ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2025 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Морозовой А.Р., при секретаре судебного заседания Веткиной Н.А., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-730/2025 по иску ФИО2, действующей в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, ФИО6 к ФИО4 о выделении доли в праве собственности, приобретенной с использованием средств материнского капитала,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, ФИО6 обратилась в Усть-Кутский городской суд Иркутской области с исковым заявлением к ФИО4 о выделении доли в праве собственности, приобретенной с использованием средств материнского капитала.

В обоснование исковых требований истец указала, что состоял с ФИО4 в зарегистрированном браке до 16.05.2022. В период брака родились дети ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождении ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. У истца есть дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака на основании договора купли-продажи от 03.07.2012 приобретено жилое помещение квартира, расположенная на 1 этаже одноэтажного брусового дома по адресу: ФИО1 ул, <адрес> и земельный участок. Оплата квартиры осуществлена за счет собственных средств и кредитных средств по программе «Молодая семья». Покупателем по сделке указан ФИО4 Государственная регистрация права собственности на указанное имущество осуществлена ДД.ММ.ГГГГ под №. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-3 <данные изъяты>, на основании решения ОГКУ «Управление социальной защиты населения по городу Усть-Куту и Усть-Кутскому району от 16.06.2014. Сумма в размере 394668,67 рубля перечислена в счет погашения основного долга.

Брак ФИО2 и ФИО4 прекращен ДД.ММ.ГГГГ по решению мирового судьи судебного участка № по <адрес>.

Истец просит выделить доли и признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную на 1 этаже одноэтажного брусового дома, общей площадью 47,7 кв.м, по адресу: <адрес> общим имуществом в многоквартирном доме – земельным участком в границах кадастрового плана земельного участка, предоставленного под размещение МКД кадастровый № за ФИО2 в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО6 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности, за ФИО3 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности, за ФИО5 в размере 1/5 в праве общей долевой собственности.

В судебное заседание истец ФИО2, действующая в своих и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО5, истец ФИО6 не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, уважительной причины неявки суду не представил.

Выслушав ранее представленные объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО7 является матерью ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем осуществлена запись акта № отделом по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес>

ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем осуществлена запись акта № отделом по <адрес> и <адрес> службы ЗАГС <адрес>.

В период брака рождены ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении несовершеннолетних детей.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия МК-3 № в размере 343378,80 рубля, на основании решения УПФР в <адрес>.

В период брака ОАО «Сбербанк» и ФИО4 и ФИО2(созаемщики) заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ по программе « Приобретение готового жилья (Молодая семья) по условиям которого кредитор предоставляет кредит по 12,4 % годовых в сумме <данные изъяты> рублей на приобретение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Усть-Кут, <адрес>., Право собственности ответчика на жилое помещение и земельный участок под размещение многоквартирного жилого дома общей площадью 1186 кв.м., зарегистрировано за кадастровым номером № в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.

Решением УПФР в Усть-Кутском районе Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № удовлетворено заявление ФИО2 о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумма в размере 394668,67 рубля.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 оформил нотариальное обязательство 38ААА № согласно которому в соответствии с п.4 ст.10 ФЗ « О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12. 2006 года № 256 –ФЗ, обязался оформить жилое помещение по адресу Иркутская область, Усть-Кут, <адрес>. в общую собственность супругов и детей, с определением размера долей по соглашению, в течение 6 месяцев после снятия обременения с указанного жилого помещения.

ФИО4 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 106 судебного участка по <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от дата N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Федеральный закон от дата N 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона N 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 статьи 10 Федерального закона от дата N 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В соответствии с п. 8 постановления Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 N 862 "О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении: а) сведения из договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке; б) сведения о зарегистрированном в Едином государственном реестре недвижимости праве на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала; в) сведения из заключения о соответствии жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки, требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания, оформленного не ранее чем за один год до дня подачи заявления (в случае приобретения жилого помещения, являющегося жилым домом (частью жилого дома), в том числе домом блокированной застройки).

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом N 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.

Приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (п. 1 ст. 64, п. 1 ст. 65).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи, с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.

Согласно разъяснениям, данным в п. 11 "Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016 г.), наличие обременения в виде ипотеки на приобретенный за счет средств материнского (семейного) капитала объект недвижимости (жилой дом, квартиру) не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования супругов о разделе данного имущества и определении долей детей в праве собственности на это имущество.

Исходя из изложенного, определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Поскольку для приобретения квартиры по адресу: <адрес>. использованы средства материнского капитала, суд считает, что исковое требование о выделении долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру и земельный участок подлежит удовлетворению.

Определяя размер выделяемых долей, суд считает необходимым определить доли равными, выделить ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4 по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу Усть-Кут, <адрес>.

Поскольку суд выделил доли в праве собственности на жилое помещение, то необходимо признать право общей долевой собственности на квартиру по адресу: Усть-Кут, <адрес>. за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4, и право общей долевой собственности на земельный участок под размещение многоквартирного дома по указанному адресу за за ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО4.

Прекратить право собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить доли и признать право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Усть-Кут, <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>

- за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение; - за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение;

- за ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении III-СТ №) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение;

- за ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

- за ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> №) в размере 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Признать право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме на земельный участок, расположенный под многоквартирным домом по адресу <адрес>, Усть-Кут, <адрес> за

- за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>);

- за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> №);

- за ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении <данные изъяты> №);

- за ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>).

Прекратить право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: А.Р. Морозова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.