УИД 24RS0№-27
2-1454/2022 (2-4590/2021;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>А 25 июля 2022 года
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Полонянкиной Л.А.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилось в суд с иском к Ответчикам о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО УК «ЖСК» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>. Ответчики являются собственниками жилого помещения – <адрес> указанном жилом доме, при этом они не выполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме 60483 рублей 01 коп., начислена пени в размере 3124 рублей 52 коп. Задолженность за спорный период была взыскана в приказном порядке мировым судьей судебного участка № в <адрес> судебными приказами: от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, - которые отменены определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО УК «ЖСК» ДД.ММ.ГГГГ заключено мировое соглашение, по условиям которого ООО УК «ЖСК» обязалось погасить задолженность перед Истцом путем уступки требований к третьим лицам, в том числе, к Ответчикам. Данное мировое соглашение утверждено определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать в свою пользу с Ответчиков, в исковом порядке за тот же период названную сумму задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в общем размере 2108 рублей.
В судебное заседание Стороны не явились (своих представителей не направили), о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно надлежащим образом; о причинах неявки суду не сообщили. Судебные извещения о рассмотрении дела, направленные в их адреса возвращены с отметкой почтового отделения об истечении срока их хранения, что является надлежащим их извещением и дает суду возможность рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по изложенным ниже основаниям.
Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у него с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 154 ЖК РФ пата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
На основании ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Если лицо является собственником жилого помещения на праве долевой собственности и в силу ст.210 ГК РФ обязано содержать только принадлежащее ему имущество, на него в соответствии со ст.249 ГК РФ может быть возложена обязанность внесения платы за жилое помещение в зависимости от размера принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру и коммунальных услуг по установленным ставкам и тарифам.
Согласно п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО УК «Жилищные системы Красноярска» (ранее ООО ГУК «Жилфонд») на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №-л управляет многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>.
Согласно представленной по запросу суда выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, - ее правообладателем является ответчик ФИО2, его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации 24-24-01/056/2009-336.
Согласно выписке из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ, представленной ООО УК «Жилищные системы Красноярска», в <адрес> в <адрес> состоят на регистрационном учете по месту жительства: собственник ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ, жена ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, и несовершеннолетние дети: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, - по состоянию финансово-лицевого счета по указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 60483,01 руб.
Мировым судьей судебного участка № в <адрес> были вынесены судебные приказы: от ДД.ММ.ГГГГ № о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 15666,32 руб., пени в размере 153, 91 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 316,40 руб.; от 17.02.20217 № – о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 29745,33 руб. пени в размере 599, 74 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 555,18 руб.; и от ДД.ММ.ГГГГ № – о взыскании с Ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 47956,13 руб. пени в размере 2370,87 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 854,91 руб., - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму 96492,3 руб. Определением того же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ названные судебные приказы отменены. По сообщению Отделения судебным приставов по <адрес> указанные судебные приказы на исполнение не поступали.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «ЖСК» и Истцом заключено мировое соглашение, по условиям которого, ООО УК «ЖСК» обязалось погасить задолженность перед Истцом путем уступки требований к третьим лицам. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражным судом <адрес> по делу №А33-19129/2019 утверждено названное мировое соглашение, в том числе Истцу передана сумма задолженности по судебным приказам от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ №.
После уступки права требования задолженности к Истцу, на лицевой счет №, открытый Ответчикам, поступили денежные средства по платежным поручениям в размере 6796,07 руб. в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, в размере 14 291,87 руб. в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, и в размере 11616,83 руб. в рамках исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ №, - что отражено в оборотно-сальдовой ведомости по лицевому счету №, сумма общей задолженности составила 63307,53 руб. и дополнительно представленном письменном пояснении к иску.
Согласно представленному Истцом расчету, задолженность Ответчиков сложившаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общем размере 63607,53 руб. Расчет суммы задолженности, представленный Истцом, судом проверен и признан верным. Своего расчета, каких-либо доказательств опровергающих его, а равно подтверждающих внесение оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг, Ответчиками суду представлено не было.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку исковые требования Истца удовлетворены в полном объеме, с Ответчиков в солидарном порядке следует взыскать понесенные им по делу судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2108 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к ФИО2, ФИО3, о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации <...>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-002), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации 04 09 9765908, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 240-002) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» (ОКПО 71778068, ОГРН <***>, ИНН/КПП <***>/246601001) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общем размере 63607 (Шестьдесят три тысячи шестьсот семь) рублей 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2108 (Две тысячи сто восемь) рублей 00 коп., а всего 65715 (Шестьдесят пять тысяч семьсот пятнадцать) рублей 53 коп.
Разъяснить, лицам, участвующие в деле, их представителям, что:
- Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
- Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
- они могут ознакомиться с мотивированным решением суда, составление которого отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.
- в соответствии с п.1 ст.428 ГПК РФ, исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, по заявлению взыскателя и по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно судом.
Судья Л.А.Полонянкина
Мотивированное заочное решение суда составлено 01.08.2022