что ФИО7 не имеет права пользования жилым помещением, поскольку не является членом его семьи, не оплачивает коммунальные платежи. На основании изложенного, ФИО5 просил признать ФИО7 утратившей право пользования комнатой 51 в <адрес>.
Определением Анадырского городского суда от 18.04.2023 исковое заявление принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству.
Определением Анадырского городского суда, вынесенным без удаления в совещательную комнату, от 19.05.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечена Администрация ГО Анадырь, в связи с чем определением Анадырского городского суда от 19.05.2023 проведена дополнительная подготовка дела к судебному разбирательству.
В судебном заседании от 31.05.2023 истец изменил предмет иска, просил выселить ФИО7 из спорного жилого помещения по тем же основаниям.
Определением Анадырского городского суда от 31.05.2023, вынесенным без удаления в совещательную комнату, судом принято изменение истцом предмета иска, в связи с чем определением Анадырского городского суда от 31.05.2023 проведена подготовка дела к судебному разбирательству.
В судебное заседание ответчик ФИО7, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
В судебном заседании ФИО5 просил о выселении ФИО7, указал, что ответчик не являлась и не является членом его семьи, но, поскольку у них имелся совместный ребенок, он зарегистрировал 19.05.2017 ФИО7 в спорном помещении, чтобы она вместе с ребенком могла проживать в жилом помещении. ФИО5 в 2018 осужден к лишению свободы, совместно с ответчиком в жилом помещении не проживал. После отбытия наказания ФИО5 в спорном помещении не проживал, временно работал за пределами г.Анадырь. В 2022 году их совместный ребенок был отобран у ФИО7 и передан в детский дом, откуда истец его забрал, у него в настоящее время есть семья, с которой он планирует проживать в спорной комнате.
Представитель Администрации ГО Анадырь указал, что наймодатель не давал согласия на регистрацию ФИО7 в спорном жилом помещении.
Выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне истца, Администрации ГО Анадырь, суд приходит к следующим выводам.
Частью 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).
В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии с паспортом гражданина РФ № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Согласно свидетельству об установлении отцовства № № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельству о рождении № № от <данные изъяты> отцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО5, матерью является ФИО7.
Учитывая пояснения ФИО5 о том, что ФИО7 его супругой не являлась, вселялась им в жилое помещение для проживания с ребенком, на вселение ФИО7 в спорное жилое помещение требовалось согласие наймодателя жилого помещения.
В пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
На основании акта отдела социальной поддержки населения в г. Анадырь от 20.07.2022 «О временном помещении несовершеннолетнего в специализированное учреждение для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации» приказом ГКУ СО «Чукотский социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних» № 107-д от 21.07.2022 ФИО8 зачислен в группу с круглосуточным пребыванием отделения социальной диагностики и реабилитации с 21.07.2022.
Решением Отдела социальной поддержки населения в г. Анадыре Департамента социальной политики Чукотского АО от 05.08.2022 №437 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возвращен отцу ФИО5
В ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривалось, что в настоящее время ФИО5 состоит в браке, в данной семье растет ФИО3 совместный ребенок ФИО5 и ФИО7
Как указал истец в судебном заседании, ответчик, проживая в спорном жилом помещении, уничтожила все его документы, в связи с чем утрачен ордер на вселение в спорное жилое помещение, и ему пришлось обращаться в Администрацию ГО Анадырь для заключения договора социального найма.
В соответствии с договором социального найма от 09.08.2022 №186/М ФИО5 предоставлена <адрес> в <адрес>, совместно с ним в жилое помещение вселяется член его семьи ФИО4
Справкой Администрации ГО Анадырь от 26.07.2023 №2383-с подтверждено, что Администрация ГО Анадырь как собственник спорного жилого помещения согласия нанимателю по договору и социального найма на вселение ФИО7 в жилое помещение № в <адрес>, не давалось.
Между тем, факт проживания ответчика ФИО7 в спорном жилом помещении установлен в судебном заседании и сторонами не оспаривался.
Ответчику неоднократно предлагалось дать суду пояснения относительно основания её вселения в спорное жилое помещение и представить доказательства наличия у нее права пользования спорным жилым помещением.
Доказательства сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, наличия какого-либо соглашения о сохранении за ФИО7 права пользования комнатой суду не представлено, как и не представлены доказательства, подтверждающие основания ее вселения в жилое помещение.
Между тем, в силу положений ст. 35 ГПК РФ участвующие в деле лица несут установленные названным кодексом процессуальные обязанности и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себе все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 3 ст. 123 Конституции РФ).
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО7 не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не являлась и не является членом семьи зарегистрированного в спорной комнате ФИО5 по договору социального найма, вселена в спорное жилое помещение без согласия наймодателя.
Соответственно, проживание ФИО7 в спорном жилом помещении является незаконным, а требование истца о выселении из спорной квартиры подлежит удовлетворению.
Исходя из положений ст.3,4 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства является лишь актом регистрации государством реализованного гражданами права на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, и сам по себе право пользования занимаемыми гражданами жилыми помещениями (временно или постоянно) не порождает и не сохраняет.
В соответствии со ст.6,7 названного Закона РФ, пп.2,18,30 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечнем должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, постановка и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
В силу положений подп.«е» п.31 указанных Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании положений ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В связи с удовлетворением иска в полном объеме судебные расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, подлежит возмещению в его пользу ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования ФИО5 (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО7 (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выданный ДД.ММ.ГГГГ) о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, <адрес>, - удовлетворить в полном объеме.
Выселить ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: Чукотский автономный округ, <адрес>, <адрес>
Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Чукотского автономного округа через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Н.О. Бугаева
Мотивированное решение изготовлено 31.07.2023.
Судья
Н.О. Бугаева