копия

дело № 2-8510/2025

УИД: 24RS0041-01-2025-006176-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 октября 2025 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд города Красноярска в составе

председательствующего судьи Черных А.В.,

при секретаре Логиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

А2 обратился в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что истец является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: Х, строение 72, в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, правообладателем которого на праве постоянного (бессрочного) пользования является ФИЦ КНЦ СО РАН. Место для строительства гаража выделялось в установленном порядке в границах земельного участка, который был предоставлен гаражно-потребительскому кооперативу «Крот» на основании распоряжения администрации Х от 00.00.0000 года У-арх.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок под гаражным боксом.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 00.00.0000 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 00.00.0000 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 00.00.0000 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Как следует из материалов дела, истец является собственником гаражного бокса, расположенного по адресу: Х «А», пом. 72, что подтверждается выпиской ЕГРН от 00.00.0000 года

В настоящее время гаражный бокс, занимая площадь в 36 кв.м, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:157160, правообладателем которого на праве постоянного (бессрочного) пользования является ФИЦ КНЦ СО РАН. Из выписки государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:157160 общей площадью 2 068 780 кв.м., расположенный по адресу: Х, является федеральной собственностью, поставлен на кадастровый учет 00.00.0000 года.

Рассматривая спор по существу, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца об определении границ земельного участка под принадлежащим ему гаражным боксом в точках координат: 1) x 629665.40 y 91359.35; 2) x 629664.84 y 91362.68; 3) x 629654.45 y 91360.96; 4) x 629655.00 y 91357.63; 5) х 629665.40 у 91359.35).

В соответствии со ст. 3.7 Федерального закона от 00.00.0000 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До 00.00.0000 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 00.00.0000 года № 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение. Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Принимая во внимание то обстоятельство, что гаражный бокс истца, возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 00.00.0000 года № 190-ФЗ, гаражный бокс возведен на земельном участке, предоставленном именно для размещения гаражного бокса, то на основании ст. 3.7 Федерального закона от 00.00.0000 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» А2 вправе получить в собственность бесплатно земельный участок в заявленных границах.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление А2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Х и Х о признании права собственности на земельный участок.

Признать за А1 право собственности на земельный участок площадью 36 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гаражей для собственных нужд, расположенный по адресу: Х «А», пом. 72, в следующих координатах:

Обозначение

характерных точек

Координаты X

Координаты Y

1

2

3

1

629665.40

91359.35

2

629664.84

91362.68

3

629654.45

91360.96

4

629655.00

91357.63

1

629665.40

91359.35

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Черных