Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
30 мая 2023 года город Казань
Кировский районный суд г. Казани в составе:
председательствующего судьи Сибгатуллиной Д.И.,
при секретаре судебного заседания Зиннатуллиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ПЖКХ» к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ООО "УК ПЖКХ" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности, неустойки. В обоснование требований истец указал, что он является региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами по Западной зоне деятельности регионального оператора на территории Республики Татарстан. Согласно типовому договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО "УК ПЖКХ" обязалось принять твердые коммунальные отходы в объеме и месте, которые были определены в договоре и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а потребитель обязался оплатить услуги по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора. За период с 01.01.2019 по 31.10.2021 ООО "УК ПЖКХ" оказало ФИО1 услуги по обращению с ТКО на общую сумму 244 609, 54 руб. ФИО1 свои обязательства по оплате оказанных услуг по обращению с ТКО не исполнила. По состоянию на 31.03.2022 неустойка составляет 25 204, 19 руб.
Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, с учетом уточнения исковых требований, за период 01.02.2020 по 31.03.2023 в сумме 290 155, 20 руб., неустойку 12 492, 87 руб., расходы по уплате государственной пошлины 5898 руб.
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.
Ответчица в судебном заседании иск не признала.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела. суд приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от принятого на себя обязательства недопустим.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение, общей площадью 165 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, продуктовый магазин расположен на площади 64,3 кв.м.
ФИО1 обратилась в ООО "УК ПЖКХ" с заявлением - заявкой о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Согласно типовому договору на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами ООО "УК ПЖКХ" обязалось принять твердые коммунальные отходы в объеме и месте, которые были определены в договоре и обеспечивать их сбор, транспортирование, обработку, обезвреживание, захоронение в соответствии с законодательством РФ, а потребитель обязался оплатить услуги по цене, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора.
В пункте 4 договора стороны установили дату начала оказания услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами - 01.01.2019.
Согласно актам оказанных услуг за период с 01.02.2020 по 31.03.2023 истцом оказаны услуги, которые подлежат оплате ответчицей.
Однако суд не соглашается с расчетами истца. При расчете стоимости услуг была учтена площадь магазина 165 кв.м, тогда как его площадь составляет 64,3 кв.м.
Согласно лицензиям от 31.05.2018, 28.05.2022 на розничную продажу алкогольной продукции, магазин расположен по адресу: <адрес>, в помещениях 1-3.
Из технического паспорта нежилых помещений 1-3 следует, что их площадь составляет 64, 3 кв.м.
Суд приходит к выводу, что необходимо исчислять стоимость услуг исходя из фактической площади, занимаемой магазином.
Таким образом, расчет задолженности составляет 109 820, 37 руб. при нормативе накопления с 1 кв.м. – 1, 16 куб.м в год.
64, 3 кв.м. *1,16 куб.м = 74, 588 куб. м в год. (6,22 куб.м в месяц).
Февраль-июнь 2020: 6, 22 куб.м * 5 мес * 439, 03 руб. = 13 653, 83 руб.
Июль 2020 – июнь 2021: 6, 22 куб.м * 12 мес * 456, 60 руб. = 34 080, 62 руб.
Июль 2021 – июнь 2022: 6, 22 куб.м * 12 мес * 466, 36 руб. = 34 809, 11 руб.
Июль 2022 – декабрь 2022: 6, 22 куб.м * 6 мес * 480, 85 руб. = 17 945, 32 руб.
Январь 2023 – март 2023: 6, 22 куб.м * 3 мес * 500, 08 руб. = 9 331,49 руб.
Доводы представителя истца о том, что в собственности ответчицы находится нежилое помещение, площадью 165 кв.м, не являются основанием для расчета стоимости услуг на всю площадь нежилых помещений, поскольку не представлено доказательств, что данные площади используются ответчицей.
Факт использования ответчицей в качестве магазина лишь помещений 1-3, площадь которых составляет 64, 3 кв.м, подтверждается указанной лицензией и техническим паспортом.
Реализация алкогольной продукции является лицензируемым видом деятельности, осуществляется при контроле соответствующих государственных органов, следовательно, не доверять представленным данным у суда не имеется оснований.
Ссылка представителя истца о том, что невозможно установить, действительно ли магазин располагается лишь на данных площадях, несостоятельна, поскольку возложение обязанности на ответчицу оплачивать за площадь, которая не используется, лишь потому, что истцу невозможно определить действительное использование всех площадей, противоречит закону.
При таком положении с ответчицы в пользу истца надлежит взыскать сумму долга 109 820, 37 руб.
В соответствии с п. 29 договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения потребителем обязательств по оплате настоящего договора региональный оператор вправе потребовать от потребителя уплаты неустойки в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
Согласно расчету, представленному истцом, неустойка за период с 11.11.2021 по 31.03.2022 составляет 12 492, 87 руб.
Однако с учетом суммы долга 109 820, 37 руб., сумма неустойки составляет 2466,98 руб., исходя из следующего расчета.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
По
дней
13 653,83
11.11.2021
10.12.2021
30
7,50 %
0
13 653,83 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
13 653,83
11.12.2021
08.02.2022
60
7,50 %
1/300
13 653,83 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
204,81 р.
13 653,83
09.02.2022
31.03.2022
51
7,50 %
1/130
13 653,83 ? 51 ? 1/130 ? 7.5%
401,74 р.
Итого:
606,55 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
С
По
дней
34 050,62
11.11.2021
10.12.2021
30
7,50 %
0
34 050,62 ? 30 ? 0 ? 7.5%
0,00 р.
34 050,62
11.12.2021
08.02.2022
60
7,50 %
1/300
34 050,62 ? 60 ? 1/300 ? 7.5%
510,76 р.
