РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2022 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре судебного заседания Бабюк Н.И.,
с участием прокурора г.Нижневартовска Захарова А.Б.,
истцов ФИО1 и ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г.Нижневартовск, . С в спорном жилом помещении зарегистрирована ответчик, которая с 2011 года выехала на другое постоянное место жительство (США), на территории США у ответчика родились дети. Ответчик в квартире истцов не проживает, личных вещей в принадлежащем истцам жилом помещении не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальным услугам не несет. Просят признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, .
Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить, пояснили, что ответчик в настоящее время проживает вместе с детьми в США.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом посредством почтовой связи. В адрес суда возвращен почтовый конверт с отметкой «истек срок хранения». Ответчик извещалась по адресу, указанному в адресной справке.
Представитель третьего лица – УМВД России по г.Нижневартовску в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора города Нижневартовска, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, , являются ФИО1 и ФИО2 (л.д.8).
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
В соответствии статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно справке ООО «УК Пирс» от в спорной квартире зарегистрированы истцы ФИО1, ФИО2, а также ответчик ФИО3, с (л.д.9).
В соответствии с актом (л.д.10), подписанным проживающими с истцами соседями , удостоверенным паспортистом ООО «УК Пирс», ответчик зарегистрирована в по указанному адресу, но не проживает.
Истцами ответчику направлено уведомление с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета, в ответ на которое ответчик не возражает против снятия ее с регистрационного учета, указав также, что в связи с проживанием за пределами Российской Федерации, в США, у нее отсутствует возможность произвести необходимые действия для снятия с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д.11-14).
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 показал суду, что является соседом истцов в течение пяти лет. В течении данного периода времени ответчика он не видел, так как в спорном жилом помещении она не проживает.
В судебном заседании установлено, никем не опровергнуто, что ответчик в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, не проживает, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, выехала из спорное квартиры на другое постоянное место проживания, расходы по содержанию жилого помещения не несет, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением с собственниками не заключалось, в связи с чем, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее Закон РФ №) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от № органами регистрационного учета являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, года рождения, (ИНН №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, .
Решение является основанием для снятия ФИО3, года рождения, (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, .
Решение суда может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме через Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Судья В.И.Егорова