дело № 2-1122/2025

УИД: 16RS0031-01-2025-001362-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года город Набережные Челны

Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Каюмова А.Г., при секретаре Мурзахановой Р.Р., с участием помощника прокурора Усмановой А.М., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к ФИО2 ФИО11, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО13, ФИО6 ФИО14 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, указав, что он на основании договора купли-продажи от 24 октября 2023 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: №. Ответчики в жилом помещении не проживают, не используют его по назначению и не несут обязательства по его содержанию.

В иске поставлен вопрос о признании ФИО4, несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, утратившими права пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца требования по указанным в иске основаниям поддержал, помощник прокурора Усманова А.М. дала заключение об обоснованности иска.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истца.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; часть 1 статьи 35 Кодекса предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 24 октября 2023 года, является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Ивушка, <адрес>.

По данному адресу состоят на регистрационном учете ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, ФИО6

В рамках рассмотрения дела №2-941/2025 судом установлено, что ФИО4 вместе с несовершеннолетним ФИО5, а также ФИО6 проживают по адресу: <адрес> Г, <адрес>.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Регистрация посторонних лиц в принадлежащем истцу жилом помещении, по мнению суда, нарушает его права и создает неудобства, препятствует в полноценном распоряжении своей собственностью. Какое-либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между сторонами отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено, и в материалах дела отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, когда ответчики членом семьи собственника жилого помещения не являются, прав на жилое помещение не имеют, утратили право пользования жилым помещением.

Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункту «е» пункта 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением, в силу норм статьи 7 Закона от 25 июня 1993 года № 5242-1; подпункта «е» пункта 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 является основанием для снятия их с регистрационного учета с указанного адреса.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

иск ФИО2 ФИО15 к ФИО2 ФИО16, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 ФИО17, ФИО6 ФИО18 и признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), несовершеннолетнего ФИО5 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № ФИО6 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (ИНН № признать утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) несовершеннолетнего ФИО5 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№), ФИО6 ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) с регистрационного учета с жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Ивушка, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:

Мотивировочная часть заочного решения изготовлена 18 сентября 2025 года.