34 050,62
09.02.2022
31.03.2022
51
7,50 %
1/130
34 050,62 ? 51 ? 1/130 ? 7.5%
1 001,87 р.
Итого:
1 512,63 р.
Задолженность с июля 2021 года по октябрь 2021 года составляет 6,22 * 4 мес. * 466, 36 руб.=11603 руб., пени на эту сумму подлежат начислению с 11.11.2021 по 31.03.2022.
Задолженность:
11 603,00 руб.
Период просрочки:
с 11.11.2021 по 31.03.2022
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
по периодам действия ставки
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
11 603,00
11.11.2021
Новая задолженность на 11 603,00 руб.
11 603,00
11.11.2021
19.12.2021
39
7.5
11 603,00 ? 39 ? 1/300 ? 7.5%
113,13 р.
11 603,00
20.12.2021
13.02.2022
56
8.5
11 603,00 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%
184,10 р.
11 603,00
14.02.2022
27.02.2022
14
9.5
11 603,00 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
51,44 р.
11 603,00
28.02.2022
31.03.2022
32
20
11 603,00 ? 32 ? 1/300 ? 20%
247,53 р.
Сумма основного долга: 11 603,00 руб.
Сумма неустойки: 596,20 руб.
Задолженность за ноябрь 2021 года составляет 6,22 * 1 мес. * 466, 36 руб.=2900, 75 руб., пени на эту сумму подлежат начислению с 11.12.2021 по 31.03.2022.
Задолженность:
2 900,75 руб.
Период просрочки:
с 11.12.2021 по 31.03.2022
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
по периодам действия ставки
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 900,75
11.12.2021
Новая задолженность на 2 900,75 руб.
2 900,75
11.12.2021
19.12.2021
9
7.5
2 900,75 ? 9 ? 1/300 ? 7.5%
6,53 р.
2 900,75
20.12.2021
13.02.2022
56
8.5
2 900,75 ? 56 ? 1/300 ? 8.5%
46,03 р.
2 900,75
14.02.2022
27.02.2022
14
9.5
2 900,75 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
12,86 р.
2 900,75
28.02.2022
31.03.2022
32
20
2 900,75 ? 32 ? 1/300 ? 20%
61,88 р.
Сумма основного долга: 2 900,75 руб.
Сумма неустойки: 127,30 руб.
Задолженность за декабрь 2021 года составляет 6,22 * 1 мес. * 466, 36 руб.=2900, 75 руб., пени на эту сумму подлежат начислению с 11.01.2022 по 31.03.2022.
Задолженность:
2 900,75 руб.
Период просрочки:
с 11.01.2022 по 31.03.2022
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
по периодам действия ставки
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 900,75
11.01.2022
Новая задолженность на 2 900,75 руб.
2 900,75
11.01.2022
13.02.2022
34
8.5
2 900,75 ? 34 ? 1/300 ? 8.5%
27,94 р.
2 900,75
14.02.2022
27.02.2022
14
9.5
2 900,75 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
12,86 р.
2 900,75
28.02.2022
31.03.2022
32
20
2 900,75 ? 32 ? 1/300 ? 20%
61,88 р.
Сумма основного долга: 2 900,75 руб.
Сумма неустойки: 102,68 руб.
Задолженность за январь 2022 года составляет 6,22 * 1 мес. * 466, 36 руб.=2900, 75 руб., пени на эту сумму подлежат начислению с 11.02.2022 по 31.03.2022.
Задолженность:
2 900,75 руб.
Период просрочки:
с 11.02.2022 по 31.03.2022
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
по периодам действия ставки
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 900,75
11.02.2022
Новая задолженность на 2 900,75 руб.
2 900,75
11.02.2022
13.02.2022
3
8.5
2 900,75 ? 3 ? 1/300 ? 8.5%
2,47 р.
2 900,75
14.02.2022
27.02.2022
14
9.5
2 900,75 ? 14 ? 1/300 ? 9.5%
12,86 р.
2 900,75
28.02.2022
31.03.2022
32
20
2 900,75 ? 32 ? 1/300 ? 20%
61,88 р.
Сумма основного долга: 2 900,75 руб.
Сумма неустойки: 77,21 руб.
Задолженность за февраль 2022 года составляет 6,22 * 1 мес. * 466, 36 руб.=2900, 75 руб., пени на эту сумму подлежат начислению с 11.03.2022 по 31.03.2022.
Задолженность:
2 900,75 руб.
Период просрочки:
с 11.03.2022 по 31.03.2022
Доля от ставки ЦБ:
1/300
Расчёт ставки:
по периодам действия ставки
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Формула
Неустойка
с
по
дней
2 900,75
11.03.2022
Новая задолженность на 2 900,75 руб.
2 900,75
11.03.2022
31.03.2022
21
20
2 900,75 ? 21 ? 1/300 ? 20%
40,61 р.
Сумма основного долга: 2 900,75 руб.
Сумма неустойки: 40,61 руб.
Учитывая, что заявленный истцом период начисления пени по 31.03.2022, сумма пени за указанный период исчисляется на задолженность, образовавшуюся по февраль 2022 года.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению частично.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного Кодекса.
Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в сумме 5 898 руб.
Суд считает необходимым взыскать с ответчицы госпошлину в пользу истца в размере, установленном п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, в сумме 3 445, 75 руб. от цены иска 112 287, 35 руб.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в пользу ООО «УК «ПЖКХ», ИНН <***>, задолженность по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 105 510, 98 руб., неустойку 8 582, 91 руб., расходы по уплате государственной пошлины 3 481,88 руб.
В остальной части иска отказать.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Кировский районный суд города Казани Республики Татарстан.
Судья Д.И. Сибгатуллина
Мотивированное решение составлено 06 июня 2023 года.