№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.,

при секретаре Усаниной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что она владеет на праве собственности земельным участком, расположенным на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 632 кв.м., по адресу: РФ, <адрес>.

Для подготовки межевого плана с целью исправления ошибки в местоположении границ и площади земельного участка, в апреле 2025 года она обратилась к кадастровому инженеру. В рамках работ был подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

При контрольном переопределении координат вышеуказанного земельного участка, его площадь составила 768 кв.м., чем отличается от площади участка по данным ЕГРН - 632 кв.м., расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям ЕГРН составляет 136 кв.м, на величину не более, чем предельный минимальный размер земельного участка в данной территориальной зоне, что не нарушает требования п.32.ст.26 Закона о регистрации 218-ФЗ. Площадь сложилась согласно фактических границ земельного участка. Увеличение площади произошло не за счет земель администрации, а обусловлено неправильной конфигурацией земельного участка определенной при первоначальном обмере.

Земельный участок является ранее учтенным. После контрольного переопределения его координат земельного участка, была выявлена реестровая ошибка, первоначально допущенная при определении координат местоположения земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и принадлежащий на праве собственности ФИО3, а именно пересечение границ на кадастровой карте координат. Границы земельного участка установлены с учетом фактического землепользования.

В ходе судебного разбирательства, представителем истицы были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.

В судебное заседание стороны не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В суд представлены соответствующие заявления, в которых указано, что истица и ее представитель исковые требования поддерживают, ответчица иск признает, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третьи лица предоставили суду заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки путем исправления ошибки в местоположении границ и конфигурации земельного участка с к.н. №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, в соответствии с требованиями действующего законодательства, считать площадь 750 кв.м.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, в соответствии с требованиями действующего законодательства, считать площадь 750 кв.м.

Установить и исправить реестровую ошибку в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес> «а», согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, в соответствии с требованиями действующего законодательства, считать площадь 768 кв.м.

Данное решение суда является основанием для учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства, на землях населенных пунктов, по адресу: Российская Федерация, <адрес> «а», согласно представленного межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО2, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 34341, по сведениям о характерных точках границы, указанным в межевом плане, в соответствии с требованиями действующего законодательства, считать площадь 768 кв.м.

Решение по данному иску является основанием для внесения сведений в ГКН и в ЕГРН.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья