Дело № 2-5827/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 16 июня 2022 года
Центральный районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Котовой С.М.
при секретаре Семеновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: .
Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом по адресу: , принадлежал на праве собственности отцу истца – ФИО4. После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: , были ФИО5 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь) по ? доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: , в выдаче свидетельства на долю в доме отказано в связи с реконструкцией дома.
Истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо нотариус ФИО6, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок по адресу: , общей площадью кв.м. принадлежит на праве собственности ФИО5 (жена), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО3 (дочь).
Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подарила ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: .
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно материалам наследственного дела открытого к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками принявшими наследство являются ФИО1 Наследник ФИО2 отказалась от наследства.
В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Согласно п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником доли доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: , общей площадью кв.м.
Согласно техническому плану здания по адресу: , объект реконструирован, разрешение не предъявлено.
Техническим заключением ООО Легион – 3000 установлено, что осмотр жилого дома (жилого пристроя) к жилому дому и самого жилого дома по адресу: не выявил дефектов и повреждений в конструкциях, которые могут снизить его их эксплуатационную надежность. Строительные конструкции не имеют видимых трещин и разрушений. Отклонений от проектного положения, прогибов и деформаций. Техническое стояние оценивается как работоспособное. Жилое строение пригодно для дальнейшей эксплуатации по своему назначению как жилое, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью людей, соответствует санитарно-гигиеническим и противопожарным норма и не затрагивает интересы третьих лиц. Площадь жилого строения на момент обследования составляет 147, 3 кв.м.
Учитывая, что истец является собственником доли жилого дома на законных основаниях, однако произведенная реконструкция жилого дома не была оформлена и зарегистрирована органах кадастрового и регистрационного учета, выполненными работами по реконструкции дома не нарушаются права и законные интересы граждан и не создается угроза их жизни и здоровью, то суд приходит к выводу о том, что дом может быть сохранен в реконструированном состоянии с признанием за ФИО1 права собственности в порядке наследования на долю в реконструированном здании.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: , общей площадью кв.м. в порядке наследования после смерти ФИО5.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 23 июня 2022 года.
Председательствующий С.М. Котова