Дело №2-3749/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2022 года г. Петропавловск - Камчатский

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Дворцовой Т.А.,

при секретаре Нощенко А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «МИГ-ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО10. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку их оплаты.

В обоснование требований указали, что управляющей компанией в г. Петропавловске-Камчатском с 01.06.2015 года является ООО «УК «Миг-ЖКХ». Жилое помещение 311 в указанном доме принадлежало ФИО12., которая 28.08.2021 года умерла. ФИО11. допустила образование задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 28.08.2021 года. На указанную задолженность начислены пени за периоды с 15.07.2018 года по 05.04.2020 года и с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 13 594 руб. 01 коп.

Просили суд взыскать с наследника ФИО9. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 51 974 руб. 33 коп., пени в размере 13 594 руб. 01 коп.

Определением суда от 20.06.2022 года по ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 на надлежащего ФИО1

В судебное заседание ООО УК «МИГ-ЖКХ» представителя не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке, заявлений, ходатайств в суд не направила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 58, 61 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника, независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Согласно ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с 18.07.2008 года ФИО8Б. на праве собственности принадлежала в г. Петропавловске-Камчатском.

Управление данным многоквартирным домом с 01.06.2015 года осуществляет ООО УК «МИГ-ЖКХ» на основании договора управления многоквартирным домом от01.06.2015 года.

Согласно п. 3.1 договора управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в данном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Пунктами 4.1.12, 4.1.13 договора предусмотрено, что управляющая компания обязуется производить начисление платежей, установленных п. 5.1 договора, обеспечивая выставление платежных документов в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, а также производить сбор данных платежей.

В силу п. 5.1 собственник производит оплату в рамках договора за услуги: коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме, содержание общего имущества дома, в том числе услуги и работы по управлению им, текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Срок внесения платежей установлен до 15 числа каждого месяца, следующего за расчетным (п. 5.10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

После ее смерти ФИО1 приняла наследство по закону, в том числе в виде указанной квартиры, кадастровой стоимостью 2 347 344 руб. 94 коп., о чем нотариусом выдано соответствующее свидетельство.

Как следует из материалов дела и представленного истцом расчета, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 28.08.2021 года составила 51 974 руб. 33 коп.

Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Принимая во внимание, что смерть должника ФИО7 по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги не влечет прекращения обязательств, наследник, принявший наследство после ее смерти, становится должником и несет обязанности по исполнению обязательств наследодателя со дня открытия наследства (смерти должника) в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

Принимая решение по требованию о взыскании пени за несвоевременное внесение оплаты коммунальных услуг суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 5.10 договора управления многоквартирным домом, срок внесения платежей установлен до 15 числа, следующего за расчетным.

Из представленного истцом расчета искового требования о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей следует, что за несвоевременное внесение оплаты указанных услуг с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени, в размере 4 281 руб. 62 коп. за период с 15.07.2018 года по 05.04.2020 года и в размере 9 312 руб. 39 коп. за период с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.05.2019 года по 28.08.2021 года.

Оснований не согласиться с представленным истцом расчетом у суда не имеется, он является арифметически верным и соответствует вышеприведенным нормам материального закона. Контррасчета спорной задолженности ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ФИО1 спорной задолженности, пени являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что при обращении в суд с иском судом была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, она подлежит взысканию с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы ему не была бы предоставлена отсрочка ее уплаты, в размере 2 167 руб. 05 коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «МИГ-ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 28.08.2021 года в размере 51 974 рубля 33 копейки, пени за период с 15.07.2018 года по 05.04.2020 года, с 02.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 13 594 рубля 01 копейка, а всего 65 568 рублей 34 копейки.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственную пошлину в размере 2 167 рублей 05 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано – со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Судья Петропавловск-

Камчатского городского суда Т.А. Дворцова

Мотивированное решение составлено 20.08.2022 года

Копия верна:

Судья:

Подлинный документ находится в деле №

41RS0№-58